РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№2-2245/2020

г. Дмитров

21 июля 2020г.

50RS0005-01-2020-003350-44

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Паниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, свои требования истец мотивирует тем, что купила данный гараж у ответчика ФИО2, гараж расположен на земельном участке, предоставленном ФИО2 в аренду, во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности истец не имеет возможности, поэтому обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на данный гараж. Представитель истца в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв на иск, в котором подтверждает приобретение истцом у ответчика спорного гаража, иск признает, никаких материальных претензий к истцу не имеет. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствии, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец купила у ответчика ФИО2 гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч.1 (л.д.12). Данный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ФИО2 в аренду. 

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании изложенного, учитывая, что факт заключения сделки купли-продажи ответчиком не оспаривается, договор сторонами сделки исполнен, оплата по договору произведена истцом в полном объеме, спорный гараж истцу передан, ответчик ФИО2 иск признал, гараж расположен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке в аренду, по данному договору арендная плата оплачивается в полном размере, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. 218,454 ГК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

СУДЬЯ: