Дело № 2-516/2025 (№2-5192/2024)

УИД 61RS0003-01-2024-007788-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 февраля 2025 г. г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Молошникова В.Ю., 

при секретаре Лаврентьевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Самара» к ФИО1 ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

СНТ «Самара» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения, ссылаясь на то, что ответчик, владеющий земельным участком, расположенным в границах территории СНТ «Самара», является гражданином, ведущим садоводство в чертах садоводческого некоммерческого товарищества. Земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности, членом СНТ ответчик не является.

Истец указывает, что в настоящее время ответчик продолжает пользоваться объектами инфраструктуры СНТ «Самара», не внося платежей за пользование.

Ввиду изложенного, истцом произведен расчет неосновательного обогащения в соответствии со ст. 395 ГК РФ, сумма которого составила 50200 руб., а также пени по членским взносам в размере 12120,60 руб. и пени по целевым взносам в размере 2304 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу неосновательное обогащение в размере 50200 руб., пени за просрочку уплаты взносов за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 в размере 11376,60 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Истец о дате, времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, что подтверждается врученным почтовым уведомлением, уполномоченного представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие уполномоченного представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом по известному суду месту регистрации.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке статьи 233 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Исходя из положений указанной нормы, обязательство неосновательного обогащения возникает при наличии следующих условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица; отсутствуют правовые основания для приобретения или сбережения имущества.

По правилам п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (п. 1 ст. 1106 ГК РФ).

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 1 за 2014 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 24 декабря 2014 г., разъяснено, что в целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 12.03.2015 является собственником земельного участка № №, расположенного в СНТ «Самара» Азовского района Ростовской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу статьи 14 вышеуказанного Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Как установлено частью 8 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Положениями п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Ответчик ФИО1 не является членом товарищества, договор на пользование инфраструктурой, обслуживающей территорию товарищества, не заключался.

Вместе с тем, вне зависимости от членства ответчика в СНТ «Самара» или пользования им участками на его территории без вступления в члены товарищества, возможность использования инфраструктуры и общего имущества СНТ для ФИО1 является платной.

Пунктом 2 части 6 Раздела 15 Устава СНТ «Самара», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Самара» протоколом от 07.11.2022 № 2 предусмотрена обязанность членов товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Уставом.

В силу части 3 Раздела 16 Устава СНТ «Самара», членские взносы вносятся членами товарищества ежегодно не позднее 30 марта каждого года в размере 50 % ежегодного размера членского взноса; не позднее 30 июня каждого года в размере 50 % ежегодного размера членского взноса на расчетный счет товарищества.

В случае просрочки оплаты взимаются пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки от общей суммы задолженности.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном Уставом товарищества (часть 5 Раздела 16 Устава СНТ).

В соответствии с частью 1 Раздела 19 Устава СНТ «Самара», граждане осуществляющие ведение садоводства без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Самара», за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, предусмотренном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 1 настоящего раздела, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (часть 2 Раздела 19 Устава СНТ).

В силу пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

21.04.2016 решением общего собрания СНТ «Самара» установлена сумма ежегодного членского взноса в размере 600 рублей за одну сотку.

10.06.2018 решением общего собрания СНТ «Самара» установлена сумма ежегодного членского взноса в размере 600 рублей за одну сотку.

17.06.2019 решением общего собрания СНТ «Самара» установлена сумма ежегодного членского взноса в размере 700 рублей за одну сотку.

12.07.2020 решением общего собрания СНТ «Самара» установлена сумма ежегодного членского взноса в размере 600 рублей за одну сотку.

Вышеуказанные решения общего собрания не оспорены, не признаны недействительными, являются действующими, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Поскольку земельный участок ответчика находится в границах товарищества, он наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в товариществе и, как следствие, обязан нести расходы по их содержанию, включая расходы, несение которых обусловлено необходимостью осуществления товариществом деятельности по обеспечению нормального функционирования объектов инфраструктуры товарищества.

Ответчик, как собственник земельного участка, находящегося в границах СНТ «Самара», обязанность по внесению платежей не исполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая за период с 2013 года по 2024 год составила 50200 руб.

Представленный расчет проверен судом, не оспорен ответной стороной, вследствие чего, признается судом правильным.

Ввиду изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения за период с 2013 года по 2024 год в размере 50200 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты взносов в размере 11376,60 руб., то суд считает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка может быть установлена только законом или договором.

Как уже было указано выше, исходя из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Таким образом, суд не усматривает правовых основания для взыскания с ответчика пени, размер которой был установлен Уставами СНТ в соответствующие периоды, поскольку между истцом и ФИО1 отсутствуют договорные отношения, ответчик не является членом Товарищества и действие Устава Товарищества в части санкций за неисполнение обязанности по уплате членских и целевых взносов на него не распространяется, в связи с чем, на основании п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения могут быть начислены проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В свою очередь, истец требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами не заявлял, а суд, в силу положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение лишь по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральным законом.

В связи с чем, требования истца в данной части суд считает не подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Из просительной части иска следует, что истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и пени в общей сумме 61576,60 руб. (50200 руб. + 11376,60 руб.)

Решением суда признаны обоснованными требования истца о взыскании суммы в размере 50200 руб., что составляет 81,52 % от требований иска.

Поскольку требования истца удовлетворены судом на 81,52 %, то в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 3260,80 руб. (4000 руб. х 81,52 %).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СНТ «Самара» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу СНТ «Самара» (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с 2013 года по 2024 год в размере 50200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3260,80 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд города Ростова-на-Дону в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Молошников

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.02.2025