Дело № 2-1179/2019

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи Эповой Е.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

с участием помощника прокурора Черновского района г.Читы Фалилеевой Е.С.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 03.02.2015 ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. С 27 марта 2003 года в квартире зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает с 07 марта 2010 года, т.к. брачные отношения между ними прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права как собственника. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, 

<

адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Свидетель С.С.М.. в суде показал, что фактически брачные отношения ФИО1 прекращены с ФИО2, совместно не проживают с 2010 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному договору купли-продажи недвижимого имущества от 03.02.2015, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Чита, 

<

адрес>, л.д. 8-11.

Из представленной копии поквартирной карточки ООО «РУЭК-ГРЭС», в квартире по адресу: г.Чита,. 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован с 27 марта 2003 года, л.д. 20.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2010 года, бремя содержания спорным жильем не несет, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, личных вещей в спорном жилом помещении ответчика нет, что подтверждается объяснениями истца и свидетеля, а так же платежными документами об оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик в жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца ФИО1 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Кроме этого, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп. в пользу истца, уплаченная им при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы. 

Судья: