Дело № 2-289/2020 г. 22RS0040-01-2020-000426-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при помощнике судьи Вертлюгиной Н.Б., с участием истцов ФИО2, ФИО3,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 мехколонной № был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО2 передавалась квартира общей площадью 73,5 кв.м., жилой площадью 39, 4 кв.м. на семью, состоящую из 3 человек, расположенная по адресу: р.

<

адрес> ( так в документе). Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации 

<

адрес> «Документы о передаче жилья в собственность (договоры, заявления, расчеты, акты. Оценки)» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: р.

<

адрес> (так в документе), количество членов семьи 3 человека. В заявлении о передаче квартиры в совместную собственность значатся ФИО2, ФИО3 – сын, ФИО1 – жена. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После нее наследником является муж – ФИО2. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить наследство на спорное недвижимое имущество, однако это не представляется возможным, так как оказалось, что договор приватизации является недействительным ввиду отсутствия в нем имен, отчеств, фамилии всех собственников, их подписи, вид получателей недвижимости не определен. Истцы просили признать за ними ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру кадастровый №, общей площадью 71.1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> следующим образом:- за ФИО2 – на 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, за ФИО3 – на 

<

данные изъяты> в праве общей собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы требования поддержали, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ответчик на спорную недвижимость не претендует.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 мехколонной № был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО2 передавалась квартира общей площадью 73,5 кв.м., жилой площадью 39, 4 кв.м. на семью, состоящую из 3 человек, расположенная по адресу: р.

<

адрес> (так в документе). Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации 

<

адрес> «Документы о передаче жилья в собственность (договоры, заявления, расчеты, акты. Оценки)» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: р.

<

адрес> (так в документе), количество членов семьи 3 человека. В заявлении о передаче квартиры в совместную собственность значатся ФИО2, ФИО3 – сын, ФИО1 – жена. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После нее наследником является муж – ФИО2. В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить наследство на спорное недвижимое имущество, однако это не представляется возможным, так как оказалось, что договор приватизации является недействительным ввиду отсутствия в нем имен, отчеств, фамилии всех собственников, их подписи, вид получателей недвижимости не определен.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 71,1 кв.м, кадастровый №, имеет статус актуальные ранее учтенные, кадастровая стоимость 453945,77 рублей.

Согласно ответа нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в делах нотариуса Поспелихинского нотариального округа заведено наследственное дело после, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. Наследниками по закону являются супруг – ФИО2. 

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Сведений о наличии правопритязаний на указанную недвижимость третьих лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 71,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

- за ФИО2 - на 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, за ФИО3 - на 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2020 года.

Судья Г.П. Тарахова