Дело № 2-123/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область 06 февраля 2018 года 

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Степановой Т.М.,

при секретаре Ивановой Т.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом по адресу: 

<

адрес>, с. С-ФИО3, 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета в данном домовладении (л.д.3).

Согласно иску истец ФИО2 является собственником индивидуального жилого 

<

адрес> с. С-ФИО3 

<

адрес>. Индивидуальный жилой дом был приобретен на основании договора купли продажи от 

<

дата>. В данном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ФИО6. Данный гражданин им зарегистрирован по просьбе знакомых в 2007 году, которые убедили его, что данная прописка ему нужна временно. Однако в 2009 году ответчик уехал на Украину к отцу и с тех пор связь с ним потеряна. Фактически ФИО6 в данном доме не проживал и не оплачивал расходы на коммунальные услуги. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме мешает ему пользоваться правом собственника жилого помещения, предусмотренным ст. 288 ГК РФ. Просит суд признать ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с. С-ФИО3, 

<

адрес> прекратить право пользования данным жилым помещением. (л.д. 7).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить

Ответчик ФИО6, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер>, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно договору купли продажи 

<

дата>, зарегистрированному ГУЮ «

<

адрес> центр государственной регистрации прав на недвижимость» истец ФИО4 является собственником жилого 

<

адрес> с. ФИО3 

<

адрес> (л.д. 9-10).

Согласно справке 

<

номер> от 

<

дата>, выданной администрацией ФИО3-Березовского сельского поселения ФИО3 муниципального района 

<

адрес>, а также согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> по Ленинская с. ФИО3, в данном доме зарегистрирован по месту жительства ФИО5, 

<

дата> г.р., уроженец 

<

адрес> (л.д.13-18). 

Свидетель ФИО9 показала суду, что в 2007 году истец зарегистрировала, у себя в доме на три месяца ФИО5, он в тот момент находился в с. ФИО3, затем по словам знакомых ФИО5, он уехал на Украину в 2009 

<

адрес> о нем ничего не известно.

Свидетель ФИО10 показала суду, что она проживает в с.ФИО3 

<

адрес> неподалеку от истца с которым они общаются. В 2007 году ФИО4 зарегистрировала у себя в доме на три месяца ФИО5, он в тот момент находился в с. ФИО3, затем по словам знакомых ФИО5, он уехал на Украину в 2009 г.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик ФИО5 не является членом семьи собственника жилого помещения, представляющего собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. С-ФИО3, 

<

адрес>, т.к. он не относится к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, и не проживает по месту своей регистрации. Местожительство ответчика в настоящее время не установлено. 

Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиком не заключались. Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает возможным признать прекращенным право пользования ФИО6 жилым помещением, представляющим собой жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

номер> по 

<

адрес> с. ФИО3 

<

адрес>.

Копию решения суда направить сторонам в пятидневный срок.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца 

Председательствующий Т.М. Степанова