2-285/2020 . 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Майя 07 сентября 2020 года

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Саввиной В. Ю., при секретаре судебного заседания Лыткиной С. И., с участием истца ФИО4, ответчика ФИО5, помощника прокурора района Егоровой С. В., прокурора района Ильина А. Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действующая в интересах себя и несовершеннолетних ФИО1., ФИО2., обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: с

<

адрес>, в равных долях. Решением мирового судьи судебного участка № № -------------------- РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 освобожден от уголовной ответственности по ч. 1 ст. 119 УК РФ с применением судебного штрафа. По данному делу она являлась потерпевшей, в связи с чем, совместное проживание с ответчиком представляется невозможным, поскольку данное обстоятельство создает угрозу, нарушает её права, причиняет ей нравственные страдания.

ФИО5, не имея никаких прав на жилой дом, продолжает проживать в доме, зарегистрирован там, не пускает её в дом, чем создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей и её детям имуществом. Имея свой дом, она вынуждена проживать у знакомых, в настоящее время она и её дети нуждаются в жилье. На её неоднократные просьбы, в том числе в виде официального письменного направления ему претензии с требованием освободить жилой дом, ответчик никак не реагирует. 

Просит выселить ФИО5 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес> признать её расходы на юридические услуги в размере 10 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей процессуальными издержками и взыскать их с ответчика в её пользу в полном объеме.

Истец ФИО4 в суде исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик ФИО5 является сожителем, брак не зарегистрирован, сожительствовали с ДД.ММ.ГГГГ, имеют совместных двоих детей: ФИО1 и ФИО2. За период совместного проживания систематически её избивал, злоупотреблял спиртными напитками, дети его боятся. За угрозу убийством в отношении неё привлечен к уголовной ответственности. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретен ею на средства материнского капитала в ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован на неё и детей в 1/3 доли каждой. ФИО5 зарегистрирован в указанном доме, проживает в нем, не освобождает, а она с детьми вынуждена жить у посторонних лиц, так как боятся его. Несмотря на её требования освободить жилое помещение и выписаться с регистрационного учета, ФИО5 игнорирует её требования, хотя фактически постоянно проживает и работает в 

<

адрес>

Ответчик ФИО5 в суде исковые требования признал полностью, пояснив, что согласен освободить жилое помещение, выписаться с регистрационного учета и оплатить судебные расходы истице ради своих детей. Сам проживает и работает в 

<

адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району ФИО6 в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия и предоставив отзыв о том, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета из указанного адреса в МП ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району не обращался. В соответствии с абз.6 ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № 173 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и направить решение суда представителю.

Свидетель истца ФИО3 в суде дала пояснение, что она является родной сестрой ФИО4, действительно сестра имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Сестра работает в 

<

адрес> и приехала с детьми в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, попросилась пожить у них, пояснив, что боится ФИО5 Дети тоже боятся отца, особенно когда он стучится в дверь в нетрезвом состоянии.

Суд, заслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца, и изучив материалы дела, установил следующее.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3, принадлежит жилой дом, площадью ---------- кв.м., с кадастровым номером -------------, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7-9).

Согласно справке администрации муниципального образования «--------------» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, прописан и фактически проживает, в том числе, и ФИО5 (л. д. 14).

В соответствии справки, выданной миграционным пунктом ОМВД России по Мегино-Кангаласскому району, установлено, что ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в суде, брак между ФИО4 и ФИО5 не зарегистрирован, тем самым, ответчик не может являться членом семьи истца в толковании ст. 31 ЖК РФ, между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения о том, что ответчик имеет право пользования жилым помещением истца, и при отсутствии согласия истца как приобретшего право собственности на спорное жилое помещение в соответствии с требованиями закона обязан прекратить пользоваться данным жилым домом.

ФИО5 в суде признал исковые требования в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии ч. 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ФИО5 фактически постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> работает -------------- тем самым, его признание иска чьи-либо права и законные интересы не нарушает, его жилищные права не нарушаются, суд приходит к выводу о принятии признания иска.

Кроме признания иска, судом установлено, что постановлением мирового судьи судебного участка № № ------------------ Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ уголовное преследование в отношении ФИО5, подозреваемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ в отношении потерпевшей ФИО4, прекращено на основании ст. 25.1 УПК РФ и на основании ст. 76.2 УК РФ ФИО5 освобожден от уголовной ответственности с назначением меру уголовно-процессуального характера в виде судебного штрафа в размере 5 000 рублей.

Согласно заключению отдела опеки и попечительства МР «Мегино-Кангаласский улус» по итогам беседы с малолетними ФИО1 ФИО2 установлено, что у детей формировалось негативное и не доверительное отношение к отцу в связи с употреблением (злоупотреблением) спиртными напитками, что препятствует комфортному взаимодействию и совместному проживанию отцом в семье. Учитывая, что пространство круга является аналогом жизненного пространства, наблюдается удовлетворенность своим нынешним положением (отдельным проживанием от отца).

Проживание и регистрация в спорном жилом помещении нарушают права собственника.

Поскольку жилое помещение принадлежит истцу и малолетним детям на праве собственности, ответчик ФИО5 членом семьи не является, а его проживание в жилом доме влечет для истца существенные материальные затраты и препятствует ему в пользовании и распоряжении принадлежащим на праве собственности жилым помещением, а регистрация ответчика ФИО5 на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета граждан производится на основании личного обращения граждан.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 28.11.2015) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Тем самым, ответчик ФИО5 не имеет права пользоваться указанным жилым помещением, но добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращается и занимает указанное жилое помещение, а собственник с малолетними детьми не имеет возможности воспользоваться своим имуществом – жилым помещением, что подтверждено в суде.

Исходя из обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, в целях обеспечения баланса интересов сторон, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

Ответчик ФИО5 подлежит выселению из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета с указанного адреса.

В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером Сбербанка от ДД.ММ.ГГГГ, также истцом понесены судебные расходы в виде уплаты адвокату Коллегии адвокатов «----------------» 10 000 рублей за оказание юридических услуг в связи с подачей иска в Мегино-Кангаласский районный суд, что подтверждается актом об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что исковые требования в части выселения и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, учитывая характер рассмотренного спора, объём оказанной юридической помощи представителем истцу, суд приходит к выводу о разумности и соразмерности понесенных судебных расходов и взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходов за оказание юридической помощи в размере 10 000 рублей, всего 10 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить полностью.

Выселить ФИО5 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

ФИО5 снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы в размере 10 300 (десять тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение составлено 7 сентября 2020 года.

Судья: . В. Ю. Саввина 

.