Дело № 2-1441/2017

Поступило в суд: 13.02.2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска 

в составе:

председательствующего судьи И. В. Павлючик 

при секретаре О. В. Куликовой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалевича Владимира Александровича к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалевич В. А. обратился в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс __ расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... (стр.), площадью 44,6 кв.м, с кадастровым __ указав, что является членом ГСК «Линейный-1», расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... полностью оплатил паевой взнос за спорный гаражный бокс. Однако получить справку об оплате паевого взноса не имеет возможности, ввиду отказа председателя ГСК «Линейный-1» в её выдаче.

Решением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета народных депутатов от 14.05.1980 г. __ Заельцовскому районному обществу автолюбителей предоставлен земельный участок площадью 0,5 га для строительства капитальных гаражей. Решением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета народных депутатов от 18.12.1980 г. __ утвержден кооператив по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования «Линейный». 

Главным архитектурно-планировочным управлением Исполкома было составлено архитектурно-планировочное задание __ от 22.04.1981 г. на проектирование индивидуальных боксовых гаражей ГСК «Линейный». 

Согласно выписке из протокола __ собрания ГСК «Линейный» от 14.02.1993 г., учитывая изолированность и самообслуживание блока «Б», он выделен в самостоятельный кооператив с названием «Линейный-1» со своим правлением, обслуживанием и отдельным учетом электроэнергии, кооператив по строительству и эксплуатации капитальных гаражей «Линейный-1» зарегистрирован администрацией Заельцовского района.

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 20.03.2002 г. __ 

Приказом администрации Заельцовского района г. Новосибирска от 23.08.2007 г. __ по обращению ГСК «Линейный-1» ему был присвоен строительный адрес ... (стр.).

Обследование несущих и ограждающих конструкций здания ГСК «Линейный-1», выполненное ООО «Архстройпроект», показало, что общее техническое состояние обследованных возведенных строительных конструкций удовлетворительное.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс __ расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... (стр.), площадью 44,6 кв.м, с кадастровым __

В судебное заседание истец Ковалевич В. А. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 72-73). 

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Громова Н. С. (л.д. 42) исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила в соответствии с вышеизложенным, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 74). 

В судебное заседание представитель ответчика Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, письменных возражений на иск не представил (л.д. 70-71). 

В судебное заседание представитель третьего лица ГСК «Линейный-1» не явился, судом приняты меры к его неоднократному надлежащему извещению (л.д. 45, 63, 67-68).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел спор по существу в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца Громову Н. С., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Ковалевича В. А. к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов от 14.05.1980 г. __ Заельцовскому районному обществу автомотолюбителей предоставлен земельный участок площадью до 0,5 га для строительства капитальных гаражей (для владельцев автомобилей жителей Линейного жилмассива) (л.д. 28). Решением Исполнительного комитета Заельцовского районного Совета народных депутатов от 18.12.1980 г. __ утвержден кооператив по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования, ему присвоено наименование «Линейный» (л.д. 29).

22.04.1981 г. Главным архитектурно-планировочным управлением составлено архитектурно – планировочное задание __ на проектирование двухэтажных индивидуальных боксовых гаражей ГСК «Линейный» в Заельцовском районе (л.д. 30-31).

Согласно выписке из протокола __ собрания ГСК «Линейный» от 14.02.1993 г., учитывая изолированность и самообслуживание блока «Б», он выделен в самостоятельный кооператив с названием «Линейный-1» со своим правлением, обслуживанием и отдельным учетом электроэнергии (л.д. 32).

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 20.03.2002 г. __ утвержден план границ земельных участков общей площадью 31,24 га, акт установления границ земельных участков и план границ территории общего пользования площадью 3,99 га в квартале Заельцовского района, ограниченном: с севера – ..., с юга – полосой железной дороги, с запада – ..., с востока – ..., признано утратившим силу решение горисполкома от 14.05.1980 г. __ «О предоставлении земельного участка Заельцовскому районному обществу автомотолюбителей для строительства капитальных гаражей в Заельцовском районе» (л.д. 33-34).

Согласно акту установления границ земельных участков, утвержденному вышеуказанным постановлении мэрии, проведено установление границ земельных участков по состоянию на 05.03.2002 г., в результате проведенных работ установлены земельные участки и их дальнейшее использование, предложено использование земельных участков по целевому назначению эксплуатации объектов недвижимости, в частности, ГСК «Линейный-1» определен земельный участок площадью 0,2205 га для эксплуатации гаражей (л.д. 35-37).

Из выводов заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций незавершенного строительством здания ГСК «Линейный-1», выполненного ООО «Архстройпроект» по натурному обследованию, проведенному 15.12.2003 г. следует, что общее техническое состояние обследованных возведенных строительных конструкций удовлетворительное, после выполнения незавершенных строительно-монтажных работ здание ГСК «Линейный-1» по ... можно рекомендовать к сдаче в эксплуатацию в установленном порядке (л.д. 23-24).

Как следует из акта о текущем состоянии незавершенного строительством объекта, утвержденного 11.02.2004 г. главой администрации Заельцовского района, строительство здания гаражей ГСК «Линейный-1» по ... в Заельцовском районе осуществлялось хозспособом, строительные работы начались в октябре 1981 года, показатель объема выполненных работ данного объекта составляет 100% (л.д. 25).

Приказом администрации Заельцовского района от 23.08.2007 г. __ незавершенному строительством объекту недвижимости – зданию гаражей, расположенному на земельном участке по ... на основании решения исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов от 14.05.1980 г. __ присвоен строительный адрес: ... (строительный) (л.д. 27).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 12.12.2008 г. __ земельный участок по адресу г. Новосибирск, ... (строительный) поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый __ (л.д. 26-27).

Согласно техническому заключению ООО «Мэлвуд» от 01.03.2017 г. (л.д. 9-16) техническое состояние несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса №»78, входящего в состав гаражного бокса, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ...\1 ГСК «Линейный-1» находится в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено, что соответствует ГОСТ __ «Плиты железобетонные ленточных фундаментов. Технические условия», ГОСТ __ «Ворота металлические», ГОСТ __ «Плиты перекрытий железобетонные многопустотные для зданий и сооружений. Технические условия», СП 15.__.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*», СП 45.__.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные конструкции», СНиП 21-01-97*, «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 63.1330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП __», обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушает права и законные интересы граждан, не представляет опасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества и пригоден для использования в качестве гаражного бокса __