УИД 73RS0024-02-2024-000900-06

Дело № 2-2-23/25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года г. Новоульяновск, Ульяновская область

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Шапаревой И.А.,

при секретаре Черемных И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальной услуге и неустойки,

Установил:

Областное государственное казенное предприятие «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальной услуге и неустойки.

Свои исковые требования мотивировали следующим, что с 01.10.2019 года Областное государственное казенное предприятие «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» (ОГКП «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области») осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе жилого дома №14 по ул. Волжской в г. Новоульяновске. 

ФИО1, ** года рождения, является собственником жилого помещения, общей площадью 29.32 кв.м. по адресу: **.

Взыскатель ( поставщик тепловой энергии) надлежащим образом исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии и ГВС. Должник со своей стороны допустил нарушение сроков оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги.

16.08.2024 года по производству №2- 2588/24 мировым судом г.Новоульяновска был выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика.

17.10.2024 года вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с возражениями должника.

Истец просил взыскать с ФИО1 в пользу Областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» задолженность по оплате за коммунальные услуги по предоставлению тепловой энергии и за услугу «ГВС» в многоквартирном доме по адресу: **, за период в августа 2022 года по июль 2024 года в размере 38 765 руб. 60 коп., и пени за период с 11.10.2022 года по 15.11.2024 года в размере 11 619 руб. 45 коп., а также государственную пошлину 4 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В адрес суда каких- либо заявлений и ходатайств не представила.

Исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ** года рождения, является собственником жилого помещения, общей площадью 29.32 кв.м. по адресу: **.

Взыскатель ( поставщик тепловой энергии) надлежащим образом исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии и ГВС. Должник со своей стороны допустил нарушение сроков оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 56(2) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 N АКПИ18-238 признал пункт 56(2) соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 42 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии с п. 41(4) Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 22.05.2019) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, предусмотренного пунктом 41(3) настоящих Правил, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям Федерального закона "О теплоснабжении". В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.

Согласно ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. д п. 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. П. 14 вышеуказанной статьи предусматривает ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты кредитору пени.

Как установлено судом, истец со своей стороны добросовестно исполняет обязанности перед ответчиком, тепловая энергия ответчику предоставлены, однако ответчик не оплатил данные услуги за спорный период в полном объеме. 

Во исполнение требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Последних применительно к рассматриваемому спору не имеется.

16.08.2024 года по производству №2- 2588/24 мировым судом г.Новоульяновска был выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика.( том 1 л.д. 55)

17.10.2024 года вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с возражениями должника.( том 1 л.д. 58)

Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу Областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» задолженность по оплате за коммунальные услуги по предоставлению тепловой энергии и за услугу «ГВС» в многоквартирном доме по адресу: **, за период в августа 2022 года по июль 2024 года в размере 38 765 руб. 60 коп., и пени за период с 11.10.2022 года по 15.11.2024 года в размере 11 619 руб. 45 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальной услуге и неустойки, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» задолженность по оплате за коммунальные услуги по предоставлению тепловой энергии и за услугу «ГВС» в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, за период в августа 2022 года по июль 2024 года в размере 38 765 руб. 60 коп., и пени за период с 11.10.2022 года по 15.11.2024 года в размере 11 619 руб. 45 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Областного государственного казенного предприятия «Корпорация развития коммунального комплекса Ульяновской области» сумму государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через в Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Шапарева И.А.

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2025 года.