Дело № 2- 1118/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2018г. г.Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Корниевской Ю.А.

При секретаре Федуловой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Родники-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Родники-2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Просили взыскать с ответчицы задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 156550 руб., пени в размере 48506, 54руб., расходы по уплате госпошлины.

В обоснование иска указали, что Товарищество собственников жилья «Родники 2» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирных домах №

<

адрес> по 

<

адрес> по 

<

адрес> для совместного управления комплексом недвижимого имущества в указанных многоквартирных домах, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленныхзаконодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирных домах. Председателем правления ТСЖ «Родники 2», является ФИО2. Собственником квартиры, по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. По оплате по коммунальным платежам за квартиру, по адресу: ул Свечникова, 4/1-115 за период с 01.07.2009 по 30.01.2017 года имеются долги в размере 156.550 рублей по коммунальным платежам, на 16.02.2017 года 48.506 рублей 54 копеек по пене в результате задолженности. Определением Мирового судьи 3-го судебного участка Калининского судебного района г.Новосибирска отменен Судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Родники 2» задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес> за период с 01.07.2009г. по 30.01.2017г. в размере 156.550 рублей по коммунальным платежам на 16.02.2017г., а также 48.506 рублей 54 копеек пени в результате задолженности.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании протокола заседания правления от 31.12.2017г. (т.1 л.д.35), ФИО3, действующая на основании ордера № 8524 от 20.04.2018г. (т.1 л.д.54), в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. С учетом заявленного ответчиков ходатайства о пропуске сроков исковой давности представили уточненный расчет задолженности и пени (т.3 л.д.113-117).

Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям указанным в письменных возражениях (т.2 л.д.55-60, т.3 л.д.98-102).

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, представил письменные возражения (т.1 л.д.161-162).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела (сторонами заявлено, что представлено достаточно доказательств, ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Товарищество собственников жилья «Родники 2» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирных домах №

<

адрес> по 

<

адрес> для совместного управления комплексом недвижимого имущества в указанных многоквартирных домах, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленныхзаконодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирных домах (т.1 л.д.22-34).

Доводы ФИО4 о том, что ТСЖ «Родники-2» создано в нарушение требований законодательства, т.е. не имеет право на предъявление иска в суд, суд во внимание не принимает, поскольку в установленном законом порядке данный факт не установлен.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в общей совместной собственности Глоба Валентны Викторовны и ФИО4 с 30.10.2008г. (т.1 л.д.38).

В силу положений ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками жилого помещения предусмотрена положениями ст. 153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператив.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 1, 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Суд не принимает во внимание доводы ответчицы и ее представителя о том, что у ответчицы не возникло обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг по причине непроживания в квартире по следующим основаниям.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, предусмотрен разделом VIII Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В силу пункта 91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя и представления документов, обозначенных в пункте 93 постановления.

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен заявительный порядок для перерасчета платы.

При разрешении спора не установлено, что ФИО1 реализован указанный порядок.

Так, сама ФИО1 в ходе судебного разбирательства подтвердила, что с заявлением о перерасчете платы размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного ее отсутствия в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, в ТСЖ «Родники-2» не обращалась.

Суд не принимает во внимание доводы ответчицы, ее представителя о том, что между ФИО1 и ФИО4 было заключено соглашение о том, что ФИО4 берет на себя обязательство об оплате содержания жилья и коммунальные услуги в полном объеме поскольку, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, доказательств заключения такого соглашения ответчицей суду не представлено. ФИО4 в судебном заседании отрицал наличие такого соглашения.

Суд не принимает во внимание доводы ответчицы, ее представителя о том, что судебным приказом с ФИО4 взыскана задолженность, поэтому с нее она не должна взыскиваться; квартира находится в совместной собственности с ФИО4, она должна оплачивать половину задолженности по следующим основаниям.

Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком, квартира по 

<

адрес> находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО4, Режим собственности жилого помещения на общедолевой собственниками изменен не был.

Таким образом, ФИО1 и ФИО4 имеют равные права на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество, у них возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть их обязанности по оплате равны. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

При этом не проживание собственника ФИО1 в жилом помещении не влечет освобождение ее от исполнения обязательств по оплате, поскольку собственник, обязан в силу закона оплачивать коммунальный услуги, кроме того, с заявлением о перерасчете задолженности к истцу в соответствии с требованиями, установленными п. п. 86, 87, 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 года ФИО1 не обращалась.

13 июля 2016г. ТСЖ «Родники-2» обратилось к мировому судье 3-го судебного участка Калининского района г.Новосибирска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности по коммунальным платежам за период 01.07.2009г. по 30.04.2016г. (т.3 л.д.125).

Мировой судья 3-го судебного участка Калининского района г.Новосибирска вынес судебный приказ от 25.07.2016г. о взыскании с ФИО4 задолженности по коммунальным платежам за период 01.07.2009г. по 30.04.2016г. (т.3 л.д.128), который был предъявлен к исполнению 07.10.2016г. (т.3 л.д.129). До настоящего времени задолженность за период 01.07.2009г. по 30.04.2016г. с ФИО4 не взыскана, что подтверждается постановлениями об окончании исполнительного производства (т.3л.д.44-48).

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении требований о взыскании с ФИО1 задолженности, либо долевом взыскании задолженности, судом не усматривается, поскольку ФИО1 и ФИО5 являются солидарными должниками, до настоящего времени ни один из должников не погасил задолженность.

При этом, судом установлено и ответчиком не доказано иное, что в настоящее время у собственников 

<

адрес> в 

<

адрес> имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.07.2009г. по 31.01.2018г. в размере 156550руб..

Данный факт подтверждается актами сверок взаимных расчетов за период с 01.07.2009г. по 31.01.2017г. (т.1 л.д.5-7, т.3 л.д.113-114).

Доводы ответчицы, ее представителя о том, что представленный истцом расчет задолженности является неверным, произведен с нарушением установленных правил и требований, нарушений положений закона, отвергаются судом как несостоятельные, поскольку никаких данных, кроме голословного несогласия, свидетельствующих о необъективности представленного истцом расчета задолженности, ответчиком не сообщено, своего расчета, свидетельствующего о наличии задолженности в ином размере, либо об ее отсутствии, ответчиком в материалы дела не представлено.

В свою очередь истцом представлены расшифровки счетов за жилищно-коммунальные услуги за спорный период (т.3 л.д.120-122), которые отражают состав задолженности, который суд признает верным.

Согласно п.29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

С 1 января 2017 г. в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г.

При последующих включениях размер указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Установленные размеры платы за содержание и текущий ремонт жилья приняты на основании протоколов общего собрания собственников помещений в МКД по 

<

адрес> (т.3 л.д.134-161).

Что касается заявленного ответчиком пропуска исковой давности, то суд исходит из следующего.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Принимая во внимание то, что исполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг предусматривает ежемесячные платежи, суд полагает, что срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока погашения задолженности отдельно по каждому платежу, поскольку именно с этого момента истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из представленного акта сверки взаимных расчетов (т.1 л.д.5) следует, что начиная с июля 2009г. ответчик допускал просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно абзацу второму пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Настоящее исковое заявление подано в суд 06.03.2018г.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как видно из материалов дела и установлено судом, начиная с июля 2009г. ответчик допускал просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, с настоящим иском истец обратился 06 марта 2018 года.

Вместе с тем, 03 апреля 2017г. ТСЖ «Родники-2» обратилось к мировому судье 3-го судебного участка Калининского района г.Новосибирска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам за период 01.07.2009г. по 31.01.2017г. (т.3 л.д.112).

Определением мирового судьи 3-го судебного участка Калининского района г.Новосибирска от 16.10.2017г. судебный приказ от 11.04.2017г. был отменен (т.1 л.д.40).

Таким образом, выдача судебного приказа в соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ прервало течение срока исковой давности и, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 06 марта 2018 года, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности не пропущен для требований о взыскании задолженности за период с апреля 2014г. по 31.01.2017г., соответственно для требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2009г. по 31.03.2014г. срок исковой давности истцом пропущен.

Согласно актам сверок взаимных расчетов за период с 01.04.2014г. по 31.01.2017г. (т.1 л.д.5-7, т.3 л.д.113-114), задолженность по оплате 74964,11руб, которая и подлежит взысканию с ответчика.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, а именно период просрочки исполнения ответчиком обязательств; сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения; имущественное положение ответчицы, имеющей на иждивении двоих несовершеннолетних детей, учитывая положения статьи 333 ГК РФ, полагает о наличии оснований для уменьшения размера пени за период с 01.04.2014г. по 31.01.2017г. до 8000 рублей. 

Таким образом, в пользу ТСЖ «Родники-2» с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате 74964,11 руб, а также пеня в размере 8000 руб., а всего 87964,11 руб..

Истцом уплачена госпошлина в размере 2625,29 руб. (т.1 л.д.42)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2625,29 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Родники-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСЖ «Родники-2» с ФИО1 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 86587,04руб., пени в размере 8000руб., а всего 94587,04руб..

Взыскать в пользу ТСЖ «Родники-2» с ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 2625,29 руб.. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2018г.

Судья (подпись) Корниевская Ю.А. 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-118/2018 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 201 г.

Судья Корниевская Ю.А.

Секретарь Федулова С.С.