№ 2-96/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года п.Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.

при секретаре Никулиной Е.А.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика генерального директора ООО «Кристалл» - ФИО2, действующей на основании прав по должности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Кристалл» в лице генерального директора ФИО2 о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Кристалл» в лице генерального директора ФИО2 о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, недействительным. В обоснование иска указала, что 20.07.2018г. ей, собственнику жилого помещения № жилого 

<

адрес>, из письма Комитета регионального государственного контроля и лицензирования от 18.07.2018г №ЭП/Б-5937Ж, 5937ж/1-17466 стало известно о протоколе № от 31.10.2017г. общего собрания собственников помещений МКД № по 

<

адрес>, которым были приняты решения о переносе сроков проведения капитального ремонта вышеуказанного дома. 25.07.2018 г. ею были направлены запросы на предоставление копии протокола в Некоммерческую организацию «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» и ООО «Кристалл». 06.08.2018г. от ООО «Кристалл» был получен ответ исх. № от 06.08.2018г. о невозможности предоставления протокола в связи с его утерей. 15.08.2018г. от Некоммерческой организации «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» исх. № от 15.08.2018г. был получен пакет документов, в том числе и копия протокола собрания собственников в котором отсутствовал реестр регистрации собственников и приложение № указанное в протоколе. Данным протоколом нарушены ее права как собственника жилого помещения на своевременное проведение капитального ремонта жилого 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> в соответствии региональной программой капитального ремонта МКД.

Просила: Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, принятое протоколом № от 31.10.2017г. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, принятое протоколом № от 31.10.2017г.

Представитель ответчика генеральный директор ООО «Кристалл» ФИО2 в судебном заседании пояснила, что собственники помещений 

<

адрес> после проведения общего собрания собственников помещений в МКД ДД.ММ.ГГГГ, выразили иное мнение по вопросам капитального ремонта, не отрицала факт проведения собрания с нарушением. На сегодняшний день, оригиналы протокола собрания и бюллетени голосования не сохранились. Предоставила заявление, согласно которого исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В судебном заседании установлено, что 31.10.2017. по инициативе ООО «Кристалл» было проведено общее собрание собственников помещений расположенных по адресу: 

<

адрес>. На повестке дня стояли следующие вопросы: Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников; принятие решения о проведении работ по разработке проектной документации на работы по капитальному ремонту крыши в 2018 году; принятие решения об определении сроков проведения работ по капитальному ремонту крыши в 2018 году; принятие решения о переносе сроков проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с Приложением №, а также ряд других организационных вопросов. Протоколом от 31.10.2017 очно-заочного голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> были приняты в числе других, следующе решение: перенести сроки проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с Приложением №.

Представитель ответчика ООО «Кристалл» в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме. 

Учитывая, что представителем ответчика не отрицался факт проведения собрания с нарушением, что в соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает истца от необходимости доказывания этого факта иными средствами доказывания, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, принятое протоколом № от 31.10.2017г., являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Таким образом, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить иск в полном объеме, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ООО «Кристалл» в лице генерального директора ФИО2 о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, недействительным, удовлетворить. 

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, принятое протоколом № от 31.10.2017г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края, со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.