Дело № 2-190/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 24 июня 2021 года

Комсомольский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Большакова А.Ю.,

представителя ТУСЗН по Комсомольскому муниципальному району ФИО1,

при секретаре Гарбузовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к несовершеннолетнему М., в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к несовершеннолетнему М., в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Свое исковое заявление мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права. Квартира была приобретена истцом у ответчика Р., которая являлась единственным собственником жилого дома. На момент совершения сделки в квартире, кроме собственника жилого помещения, были зарегистрированы члены ее семьи, а также ФИО3 и ее несовершеннолетний сын М., и согласно п. 6 договору купли – продажи они были обязаны сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. В установленный договором срок, все лица, зарегистрированные в доме, за исключением несовершеннолетнего М., выполнили условия договора и снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец указывает, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении не имеет, в доме не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, местонахождение ответчика ему неизвестно.

Считает, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по доверенности М. в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего М., в судебное заседание не явилась, хотя извещалась судом надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с чем согласен истец. 

Представитель ТУСЗН по Комсомольскому муниципальному району ФИО1 возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, полагает, что несовершеннолетний должен быть поставлен на регистрационный учет по месту жительства матери - ФИО3, которая зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>, в своей собственности имеет три жилых помещения. 

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№). 

Согласно п. 6 вышеуказанного договора купли-продажи на момент заключения договора в доме зарегистрированы Р., В., А., ФИО3, Д., Т., М., Д., У., которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени свои обязательства не выполнила только ФИО3, которая не сняла с регистрационного учета своего сына М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, адресной справкой ТП УФМС России по Ивановской области в Комсомольском муниципальном районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

Судом также установлено, что ответчик в доме по вышеуказанному адресу не проживает, бремя содержания дома не несет, плату за коммунальные услуги не производит, членами семьи истца не является, имущества ответчика в доме истца не имеется, истец единолично несет бремя содержания дома, что подтверждается материалами дела (л.д. №).

В соответствии со ст. 30 Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ) любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации.

В соответствии с п. 28 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства граждан, не достигших 14 лет, производился по месту жительства с родителями.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ФИО3, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, данное жилое помещение находится в ее собственности, как и два других жилых помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, местом жительства ребенка является место жительство родителей, где несовершеннолетний ребенок и должен проживать.

Отсутствие оснований для дальнейшего сохранения регистрации несовершеннолетнего М. по указанному адресу, в связи с регистрацией его матери ФИО3 в ином месте жительства, является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, судом установлено, что иного соглашения между сторонами не заключалось. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в действующий редакции), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, суд считает признать М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий А.Ю. Большаков

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 года.