РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 05 декабря 2017 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Осипенко В.П., при секретаре Павловой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Служба заказчика» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ОАО «Служба заказчика» (далее по тексту Общество) с учетом измененных исковых требований обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени в сумме 109 404,59 рублей. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН за регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Уставом Общество является управляющей организацией в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. На основании договора на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ Общество управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома, а также является исполнителем коммунальных услуг на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 109 404,59 рублей, из них 77 345,17 рублей – основной долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за исключением взносов на капитальный ремонт, 23 677 рублей – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилое помещение и коммунальные услуги, за исключением взносов на капитальный ремонт, 7 133,70 рублей – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, 1 248,72 рублей – пени, начисленные за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт. В силу ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ, 210, 309 ГК РФ, просило взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей и по оплате госпошлины в сумме 4 019,83 рублей.

Представитель истца Г.О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования истца признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, при этом ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому принимается судом.

В части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя суд приходит к следующему.

Исходя из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

По правилам абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Служба заказчика» и ООО «Югорский гарант» заключен агентский договор на взыскание задолженности №, по условиям которого агент обязуется по поручению принципала за вознаграждение совершать от имени принципала и за его счет юридические и фактические действия по взысканию задолженности с должника.

Согласно п. 3.1.1 указанного договора размер вознаграждения агента за юридические и фактические действия в рамках подачи агентом искового заявления по взысканию задолженности с должника, являющегося физическим лицом, составляет 5 000 рублей.

На основании п. 3.2 договора оплата вознаграждения принципалом производится авансовым платежом, в размере 100% от размера агентского вознаграждения в течение 5 календарных дней с даты предоставления принципалу агентом расчета суммы агентского вознаграждения, указанного в п. 3.1 договора. 

Оплата за услуги представителя по агентскому договору подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 рублей.

Факт участия представителя истца Г.О.А. в суде подтверждается участием в подготовке искового заявления и заявлений об увеличении и уменьшении исковых требований, участием в подготовке дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., протоколом судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая требования разумности и справедливости, объем и качество оказанной помощи, сложность дела, категорию спора, количество времени, затраченного представителем истца на участие при подготовке дела к судебному разбирательству и судебном заседании, выполненной работы представителя в соответствии с условиями соглашения с истцом и отсутствие возражений со стороны ответчика относительно размера судебных расходов на оплату услуг, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Общества подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 019,83 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Служба заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109 404 (сто девять тысяч четыреста четыре) рубля 59 копеек, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, по уплате государственной пошлины в сумме 4 019 (четыре тысячи девятнадцать) рублей 83 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца.

Верно 

Судья В.П. Осипенко

Секретарь суда Ч.А.С.