УИД 91RS0011-01-2024-002036-88

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

09 сентября 2024 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-1360/2024

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

при секретаре Андриевской К.И.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО4, 

ответчик: ФИО5,

третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес>, 

Суд, рассмотрев иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности на жилой дом ФИО4 приобретено по договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ с разрешения его собственника как по постоянному месту жительства был зарегистрирован ответчик, который приходился истцу зятем. Необходимость регистрации ответчика в доме, принадлежащем истцу, была вызвана продажей ответчиком своего жилого дома и снятием с регистрации по прежнему месту жительства. При этом, в доме истца ответчик никогда не проживал, в него не вселялся, личных вещей не хранил, поскольку фактически проживает и трудоустроен в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5 не является членом семьи истца, в настоящее время брак между дочерью истца ФИО6 и ФИО5 прекращен.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, затрат по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несет. Договор найма между истцом и ответчиком ранее не заключался, равно как и соглашение о праве пользования жилым помещением. Как следствие, наличие регистрации у ответчика в спорном жилом доме не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым домом.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

От истца ФИО4 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

О причинах неявки в судебное заседание ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по 

<

адрес>, суд не известили и доказательств уважительности этих причин не представили, ходатайства об отложении разбирательства дела не заявляли.

Учитывая, что все лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены судом о времени и месте разбирательства дела, истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на основании частей 3-5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав предоставленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть, представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО5 являлся затем истца, брак с дочерью которой ФИО5 А.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> судебного района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Разрешая исковые требования ФИО4 о признания ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, суд учитывает следующее.

Судом установлено, что в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, ответчик ФИО5 не проживает, его вещей в доме нет. Указанный факт подтвержден представленным истцом актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным депутатом 

<

данные изъяты> сельского совета ФИО3 с участием жителей 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, доказательств обратного суду не представлено и материалы дела таких доказательств не содержат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (статья 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1).

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02 февраля 1998 года N 4-П указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в т.ч. являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Давая надлежащую юридическую оценку представленным доказательствам и применяя нормы права, регулирующие спорные правоотношения, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО5 не был вселен в указанный выше жилой дом, его отсутствие в нем не носит временный либо вынужденный характер. 

Для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать ответчика ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, ввиду того, что ответчик не приобрел права пользования данным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как в спорное помещение он не вселялся, по назначению его не использовал, участия в его содержании не принимал. 

Надлежащим способом защиты нарушенного права истца в данном случае является требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО4 подлежат возмещению понесенные ею по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.10, 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> УССР (

<

данные изъяты>), не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным в 

<

адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 отказать. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.Н. Проскурня 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 16 сентября 2024 года