Дело № 2-568/2024 УИД № 23RS0017-01-2024-000606-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская

Краснодарского края 16 октября 2024 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Агеевой Н.Г.,

при помощнике судьи Кузиковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 (законный представитель ФИО1 ФИО12 ), к Асатряну ФИО13, третье лицо ОВМ ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД России по Краснодарскому краю, о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО2, просят, с учетом уточнения требований, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцы указывают, что являются собственниками (по 1/3 доли каждый) домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 47.7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН № №, выданной 26 февраля 2024 г.

Указывают, что в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете: ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Асатрян ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения

Также указывают, что истица ФИО4 с ответчиком ФИО2 до 2015 года проживали совместно. ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении с апреля 2012 года.

В 2015 году отношения с ответчиком были прекращены. Ответчик выехал из данного домовладения и переехал в другое место жительства.

В жилом помещении по адресу 

<

адрес> ответчик ФИО2 в течение длительного времени не проживает. В жилом помещении отсутствуют его личные вещи, расходы по содержанию жилья не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. Данный факт подтверждается справкой с места жительства. При этом добровольно ФИО2 с регистрационного учета не снимается.

Истцы указывают, что не заключали с ответчиком каких-либо соглашений о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, также как и не заключали договоров найма, безвозмездного пользования, другого договора о пользовании жилым помещением. Доказательства заключения данных соглашений и договоров в отношении жилого помещения отсутствуют.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, истица ФИО4 обращалась в органы регистрационного учета Кавказского района по вопросу снятия с регистрационного учета Асатряна ФИО18.

Согласно ответа ОМВД РФ по Кавказскому району №57/26- 39809 от 21.12.2023. снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик в жилом помещении не проживает, но зарегистрирован по указанному адресу, что создает, как указывают истцы, им препятствия в осуществлении их прав, как собственников. В силу положений статей 209, 288 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебное заседание истцы не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

Истец ФИО4 обеспечила явку в судебное заседание своего представителя ФИО3 ФИО19, действующую на основании доверенности, которая поддерживает заявленные требования, уточнила их, просит признать ответчика утратившим право на проживание, что повлечет снятие ответчика с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцам. Указывает, что ответчик сожительствовал с её дочерью- истицей ФИО4. В период их совместного проживания у них родилась дочь- ФИО5, биологическим отцом которой является ответчик, который не значится отцом по документам, и воспитывал ребенка только в дошкольном возрасте, а в последующем выехал в неизвестном направлении в 2015 году, после чего никогда не оказывал помощи в содержании ребенка, не общался с ней, место жительства ответчика им не известно. Просит требования удовлетворить в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен по последнему известному месту жительства. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ОМВД по Кавказскому району - отдел по вопросам миграции в суд не явился, согласно ходатайства просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в домовладении истцов нарушает их права, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, как собственников жилого помещения.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.

Судом установлено, что в спорном жилье ответчик не проживал, его личные вещи в данном жилье не хранятся, что подтверждается представленными в дело письменными доказательствами.

Права на жилое помещение – жилой дом истцов, ответчик не имеет. 

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в жилом доме истцов, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22 (законный представитель ФИО1 ФИО23 ), к Асатряну ФИО24, третье лицо ОВМ ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД России по Краснодарскому краю, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Асатрян ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Асатрян ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кавказский районный суд Краснодарского края.

Судья Кавказского районного суда 

Краснодарского края Н.Г. Агеева 

мотивированное решение изготовлено 17.10.2024.