Дело №2-340/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Шевченко О.В., при секретаре ФИО4, с участием истицы ФИО2, ответчика - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

22.03.2017 ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1 и просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский».

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик со своими детьми, которая является ее невесткой. Фактически в данной квартире ответчик не проживает на протяжении 6 месяцев, после того как рассталась с ее сыном, вещи все не вывезла.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, пояснила, что в квартире не проживает, так как в настоящий момент с сыном истицы и нею, решается вопрос по жилью, по детям, по имуществу.

Третье лицо - представитель Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание не явились, просили провести судебное заседание в их отсутствии.

Выслушав истца и ответчика, изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6)

С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> состоит ФИО1 с детьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, 2009. р.. что подтверждается картой регистрации лица (.

<

адрес>)

Согласно пояснений истца ФИО2 в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО1 является ее невесткой, которая на протяжении 6 месяцев в ее квартире не проживает.

Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № Красноперекопского судебного района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО7 и ФИО1 расторгнут.

Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявления ФИО7 к ФИО1, об определении места жительства ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., оставлен без рассмотрения.

Согласно чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении

временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установлено, что сын истицы - ФИО7 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ находились в зарегистрированном браке, то есть ФИО1 является членом семьи собственника жилого помещения.

Истец указывает, что ответчик в спорной квартире не проживает более 6 месяцев.

Во исполнение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением мирового судьи судебного участка № Красноперекопского судебного района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО7 и ФИО1 расторгнут. 

Таким образом, ответчик ФИО1 для семьи истца является бывшим членом только с ДД.ММ.ГГГГ, данный иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом с ДД.ММ.ГГГГ не установлено, что выезд лица с места своей регистрации носит временный или постоянный характер, не возможно установить не чинятся ли ответчику препятствия в пользовании данным жилым помещением со стороны истца, учитывая, наличие иска ФИО7 о расторжении брака, и иск ФИО7 об определении места жительства ребенка.

Отказывая в удовлетворении исковых требования истцов, суд исходит из недоказанности заявленных требований и преждевременности заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы, через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Решение вступает в законную силу через месяц, если не будет обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если не будет отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Шевченко О.В.