78RS0011-01-2025-002519-47

Дело №2-2321/25 03 сентября 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А. 

при помощнике ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственников жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Истец приобрела квартиру по договору купли-продажи от 08.12.2018, на момент приобретения имущества истцу не было известно о регистрации в квартире ответчика. Право пользования квартирой ответчиком в договоре купли-продажи не оговаривалось, соглашения о сохранении права пользования не заключалось. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялась. На основании изложенного истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Истец, ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела истец является собственников жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-13).

Истец приобрела квартиру по договору купли-продажи от 08.12.2018, на момент приобретения имущества истцу не было известно о регистрации в квартире ответчика (л.д.14-16). 

В жилом помещении зарегистрирована ФИО4 (л.д. 20)

Право пользования квартирой ответчиком в договоре купли-продажи не оговаривалось, соглашения о сохранении права пользования не заключалось. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялась, членом семьи истца не является.

Ответчиком представлено заявления о признании иска. 

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, не возражает против иска, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снимает ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца. 

Судья И.А. Воробьева