УИД 50RS0046-01-2024-002382-63

ДЕЛО № 2-1371/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 13 июня 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Новгородовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении юридического факта, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на летний дом и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит: 1.установить юридический факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности 2-этажным летним домом площадью 59,8 кв. м, по адресу: 

<

адрес>.

2.Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 21.12.2021г. ФИО1, летний дом, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2 (1-подземный), общей площадью 59,8 кв. м по адресу: 

<

адрес>. 

3.Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на летний дом, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2 (1-подземный) площадью 59,8 кв. м по адресу: 

<

адрес>

4. Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 565 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Московская 

<

адрес>, в порядке приватизации в границах с координатами, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1. Наследником к его имуществу по закону является его супруга ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела. Иных наследников к имуществу умершего ФИО1 не имеется. 

В марте 2023г. истец унаследовала ? долю автомобиля, а также денежные средства, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Умерший ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1 также при жизни в 1989г. построил летний дом на земельном участке площадью 565 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленном в пользование наследодателю Решением №72 Председателем исполкома Малинского поселкового Совета народных депутатов от 2104.1988г.. В органах Росреестра указанный земельный участок учтен за кадастровым номером №. При жизни наследодатель не успел оформить вещные права в отношении данного земельного участка и летнего дома. В связи с чем, нотариусом не представляется возможным оформить наследственные права истцов в отношении этого недвижимого имущества, и было рекомендовано обратиться в судебные органы для оформления наследственных прав. 

Согласно технического плана БТИ от 10.04.2024г. площадь 2-этажного (1-подземный) летнего дома составила 59,8 кв. м. Согласно межевого плана земельного участка фактическая площадь земельного участка составила 565 кв. м. В указанных границах земельный участок и летний дом существует с момента его образования и по настоящее время более 30 лет. Споров по границе с третьими лицами ФИО10, ФИО11 не имеется.

Истец и представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. 

Ответчик - администрация городского округа Ступино Московской области, в судебное заседание явку представителя не обеспечила; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении дела не поступило.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что споров по границам у них, у истца все огорожено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО11 в судебное заседание не явилась, возражений, ходатайств об отложении дела не представлено.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав истца и его представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.п. 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, - право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственного акта о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «ОБ утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты. 

Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда принятие наследства не может быть подтверждено соответствующими документами.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что на основании решения №72 Председателя Исполкома Малинского поселкового Совета народных депутатов 21.04.1988 г. составлена запись о принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенного пункта, общей площадью 565 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись (л.д.14).

Согласно выписки из ЕГРН от 16.04.2024г. указанному земельному участку 29.08.2018г. присвоен кадастровый №, сведения о владельцах не зарегистрированы ( л.д.15-16).

21.12.2021г. ФИО1 умер.

В отношении его имущества нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО7 заведено наследственное дело №. Наследником к его имуществу по закону является его супруга ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела. Иных наследников к имуществу умершего ФИО1 не имеется.

Согласно межевого плана земельного участка (л.д. 21-26), подготовленного 11.04.2024г. кадастровым инженером ФИО8, в связи с уточнением сведений о границе земельного участка с кадастровым № граница которого ранее не была установлена в соответствии с действующим законодательством, фактическая площадь земельного участка составила 565 кв. м. Участок обозначен на местности долговременными межевыми знаками - забором, имеющими признаки нахождения на местности 15 или более лет. пересечений или наложений с границами смежных участков не выявлено, условий затрудняющих доступ на смежные участки так же не выявлено. Исходя из выше изложенного кадастровый инженер предлагает уточнить сведения о границе участка с кадастровыми УпЧ» 50:33:0000000:92419 согласно представленного межевого плана в границах с координатами:

№ точки 

Х (м.) 

Y (м.) 

Горизонтальное положение 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Согласно технического плана здания, подготовленного 11.04.2024г. кадастровым инженером ФИО8, в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного но адресу: 

<

адрес>. При полевом обследовании здания, которое производилось кадастровым инженером ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что объект представляет собой гостевой дом, назначение - нежилое здание. 2 стажа (из них 1 подземный), материал стен - Кирпичные, общей площадью 59.8 кв.м.: год завершения строительства 1989 г.: гостевой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № ( л.д.27-32).

Споров по границе с третьими лицами ФИО10, ФИО11 не установлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного имущества ответчиком суду не представлено, как и доказательств изъятия.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении юридического факта, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону на летний дом и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности 2-этажным летним домом площадью 59,8 кв. м, по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 21.12.2021г. ФИО1, летний дом, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2 (1-подземный), общей площадью 59,8 кв. м по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 21.12.2021г., на летний дом, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2 (1-подземный) площадью 59,8 кв. м по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 565 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации в границах с координатами:

№ точки 

Х (м.) 

Y (м.) 

Горизонтальное положение 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.