72RS0007-01-2024-001423-92

№ 2-697/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 10 декабря 2024 года 

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г., 

с участием представителя истца ФИО1 ФИО11. – ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-697/2024 по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к Администрации Голышмановского городского округа о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 

<

номер> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию наследодателя, которому объекты недвижимости принадлежали на праве собственности, в связи с чем, он обратился к нотариусу, однако из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поэтому он не может оформить право собственности в порядке наследования, хотя фактически принял наследство.

В судебное заседание истец при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело без его участия, его представитель ФИО9, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истец является родным внуком супруги наследодателя и на момент смерти проживал с ним в одном доме, на него же и было составлено завещание. 

Ответчик Администрация Голышмановского городского округа –просил провести судебное заседание без участия Администрации и принять решение, исходя из фактически установленных в судебном заседании обстоятельств (л.д. 75). 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, а также, учитывая отсутствие возражений от ответчика, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрена очередность наследования наследников по закону, в соответствии с которой наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142ГК РФ).

Согласно ст. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО3 распорядился своим имуществом на случай смерти путем составления завещания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в частности, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, он завещал ФИО1 ФИО13 (л.д. 7-8).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно информации нотариуса наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. 77).

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 купил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19-20), в котором он проживал до момента смерти, при жизни государственная регистрация права на жилой дом, им не была произведена (л.д. 12, 79).

Пользование наследодателем ФИО3 спорным домом в течение более 18 лет подтверждается также выписками из похозяйственных книг (л.д. 25-36).

Правообладатели жилого дома по указанному адресу в ЕГРН и ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» не значатся, муниципальной собственностью дом не является (л.д. 16, 55-58).

В жилом доме, принадлежащем наследодателю ФИО3 на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает истец ФИО1 ФИО14. (л.д. 11-12, 79). 

Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости при жизни находился в собственности наследодателя, в связи с чем может переходить по наследству, кроме того, наследодатель ФИО3 при жизни распорядился своим имущество, составив в пользу истца завещание, а последний изъявил желание принять наследство, в связи с чем требование искового заявления в части признания за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, если иное не предусмотрено законом.

Согласно Выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 

<

номер> кв.м., кадастровый 

<

номер>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> – отсутствуют (л.д. 10). 

Кроме того, доказательства, свидетельствующие о предоставлении наследодателю ФИО3 спорного земельного участка в установленном законом порядке, истцом не представлены, в связи с чем, в удовлетворении искового требования в части признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ФИО16 (паспорт 

<

номер>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2024 года.

Председательствующий Г.А. Дурнова