Дело № 2-475/2019

29RS0024-01-2019-000346-22 

25 апреля 2019 года город Архангельск 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Кривуля О.Г., 

при секретаре Пищухиной Е.А., с участием прокурора Моругова А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> качестве сожительницы истца. Фактически общее хозяйство стороны не вели, истец пожалел ФИО1, поскольку у последней не было регистрации и она не могла устроиться на работу. После регистрации по указанному адресу, ФИО1 стала злоупотреблять спиртными напитками, вести асоциальный образ жизни.

Истец ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО5 суду пояснила, что познакомившись с ФИО1 истец пожалел ее, поскольку она не имела места жительства и регистрации, полагал, что регистрация по месту жительства поможет ей в трудоустройстве. Фактически совместного хозяйства с ФИО1 истец не вел, членом его семьи она не являлась и не является. Когда в январе 2019 года ФИО1 отобрала у истца пенсию и фактически выгнала из жилого помещения, его к себе в 

<

адрес> увез сын. Дети истца по его просьбе неоднократно требовали освободить жилое помещение ФИО1, однако она в грубой форме отказывалась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась повторно, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу: 

<

адрес>, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 68 постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с не получением им судебной корреспонденции, несет он сам. Кроме того ответчик ФИО1 достоверно знает, что в производстве суда имеется настоящее дело, о чем она была уведомлена телефонограммой на л.д.37.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Конституции РФ и ст. 1, 2, 8 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах РФ» каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Статьёй 3 ЖК РФ определено, что каждый имеет право на жилище и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом. 

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (18\79 доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается свидетельством о регистрации права серии 20-АК 404913. Как пояснила представитель истца, фактически ФИО2 занимает две комнаты в коммунальной квартире.

В вышеуказанном жилом помещении постоянно по месту жительства зарегистрирован истец, в поквартирной карточке указано, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и ответчик ФИО1 в качестве сожительницы.

Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется, бремя содержания спорного жилого помещения несет истец, в связи с чем, равного с собственником права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Ответчик, продолжая оставаться зарегистрированной в спорной квартире и проживая в ней, препятствует ФИО2 реализовывать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Как пояснила в суде свидетель ФИО6 дочь истца, отец ей рассказала, что в конце 2018 года познакомился с ФИО1, впустил ее к себе пожить. В конце января 2019 года отец приехал к свидетелю, рассказал, что по просьбе ФИО1 прописал ее к себе для цели трудоустройства последней. После регистрации ФИО1 по адресу отца: 

<

адрес>, ФИО1 стала отбирать у него пенсию, на работу не трудоустроилась. Отец никогда не считал ее членом своей семьи, не вел с ней общего хозяйства. После того, как отец уехал к сыну в 

<

адрес>, свидетель по просьбе отца звонила ФИО1 и требовала освободить жилую площадь по адресу 

<

адрес> выписаться, на что ФИО1 ответила отказом.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство ими не ведется, соглашения о проживании ответчика в спорной квартире не достигнуто, спорное жилое помещение является личной собственностью истца, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, ответчик подлежит признанию прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

В этом случае гражданин, чье право пользования жилым помещением прекращено, обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Выселение является принудительной мерой защиты прав собственника на принадлежащее ему недвижимое имущество от неправомерных действий иных лиц.

На просьбы стороны истца выселиться из квартиры ответчик не реагирует. Как пояснила представитель истица, ответчику предъявлялись требования об освобождении спорного жилого помещения и снятии ее с регистрационного учета.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении ФИО1 подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> городе Архангельске.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу : 

<

адрес> городе Архангельске без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья О.Г.Кривуля