дело № 2-739/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2018 года г. Медвежьегорск 

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район», Администрации Великогубского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Иск мотивирован тем, что 02.10.1947 дядя истца Р.М.А. приобрел у Сенногубского сельского совета бесхозный дом стоимостью 2 000 рублей, расположенный в 

<

адрес> После смерти Р.М.А. указанным домом пользовалась его супруга Р.А.О., которая 15.03.1976 составила завещание в пользу своей племянницы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Р.А.О. умерла, истец является единственным её наследником. Оформлению наследственных прав препятствует отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя Р.А.О. на указанный жилой дом. Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом в 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Р.А.О. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Представители истца по доверенности ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что после смерти ФИО3 истец вступила во владение наследственным имуществом, пользовалась домом как своим собственным, производила его ремонт, несла расходы по содержанию. За счет средств истца и по её инициативе в доме произведен ремонт кровли, заменены венцы и столбы, внутри дома произведен косметический ремонт. Истец поддерживает дом в надлежащем состоянии, пользуется им как дачей. Правопритязания иных лиц на данный дом отсутствуют. Дом является единственным жилым строением в 

<

адрес>, расположен на острове.

Представители ответчиков не явились, извещены, возражений не представили.

Третье лицо нотариус Медвежьегорского нотариального округа не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца, представителей ответчиков, третьего лица.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом на основании письменных материалов дела установлено, ДД.ММ.ГГГГ Р.М.А. по письменному соглашению купил за 2000 рублей у Сенногубского сельского совета дом и сарай, расположенные в 

<

адрес>, стоимость дома с сараем уплачена по распискам от 02.10.1947, 14.10.1947. Письменное соглашение и расписки подписаны председателем Сенногубского сельского совета и удостоверены печатью Сенногубского сельского совета, исследованы судом в подлинниках.

Р.М.А. умер, согласно архивной справке ГУ «Национальный архив Республики Карелия» от 01.07.2008 № С-368, в похозяйственной книге д. Леликово Сенногубского сельского Совета Медвежьегорского района за 1957-1959 года значиться хозяйство ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, в графе «постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано «жилой дом до 1918 года возведения», в графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» указано на 01.01.1957 – 0,06,на 1959 – 0,06. 

К спорному правоотношению суд применяет нормы ГК РСФСР, действовавшего на день открытия наследства Р.М.А. и ФИО3

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 534 ГК РФ каждый гражданин мог оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Согласно ст. 546 ГК РФ признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Оценивая исследованные доказательства суд приходит к выводу, что после смерти Р.М.А. ФИО3 фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома до 1918 года постройки, расположенного в 

<

адрес>

Из материалов дела также следует, что 15.03.1976 ФИО3 составила завещание, которым завещала ФИО1 жилой дом, находящийся в 

<

адрес>. Завещание удостоверено нотариусом 1-ой Петрозаводской государственной нотариальной конторы, согласно справке ГКУ РК «Национальный архив Республики Карелия» от 02.06.2016 не отменялось и не изменялось.Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Медвежьегорске Республики Карелия (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ по Медвежьегорскому райбюро ЗАГС КАССР).

К имуществу ФИО3 нотариусом Медвежьегорского нотариального округа ФИО5 по заявлению ФИО1 14.07.2015 заведено наследственное дело №. В состав наследства заявлен жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. Материалы наследственного дела содержат подлинник завещания ФИО3 от 15.03.1976, справку МКУ «Медвежьегорский районный архив» от 14.07.2015 об отсутствии в документах Медвежьегорской государственной нотариальной конторы наследственного дела к имуществу ФИО3 Из материалов наследственного дела следует, что иные лица кроме ФИО1 за принятием наследства после смерти ФИО3 не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Судом также установлено, подтверждается письменными материалами дела, никем не оспорено, что после смерти ФИО3 истец ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом в виде спорного дома, пользовалась домом как своим собственным, поддерживала его в надлежащем состоянии, производила в доме ремонт. Истцом приняты меры по оформлению документов на указанное имущество, 04.06.2016 составлен технический план, согласно заключению кадастрового инженера спорный дом расположен в кадастровом квартале № по адресу 

<

адрес>, имеет назначение – жилой дом, является одноэтажным, материал стен – деревянные, год завершения строительства 1917, площадь дома 150 кв.м. Истцом принимались меры по постановке жилого дома на кадастровый учет, однако в связи с отсутствием учетно-технической документации, содержащей сведения о ранее учтенном здании и зарегистрированных правах на него, Филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по РК 04.07.2016 истцу было отказано во внесении в ГКН сведений о доме как о ранее учтенном объекте недвижимости.

Согласно справке Администрации Великогубского сельского поселения № 399 от 28.06.2016 проектная документация и разрешение на ввод данного дома в эксплуатацию отсутствует.

Согласно справке Администрации Великогубского сельского поселения № 1464 от 02.10.2018 сведения о доме без номера в 

<

адрес> отсутствуют.

Из уведомления Управления Росреестра по РК следует, что в ЕГРП сведений о спорном доме не имеется.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание этого права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу данных норм, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, которым наследодатель владел при жизни на праве собственности, наследник, принявший наследство, в т.ч. путем фактического принятия, по истечении шестимесячного срока принятия наследства приобретает право собственности на данное имущество и может требовать в судебном порядке признания за собой этого права и включения данного имущества в состав наследства после смерти наследодателя.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом приведенных правовых норм, суд считает установленным нахождение в 

<

адрес> дома без номера 1917 года постройки площадью 150 кв.метров, который ранее принадлежал ФИО3, после смерти которой, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом унаследовала единственный наследник ФИО1 путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец в порядке наследования приобрела право собственности на указанный дом, указанный дом следует признать принадлежащим истцу со дня открытия наследства. Соответственно, в силу ст. 12 ГК РФ, исковые требования о признании за истцом права собственности на данное имущество являются обоснованными.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки дер. 

<

адрес>, на одноэтажный деревянный жилой дом без номера, площадью 150 кв.м, год завершения строительства - 1917, расположенный в 

<

адрес> в кадастровом квартале №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.А. Ерохова 

Решение в окончательной форме составлено 22 октября 2018 года.