Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Акуловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Областное бюро экспертизы и оценки»» об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд изменить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, внести в ЕГРН иные сведения о границах земельного участка, указав в обоснование иска, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес), площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) установлены границы вышеуказанного земельного участка согласно экспертному заключению. При подготовке межевого плана установлено наличие технической ошибки в указании координат земельного участка.

Истица в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен. 

Третье лицо по делу не возражала против удовлетворения иска.

Заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ним объектах недвижимого имущества.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для РФ системе.

В соответствии со ст. 45 ч.14 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) установлены границы вышеуказанного земельного участка согласно экспертному заключению. При подготовке межевого плана установлено наличие технической ошибки в указании координат земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера, представленного в материалы дела следует, что экспертами при определении границ земельного участка, принадлежащего истцу, допущена техническая ошибка, точка № накладывается на земельный участок с кадастровым номером №.

При установленных обстоятельствах по делу, вышеперечисленных норм закона, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, правообладатель ФИО1 следующим образом:

Номер межевого знака

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд Московской области.

Судья: Е.С. Морозова.