Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 16.09.2019

2-1412/2019 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.09.2019 г. Берёзовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Цыпиной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Петренко Д.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ- Холдинг» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени за нарушение сроков оплаты услуг и приложенными к нему документами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, которым просило взыскать долги за жилищные и коммунальные услуги в размере 26374, 29 руб., в том числе 18992,20 руб. – сумма основного долга, 7382,09 – пени, 991,23 руб. – расходы по оплате государственной пошлины; взыскать с ФИО4 за 2/5 доли долги за жилищные и коммунальные услуги в размере 17582,86 руб., в том числе: 12661,47 руб. – сумма основного долга, 4921,39 руб. – пени, 703,31 руб. – расходы по оплате государственной пошлины; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 долги за жилищные и коммунальные услуги в размере 52203,39 руб., в том числе 41751,07 руб. – сумма основного долга, 10452,32 – пени, 1766,10 руб. – расходы по оплате государственной пошлины; взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 долги за жилищные и коммунальные услуги в размере 34802,26 руб., в том числе 27834,05 руб. – сумма основного долга, 6968,21 – пени, 1244,70 руб. – расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований указало, что в соответствии с договором №4 «Управления многоквартирными домами», заключенным 26.12.2014 между администрацией Березовского городского округа и ООО «УК «ЖКХ-Холдинг», Общество выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечень которого входит 

<

адрес>. Ответчики ФИО4 являются собственниками (2/5 долевой собственности); ФИО2 (3/5 долевой собственности) 

<

адрес> в 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, ФИО4, регистрация с 01.09.2017 года. Должникам оказывались жилищные и коммунальные услуги, при этом плата оказанные услуги должниками не вносится. Истец просил взыскать с ответчика ФИО2, задолженность за 3/5 доли ФИО2 в период с 01.05.2017 по 31.08. 2017 года долги за жилищные и коммунальные услуги в размере 26374 руб. 29 коп., в том числе: 18992 руб. 20 коп. – сумма основного долга, пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019 в размере 7382 руб. 09 коп., а также расходы по цуплате государственной пошлины в размере 991 руб. 23 коп.;

Взыскать с ответчика ФИО4 за 2/5 доли ФИО4 долги за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 31.08.2017 в размере 17582,86 руб., в том числе: 12661,47 руб. – сумма основного долга, 4921,39 руб. – пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019, 703,31 руб. – расходы по оплате государственной пошлины

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 долги за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 31.05.2018 года в размере 52203,39 руб., в том числе 41751,07 руб. – сумма основного долга, 10452,32 – пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019, 1766,10 руб. – расходы по оплате государственной пошлины; 

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 долги за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 31.05.2018 в размере 34802,26 руб., в том числе 27834,05 руб. – сумма основного долга, 6968,21 – пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019, 1244,70 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 и ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с поквартирной карточкой, справкой № 432 от 04.07.2019, ФГИС ЕГРН, следует, что собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> являются ФИО4 (2/5 долевой собственности); ФИО2 (3/5 долевой собственности). По указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, ФИО4, регистрация с 01.09.2017 года.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из расчета, представленного истцом следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги ФИО2 за 3/5 доли за период с 01.05.2017 по 31.08. 2017 составила 18992 руб. 20 коп.; ФИО4 за 2/5 доли за период с 01.05.2017 по 31.08.2017-12661 руб. 47 коп.; ФИО2, ФИО3 за период с 01.09.2017 по 31.05.2018 – 41751 руб. 07 коп.; ФИО4, ФИО3 за период с 01.09.2017 по 31.05.2018- 27834 руб. 05 коп. 

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение начислены пени ФИО2, за период с 11.06.2017 по 11.06.2019 в размере 7382 руб. 09 коп.; ФИО4 за период с 11.06.2017 по 11.06.2019 в размере 4921 руб. 39 коп.; ФИО2 и ФИО3 за период с 11.06.2017 по 11.06.2019 в размере 10452 руб. 32 коп; ФИО4 и ФИО3 за период с 11.06.2017 по 11.06.2019 в размере 6968 руб. 21 коп.

Судом принимается представленный истцом расчет, поскольку он составлен мотивировано. Не доверять такому доказательству у суда оснований не имеется. 

Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Установлено, что управление домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора №4 «Управления многоквартирными домами», заключенным 26.12.2014 между администрацией Березовского городского округа и ООО «УК «ЖКХ-Холдинг», осуществляет истец.

Суд приходит к выводу, что у ответчика имеется обязанность перед истцом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчики оплату за жилое помещение вносили не регулярно и не в требуемом размере, в результате чего по жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном ответчиком размере. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2, подлежит взысканию задолженность за 3/5 доли ФИО2 в период с 01.05.2017 по 31.08.2017 за жилищные и коммунальные услуги в размере 26374 руб. 29 коп., в том числе: 18992 руб. 20 коп. – сумма основного долга, пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019 в размере 7382 руб. 09 коп.; с ответчика ФИО4 за 2/5 доли ФИО4 за период с 01.05.2017 по 31.08.2017 в размере 17582 руб. 86 коп., в том числе: 12661 руб. 47 руб. – сумма основного долга, 4921 руб. 39 коп. – пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019; взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 за период с 01.09.2017 по 31.05.2018 года в размере 52203 руб. 39 коп., в том числе 41751 руб. 07 коп. – сумма основного долга, 10452 руб. 32 коп.– пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019; солидарно с ответчиков ФИО4 и ФИО3 за период с 01.09.2017 по 31.05.2018 в размере 34802 руб. 26 коп., в том числе 27834 руб. 05 коп. – сумма основного долга, 6968 руб. 21 коп. – пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из платежных поручений №793 от 17.07.2019, №1364 от 28.06.2018, №1365 от 28.06.2018 следует, что истцом ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» при подаче иска оплачена государственная пошлина в общей сумме 4705 руб. 34 коп.

С учетом удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4705 руб. 34 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ- Холдинг» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность за 3/5 доли ФИО2 с 01.05.2017 по 31.08. 2017 года в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ- Холдинг» долги за жилищные и коммунальные услуги в размере 26374 руб. 29 коп., в том числе: 18992 руб. 20 коп. – сумма основного долга, пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019 в размере 7382 руб. 09 коп., а также 991 рубль 23 копейки расходы по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО4 задолженность за 2/5 доли ФИО4 за период с 01.05.2017 по 31.08.2017 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ- Холдинг» долги за жилищные и коммунальные услуги в размере 17582,86 руб., в том числе: 12661,47 руб. – сумма основного долга, пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019 в размере 4921 руб. 39 коп, а также расходы по уплате государственной пошлины 703 рубль 31 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ- Холдинг» долги за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 31.05.2018 в размере 52203,39 руб., в том числе 41751,07 руб. – сумма основного долга, пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019 в размере 10452 руб. 32 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 1 766 рублей 10 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ЖКХ- Холдинг» долги за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 31.05.2018 в размере 34802,26 руб., в том числе 27834,05 руб. – сумма основного долга, пени за период с 11.06.2017 по 11.06.2019 в размере 6968 руб. 21 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 1244 рублей 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Цыпина Е.В.