Дело № 2-1657/2025 

УИД 45RS0026-01-2024-017061-85 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Белугиной М.С.,

с участием прокурора Шишковой А.Н., 

при секретаре Андреевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 10 июня 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Кургана к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является муниципальное образование 

<

адрес>. С ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Согласно информации, представленной МКУ 

<

адрес> «Жилищная политика» ФИО10 (ФИО7) Н.И. досрочно снялась с регистрационного учета по заявлению ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ В ходе проведения ДД.ММ.ГГГГ выездной проверки на предмет использования и сохранности муниципального жилищного фонда, при опросе соседей установлено, что в данном жилом помещении в настоящее время постоянно никто не проживает, иногда приходит ФИО1, который постоянно проживает где-то у дочери в деревне. Его сын ФИО2 проживает с матерью по другому адресу. Полагает, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение. Просила суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО9-ФИО4 В.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, ранее не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица ФИО8, ФИО3 разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лица МКУ «Жилищная политика», УК «Прометей», УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч.ч. 1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 12,5 кв.м. является собственностью муниципального образования 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 заключен договор найма жилого помещения № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: мать – ФИО3. 

Открыт лицевой счет за пользование жилым помещением (плата за наем), задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 361,5 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - брат; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр. – племянник. 

ФИО10 (ФИО7) Н.И. снялась с регистрационного учета по заявлению ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 снялась с регистрационного учета по заявлению ДД.ММ.ГГГГ

В ходе проведения ДД.ММ.ГГГГ выездной проверки на предмет использования сохранности муниципального жилищного фонда, при опросе соседей установлено, данном жилом помещении в настоящее время постоянно никто не проживает, иногда приходит ФИО1, который постоянно проживает где-то у дочери в деревне. Его сын ФИО2 проживает с матерью по другому адресу.

Согласно сведениям, представленным ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО8 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>А, 

<

адрес>, ФИО9-ФИО4 В.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Абзацем 8 ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, принимая во внимание отсутствие доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Белугина