К делу №2-1393/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации», домовладением № по 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) владеет ее отец - ФИО3 на основании решения Артемовского райисполкома об отводе земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома. Единственной наследницей после его смерти является истица. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку жилой дом не был введен наследодателем в эксплуатацию. Схемой планировочной организации земельного участка, выполненной ООО «АКБ» подтверждается, что размещение жилого дома лит. «А,а» не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170. Согласно заключению № 64 от 01.02.2017г. департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития жилой дом лит. «А,а», общей площадью 33,8 кв.м, соответствует строительным нормам и правилам. Администрацией в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта капитального строительства было отказано. Истица просила суд признать за ней право собственности на спорное имущество.

Истица ФИО1 в судебное заседания явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования ФИО1 признал, пояснил, что на наследственное имущество не претендует.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

По данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации» № 11-276 от 24.12.2017г. домовладением по 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) владеет ФИО3 на основании решения Артемовского райисполкома об отводе земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности не зарегистрировано.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был отведен земельный участок площадью 638,3 кв.м. для строительства жилого дома площадью 25,18 кв.м. по типовому проекту № по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано разрешение № на производство работ по строительству жилого дома, сроком до ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, супругами С-ными на указанном земельном участке собственными силами и за счет собственных средств был построен жилой дом лит. «А, а», общей площадью 33,8 кв.м., в том числе жилой - 19,9 кв.м., однако в эксплуатацию введен не был.

В соответствии с п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.

Таким образом, указанное недвижимое имущество, является совместной собственностью супругов С-ных.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного домовладения. 

В соответствии со ст. 6 Федеральный закон от 26.11.2001 № 147-ФЗ (ред. от 11.11.2003) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами ГК РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

Согласно положениям ст. 528 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ч. 1 абз. 1 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Согласно статье 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием. В силу статьи 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя.

Статьей 546 ГК РСФСР предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 20 Кодекса о браке и семье РСФСР предусматривала, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО4 № 670 от 23.03.2017г. следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство по закону является мать умершего- ФИО5

Судом установлено, что в установленный законом 6-ти месячный срок супруга умершего - ФИО6 в своих интересах и интересах малолетнего ребенка ФИО7 не обращалась к нотариусу г. Шахты с заявлением о принятии наследства, однако фактически его приняли, поскольку до смерти и на момент смерти они были зарегистрированы и проживали с наследодателем по одному адресу.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 наследниками, принявшими наследство являются мать - ФИО5 с долей в наследственном имуществе 1/6, дочь умершего - Волкодав (ФИО8, ФИО10 )Л.Г. с долей в наследственном имуществе 1/6, супруга ФИО9 с долей в наследственном имуществе 2/3 (1/2 супружеская доля + 1/6 доля в порядке наследования по закону).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли в спорном имуществе.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО4 №863 от 13.04.2017г. установлено, что после смерти ФИО5 заведено наследственное дело №. Согласно данным наследственного дела, наследницей, принявшей наследство по закону является внучка наследодателя ФИО10 Сыновья наследодателя ФИО11 и ФИО12 отказались от причитающейся доли наследственного имущества в пользу внучки наследователя ФИО10 № наследнику ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и недополученную пенсию, на компенсацию на оплату ритуальных услуг по вкладам. Завещания от имени ФИО5 в делах нотариуса ФИО4 по данным Единой информационной системы нотариата - не зарегистрированы.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 (ФИО8, ФИО10) в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, приняла наследство после смерти бабушки ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13 После ее смерти открылось наследство в виде 2/3 долей в спорном имуществе.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО4 №863 от 13.04.2017г. установлено, что после смерти ФИО13 заведено наследственное дело № Согласно данным наследственного дела, наследниками, принявшими наследство по закону является дети наследодателя ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсацию на оплату ритуальных услуг. Завещания от имени ФИО13 в делах нотариуса ФИО4 по данным Единой информационной системы нотариата - не зарегистрированы.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ приняли наследство после смерти матери в равных долях. 

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, между наследниками достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому ответчик ФИО2 передал истице 1/3 долю на спорный жилой дом, а истица ответчику денежные средства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на целый жилой дом (1/6 доля, перешедшая по праву наследования после смерти отца ФИО3, 1/6 доля, перешедшая по праву наследования после смерти бабушки ФИО5, 2/3 долей, перешедших по праву наследования по закону после смерти матери ФИО13, с учетом достигнутого соглашения с другим наследником ФИО2) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № 64 от 01.02.2017г. жилой дом лит. «А,а», общей площадью 33,8 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> является объектом капитального строительства, расположен в пределах земельного участка площадью 629,4 кв.м., по документам 638,3 кв.м соответствует требованиям строительных норм и правил. 

Схемой планировочной организации земельного участка, выполненной ООО «АКБ» подтверждается, что размещение жилого дома лит. «А,а» не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170.

Как установлено судом, истица обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако ей было отказано, поскольку разрешение выдается застройщику, который умер.

Учитывая изложенное, а также то, что построенный жилой дом лит. «А,а» по 

<

адрес> не нарушает законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство индивидуального жилого дома, истица предприняла надлежащие меры к его легализации, то суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А,а», общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 19,9 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Иванчикова И.И.

<

данные изъяты>