Дело №2-1417/2025

УИД 56RS0023-01-2025-002223-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Кайгородовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Уральская Сталь» к наследственному имуществу Р.М.К., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии),

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском к наследственному имуществу Р.М.К., в котором просило взыскать с её наследников задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 01.01.2023 по 30.04.2025 в размере 29 069,42 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование требований указано, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением администрации МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос.Новорудный, ст.Губерля, с.Пригорное и с.Хабарное. Собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является Р.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственником другой 

<

данные изъяты> доли вышеуказанного помещения Р.А.А.. На имя Р.М.К. открыт лицевой счёт № для отражения начислений и платежей за коммунальные услуги (тепловая энергия) по указанному жилому помещению. Собственникам указанного жилого помещения в период с 01.01.2023 по 30.04.2025 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем им было начислено 58 138,84 руб. На лицевой счет поступила оплата в сумме 

<

данные изъяты> руб., которая была удержана судебными приставами с Р.А.А.. Расчёт задолженности по оплате коммунальных услуг соразмерно 

<

данные изъяты> доли истец произвёл из расчёта общего количества начислений (58 138,84: 1/2). Таким образом, за Р.М.К. числится задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно 

<

данные изъяты> доли спорного жилого помещения за период с 01.01.2023 по 30.04.2025 в размере 29 069,42 руб. В счёт уплаты указанной задолженности платежи не поступали. Согласно имеющимся у истца данным Р.М.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается определением мирового судьи от 22.02.2024. Согласно реестра наследственных дел нотариусом П.А.В. заведено наследственное дело №. В АО «Уральская Сталь» наследники не обращались, сведений о лицах, вступивших в права наследования, у истца не имеется. Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, и смерть Р.М.К. не влечёт за собой прекращение данного обязательства, наследники отвечают по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.

Определением суда от 22.09.2025 в протокольной форме к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Надлежаще извещённый ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. В ходе телефонного разговора пояснила, что ей известно о задолженности по коммунальным платежам (тепловой энергии) в отношении спорного жилого помещения, которые возникли в виду финансовых проблем. С исковыми требованиями согласна. Просила рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Суд в соответствие со статьёй 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещённых сторон.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (ст.36 ЖК РФ).

Частями 1-3 ст.37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.39 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1-2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст.39 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке ЕГРН от 28.07.2025 Р.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора с 04.09.2006 по настоящее время являются общедолевыми собственниками квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доле каждый.

По спорному адресу открыт лицевой счёт №.

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.

Общедолевым собственникам квартире № расположенной по адресу: 

<

адрес> в период с 01.01.2023 по 30.04.2025 предоставлялся коммунальный ресурс в виде в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем, собственникам жилого помещения была начислена плата в общем размере 58 138,84 руб. (с учётом удержанной с общедолевого долевого собственника Р.А.А. суммы поступавшей за указанный период в общем размере 

<

данные изъяты> руб.), что не оспаривается ответчиком. Иных сумм по лицевому счёту в спорный период не поступало.

Р.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу положений п. 1HYPERLINK consultantplus://offline/ref=FD7ABCC330D879846ADBDC61BC5B4C3BCD38F9E9F8A7029AB247EB5379948F187ED630A0C5ACD9FCE5390893361543C9A77C2E6A5A10A956PCUBI ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. 

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа представленного нотариусом г. Новотроицка П.А.В. от 16.09.2025 установлено, что после смерти Р.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла внучка ФИО1. Свидетельства о праве на наследство выданы ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, стоимостью доли 

<

данные изъяты> руб., а также денежных средств на счетах в АО Сбербанк на общую сумму 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истцом заявлены требования о взыскании с наследников общедолевого собственника Р.М.К. умершей ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.01.2023 по 30.04.2025 в размере 29 069,42 руб., что составляет ? долю от общей суммы неоплаченных начислений в размере 58 138,84 руб.

Из материалов дела следует, что спорная доля жилого помещения, являющаяся наследственным имуществом, перешла к ответчику ФИО1 наследнику умершей со дня открытия наследства, в связи с чем в спорный период именно ФИО1 фактически являлась собственником и на неё в силу закона распространяется обязанность по содержанию принадлежащей ей доли имущества за спорный период с 01.01.2023 по 30.04.2025. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении 

<

данные изъяты> доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>как с собственника указанной доли имущества за период 01.01.2023 по 30.04.2025 размере 29 069,42 руб.

При обращении с заявленными требованиями АО «Уральская Сталь» оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., что подтверждается платёжными поручениями № от 29.01.2024 и № от 14.07.2025, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 01.01.2023 по 30.04.2025 в размере 29 069,42 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Кифоренко

Мотивированное решение составлено 17.10.2025 года.

Судья А.Н. Кифоренко