Дело № 2-1670/2023

УИД № 48RS0021-01-2023-001864-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года г. Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре ГУСЕВОЙ Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «СБС-РЖК Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилья и текущему ремонту,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СБС-РЖК Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем N.... Дом находился в управлении ООО «СБС-РЖК Плюс». В течение длительного времени ответчик не производит оплату платежей за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.12.2014 по 30.04.2023 в размере 53 026 рублей 68 копеек, которая не погашена. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилья и текущему ремонту за период с 01.12.2014 по 30.04.2023 в размере 53 026 рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1760 рублей 80 копеек. 

Определение суда от 19 ноября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО2, которая является сособственником N....

Представитель истца ООО «СБС-РЖК Плюс» в судебное заседание не явился, надлежащем образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ранее участвуя в судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить. Через приемную суда 14.11.2023 поступил расчет задолженности по каждому ответчику, заявление об уточнении исковых требований, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещались надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении и конвертами, возвратившимися в суд с отметкой «истек срок хранения». Заказная судебная корреспонденция, направленная ответчикам ФИО1, ФИО2, возвратилась в суд с отметкой на конвертах «истек срок хранения», которые приобщены к материалам дела. Ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в N.... 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. 

Принимая во внимание, что направленная ответчикам корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конвертах «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Учитывая, что ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в жилом помещении, по адресу которого направлялась заказная корреспонденция. Следовательно, сообщение считается доставленным ответчикам, так как оно было направлено им по адресу регистрации по месту жительства, не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от ответчиков, что расценивается судом, как уклонение ответчиков от получения корреспонденции в отделении связи, которая была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования в части обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положения пункта 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме..

В силу ч.1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 28 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 491 "О содержании общего имущества в многоквартирных домах и жилых домов" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на 05.09.2023 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: N..., общая площадь 44,7 кв. м, зарегистрировано за ФИО1, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, за ФИО2– доля в праве 1/2. Прово собственности зарегистрировано 27.04.2015. 

Указанный многоквартирный жилой дом, на основании решения общего собрания собственников помещений, расположенных в данном доме, находился в управлении управляющей организации - ООО «СБС-РЖК Плюс» с 01.05.2014.

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного N... от 11.04.2014 усматривается, что общим собранием принято решение о расторжении договора управления с управляющей компанией ООО «РЖК Люкс» и выбора в качестве управляющей организации с 01.05.2016 ООО «СБС-РЖК Плюс», утверждении договор на оказание услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Данным решением утверждена плата за содержание жилья и текущий ремонт в размере 9 руб. 00 копеек, с одного квадратного метра общей площади. 

Согласно, утвержденному решением общего собрания собственников, договору управления многоквартирным домом от 01.05.2014, размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее одного года (п.4.2); по истечении одного года, со дня вступления в действие настоящего договора и в последующие годы, собственники на общем собрании устанавливают размер платы на следующий год. В случае, если такое собрание не было проведено или не состоялось, управляющая организация вправе по своему усмотрению или применить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома на уровне предыдущего года или скорректировать размер платы за содержание и ремонт на величину, не превышающую уровень инфляции определенный органами государственной власти за предшествующий год, плюс три процентных пункта (п.4.3); срок внесения платы по договору до 25 числа месяца, следующего за расчетным (п. 4.7).

С января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения стали входить расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области были утверждены нормативы на общедомовые нужды, которые применены истцом в своих расчетах с сентября 2017 года. 

Приказом №2 от 30.03.2015 за подписью директора ООО «СБС-РЖК Плюс» на отдел бухгалтерии возложена обязанность проиндексировать размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на уровень инфляции в размере 6,95% с 01.05.2015, о чем довести до сведения всех собственников и нанимателей многоквартирных домов о предстоящем увеличении размера платы, не менее чем за два месяца до предстоящего увеличения путем размещения соответствующих объявлений на подъездах многоквартирного дома. 

С 1 сентября 2018 года решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30.08.2018 утверждена плата за содержание жилья и текущий ремонт в размере 13 руб. 00 копеек, с одного квадратного метра общей площади. Провести текущий ремонт подъездов №1 и №2. Утвердить стоимость работ по текущему ремонту 20 000 руб. Определить прядок оплаты выполненных работ, по текущему ремонту: за счет денежных средств собственников жилых помещений, проживающих в подъездах №1 и №2, оплачиваемых дополнительно соразмерно площади жилых помещений, с разбивкой на три месяца равными частями.

С 01.01.2019 плата за содержание жилья и текущий ремонт с одного квадратного метра общей площади составляла 12 руб. 20 копеек, в связи с исключением услуги на вывоз мусора.

Приказом №3/1 от 22.03.2021 за подписью директора ООО «СБС-РЖК Плюс» на отдел бухгалтерии возложена обязанность проиндексировать размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на уровень инфляции в размере 4,91% с 01.05.2021, о чем довести до сведения всех собственников и нанимателей многоквартирных домов о предстоящем увеличении размера платы, не менее чем за два месяца до предстоящего увеличения путем размещения соответствующих объявлений на подъездах многоквартирного дома. 

Приказом №3/1 от 25.02.2022 за подписью директора ООО «СБС-РЖК Плюс» на отдел бухгалтерии возложена обязанность проиндексировать размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на уровень инфляции в размере 8,4% с 01.05.2022, о чем довести до сведения всех собственников и нанимателей многоквартирных домов о предстоящем увеличении размера платы, не менее чем за два месяца до предстоящего увеличения путем размещения соответствующих объявлений на подъездах многоквартирного дома. 

Приказом №2/1 от 01.03.2023 за подписью директора ООО «СБС-РЖК Плюс» на отдел бухгалтерии возложена обязанность проиндексировать размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на уровень инфляции в размере 11,0% с 01.05.2023, о чем довести до сведения всех собственников и нанимателей многоквартирных домов о предстоящем увеличении размера платы, не менее чем за два месяца до предстоящего увеличения путем размещения соответствующих объявлений на подъездах многоквартирного дома. 

Решением №3 от 09.11.2022 продлен срок полномочий действующего единоличного исполнительного органа (директора) ООО «СБС-РЖК Плюс». Срок полномочий действующего директора ООО «СБС-РЖК Плюс» установлен на пять лет с 13.11.2022 по 13.11.2027. 

На основании приказа №12 от 13.11.2022 за подписью директора ООО «СБС-РЖК Плюс» директор вступил в должность сроком на пять лет с 13.11.2022.

На основании приказа №7 от 07.08.2023 за подписью директора ООО «СБС-РЖК Плюс» на время ежегодного очередного отпуска с 09.08.2023 по 22.08.2023 обязанности директора возложены на главного инженера ФИО8.

Согласно предоставленному истцом расчету за период 01.12.2014 по 30.04.2023 за ответчиками образовалась задолженность по оплате платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 52 026 рублей 68 копеек. Размер задолженности ФИО1 за период 01.12.2014 по 30.04.2023 составляет 26 013,34 руб., ФИО2 за период 01.12.2014 по 30.04.2023 – 26 013,34 руб. Ответчики оплату платежей не производили.

ООО «СБС-РЖК Плюс» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период 01.12.2014 по 30.04.2023 в размере 52 026 рублей 68 копеек. 

18.07.2023 мировым судьей судебного участка №6 г.Ельца Елецкого городского судебного района Липецкой области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период 01.12.2014 по 30.04.2023 в размере 52 026 рублей 68 копеек. 31.07.2023 данный судебный приказ отменен.

На момент рассмотрения дела, начисленная истцом задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период 01.12.2014 по 30.04.2023 в размере 52 026 рублей 68 копеек, ответчиками - собственниками квартиры № 10, не оплачена.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО3, ранее участвующей в судебном заседании, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: определением мирового судьи от 31.07.2023; копией поквартирной карточки; копией протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 11.04.2014; копией протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 30.08.2018; копией договора управления от 01.05.2014; выпиской из ЕГРН от 05.09.2023; копией приказа №2 от 30.03.2015; копией приказа №3/1 от 22.03.2021; копией приказа №3/1 от 25.02.2022; копией приказа №2/1 от 01.03.2023; копией решения №3 от 09.11.2022; копией приказа №12 от 13.11.2022 копией приказа №7 от 07.08.2023; расчетами задолженности.

Таким образом, в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 в период 01.12.2014 по 30.04.2023 являлись, и являются на момент рассмотрения дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: N..., общая площадь 44,7 кв. м. Доля в праве общей собственности каждого из ответчиков составляет 1/2. Право собственности зарегистрировано. Утвержденный общим собранием собственников помещений в многоквартирном N... в N... договор на управление многоквартирным домом ООО «СБС-РЖК Плюс», распространяется и на ответчиков, независимо от их участия и голосования на собрании. Данный договор и принятые общими собраниями собственников решения ни ответчиками, ни другими собственниками не оспаривались. Согласно принятым решениям, стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ составляет 9,00 руб. за 1 кв.м занимаемой площади, с 1 сентября 2018 года 13 рублей за 1 кв.м занимаемой площади. Исходя из общей площади квартиры, принадлежащей ответчикам на праве собственности, ежемесячный платеж за содержание и текущий ремонт за период с 01.12.2014 по 01.08.2018 составляет 402 руб. 30 коп. (44,7х9=402,30), с 01.09.2018 по 01.01.2019 – 581,1 руб. (44,7х13=581,10), с 01.01.2019 по 30.04.2023 – 545,34 руб. (44,7х12,2=545,34). Срок внесения платы, согласно договору, до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер задолженности ФИО1, ФИО2 за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период 01.12.2014 по 30.04.2023 составляет в сумме 48 785 рублей 58 копеек (402,3х45+581,1х4+545,34х52=48 785,58). Следовательно, на ответчиках лежит обязанность по оплате расходов за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, и с января 2017 года за коммунальные услуги за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного доме, а так же за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества данного многоквартирного дома. Обязанность у ответчиков, в данном случае, по оплате указанных расходов возникает с момента регистрации права собственности, пропорционально доли каждого в соответствующий период. Расходы ответчиков за ОДН за период с января 2017 года по 30.04.2023 составляют 950 руб.46 коп., из них водоснабжение – 171 руб. 50 коп. (42,22+6,63+67,13+30,76+24,76= =171,5), водоотведение – 268 руб. 31 коп. (55,38+10,8+109,24+50,46+42,43=268,31), электроэнергия – 510 руб. 65 коп. (129,32+19,35+195,56+90,6+75,82=510,65). 

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства суд приходит к выводу, что общая сумма задолженности ответчиков за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, и за коммунальные услуги за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного доме, а так же за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества данного многоквартирного дома за период с 01.12.2014 по 30.04.2023 составляет 49736 руб. 04 коп. (48 785,58+950,46=49736,04). Ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: N..., доли ответчиков в праве общей долевой собственности равны и составляют по ? доли, следовательно, взысканию с каждого из ответчиков подлежит задолженность в размере 24 868 руб. 02 коп. (49736,04:2=24 868,02).

Ответчики в судебное заседание не явились доказательства в опровержение заявленных требований, доказательства, подтверждающие несение расходов, суду не представили. Ходатайство о пропуске срока давности от ответчиков в суд не поступало. 

Из текста искового заявления, расчету и заявленных истцом требований, усматривается, что истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.12.2014 по 30.04.2023 в размере 52 026 руб. 68 коп. 

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Из буквального толкования данных норм права следует, что законодателем определено установление и изменение размера платы за содержание и ремонт помещения для собственников возможно только по волеизъявлению собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Соблюдение установленных на законодательном уровне правил направлено на защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также внесение запрета для управляющей организации в одностороннем порядке, по своему собственному усмотрению, изменения размера платы, если собственниками не принималось решение на общем собрании собственников помещений по повышению тарифа.

Согласно копиям протоколов внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного N... в N... от 11.04.2014 и от 30.08.2018, которые предоставлены истцом, находятся в материалах дела, и были предметом исследования в судебном заседании, собственники не принимали решения ежегодной индексации размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на уровень инфляции в одностороннем порядке управляющей организацией.

В письме Минстроя России от 26.12.2018 N 51876-ОО/04 даны разъяснения о том, что договор управления МКД может предусматривать индексацию тарифов размера платы за содержание жилого помещения. Вместе с тем данные разъяснения не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Действующее законодательство не предусматривает возможность увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе и на уровень инфляции, без решения общего собрания собственников помещений в таком доме. Следовательно, п.4.3 договора управления многоквартирным домом от 01.05.2014, утвержденном решением общего собрания собственников от 11.04.2014, в котором указано, что в случае, если по истечении одного года, со дня вступления в действие настоящего договора и в последующие годы, собственники на общем собрании не установили размер платы на следующий год, или такое собрание не было проведено или не состоялось, управляющая организация вправе по своему усмотрению скорректировать размер платы за содержание и ремонт на величину, не превышающую уровень инфляции определенный органами государственной власти за предшествующий год, плюс три процентных пункта, является ничтожным и не подлежит применению при расчете задолженности подлежащей взысканию с ответчиков.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения требований ООО «СБС-РЖК Плюс» о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2015 по 30.04.2023 в размере 2290 руб. 64 коп. (52 026, 68 - 49736,04=2290,64), так как собственники помещений многоквартирного N... в N... не принимали решения ежегодной индексации размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения на уровень инфляции, а действующее законодательство не предусматривает возможность увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе и на уровень инфляции, без решения общего собрания собственников помещений в таком доме.

Аналогичные выводы содержатся в Определении Верховного Суда РФ от 05.07.2019 № 307-ЭС19-2677 по делу № А21-463/2018. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

В соответствии с подп. 1,2. ст.333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;

2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины. 

Из материалов дела следует, что истец ООО «СБС-РЖК Плюс» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья и текущий ремонт, и за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного доме в размере 52 026 рублей 68 копеек. Исходя из платежного поручения, приложенного при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина на сумму 880 рублей 40 копеек. Кроме того, ООО «СБС-РЖК Плюс» оплатило госпошлину за выдачу судебного приказа в размере 880 рублей 40 копеек, которую просит засчитать в счет подлежащей оплате госпошлины при подаче данного иска. 

Из буквального толкования приведенных выше норм ООО «СБС-РЖК Плюс», являясь в данном случае, плательщиком государственной пошлины имеет право при наступлении указанных обстоятельств либо на зачет, либо на возврат государственной пошлины.

После отмены судебного приказа ООО «СБС-РЖК Плюс» не воспользовалось правом возврата ранее уплаченной госпошлины, поэтому у суда имеются все основания для зачета государственной пошлины, оплаченной за подачу заявления о выдаче судебного приказа, который был отменен, при рассмотрении данного иска, так как истец предоставил подлинный документ, подтверждающий оплату государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа. 

Согласно, выводам суда исковые требования истца подлежат удовлетворению на общую сумму 49 736 рублей 04 копейка.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, с каждого их ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 841 рубль 64 копейки ((49736,04х1760,8): 52 026, 68):2=841,64). О взыскании расходов с ответчиков в пользу истца по оплате государственной пошлины в размере 77 руб. 52 коп. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 98, 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №***), собственника жилого помещения расположенного по адресу: N..., в пользу ООО «СБС-РЖК Плюс» задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного доме в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 30.04.2023 включительно в размере - 24 868 рублей 02 копейки, в том числе за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 24 392 рубля 79 копеек, расходы за ОДН за период с января 2017 года по 30.04.2023 за водоснабжение 85 рублей 75 копеек, водоотведение 134 рубля 16 копеек, электроэнергия 255 рублей 33 копейки; государственную пошлину в размере 841 рубль 64 копейки, а всего 25 709 (двадцать пять тысяч семьсот девять) рублей 66 копеек. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №***) собственника жилого помещения расположенного по адресу: N..., в пользу ООО «СБС-РЖК Плюс» задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного доме в многоквартирном доме за период с 01.12.2014 по 30.04.2023 включительно в размере - 24 868 рублей 02 копейки, в том числе за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 24 392 рубля 79 копеек, расходы за ОДН за период с января 2017 года по 30.04.2023 за водоснабжение 85 рублей 75 копеек, водоотведение 134 рубля 16 копеек, электроэнергия 255 рублей 33 копейки; государственную пошлину в размере 841 рубль 64 копейки, а всего 25 709 (двадцать пять тысяч семьсот девять) рублей 66 копеек. 

В удовлетворении исковых требований ООО «СБС-РЖК Плюс» к ФИО1, ФИО2 собственникам жилого помещения расположенного по адресу: N..., о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.05.2015 по 30.04.2023 в размере 2290 рублей 64 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 77 рублей 52 копейки, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2023 года