Дело № 2-2312/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д 

с участием прокурора Гильнич Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника. В настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, 

<

данные изъяты>. При этом ФИО2 не возражает против снятия его с учета по месту жительства. 

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, находится в местах лишения свободы. Предоставил письменное согласие о снятии его с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры (л.д.11, 30,31). 

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (истец) и ее сын ФИО2 (ответчик), который был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: 

<

данные изъяты>

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из искового заявления следует, что в спорное жилое помещение был вселен ФИО2 в качестве члена семьи собственника жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. Однако, с конца 2011 года ответчик в квартире не проживает, 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Материалы дела содержат письменное заявление ответчика о согласии со снятием его с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры (л.д.11).

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, сняться с регистрационного учета самостоятельно не может ввиду объективных причин, исковые требования фактически поддерживает (л.д.11), то суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав в отношении спорного жилого помещения и может быть признан утратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действующего законодательства РФ, для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г.Челябинска

Председательствующий С.М. Чернецова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.