Дело № 2- 821/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в составе:

судьи Черновой Н.В.,

при секретаре Степановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. 

В иске указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о выплате пая. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает ответчик. ФИО3, брак с которой был расторгнут 08 февраля 2000 года занимает всю площадь. С 2007 года он в данной квартире постоянно не проживает, так как был вынужден временно, уйти из жилого помещения из-за неприязненного отношения ответчика к нему. Ответчик всячески препятствует ему в осуществлении права на пользование данной квартирой: сменил входные замки, ключи не предоставляет, в квартиру не пускает, на телефонные звонки не отвечает. Последний раз он делал попытки пользования жилым помещением 15 января 2019 года, тогда же им по данному факту было написано заказное письмо на имя ответчика и председателя ЖСК о предоставлении возможности доступа в квартиру инженера БТИ для оформления жилого помещения в кадастровой палате. Но его письмо было проигнорировано ответчиком, доступ не был предоставлен. В настоящее время он проживает у супруги второго брака, в пользовании или собственности другого жилого помещения не имеет. Таким образом, его жилищные права нарушены.

В связи с этим просит суд:

- обязать ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предоставить дубликат ключей от данного жилого помещения. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку ответчик, зная о нахождении дела в производстве судьи, в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчик отказался от реализации предоставленных ему законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

По делу установлено, что на основании решения Железнодорожного районного Совета народных депутатов от 18.03.1987 г. № выдан ордер на двухкомнатную квартиру 

<

адрес> ФИО1 с составом семьи 3 человека: ФИО2 –жена, Ф. – дочь.

ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, на основании справки ЖСК «

<

данные изъяты>» о полной выплате пая.

Согласно справки ф-8 в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 25.09.1987 - собственник, ФИО2 с 25.09.1987. 

28.04.1998 г. брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут.

Судом установлено, что истец в указанной квартире не проживает. Ответчица сменила замки входной двери и препятствуют истцу в пользовании данной квартирой. 

Данные обстоятельства ответчицей не оспорены.

Учитывая то, что истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности, чем нарушаются его права как собственника, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить ФИО1 доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 предоставить ФИО1 ключи от входной двери в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Чернова