№ 2-120/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года Каргасокский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Н.С. Аникановой 

при секретаре О.А. Майбах 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Каргасокского района Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

с участием:

истца – ФИО1, 

помощника прокурора Каргасокского района Томской области Шаховцевой И.В., 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Помимо нее в спорной квартире зарегистрирована ее дочь ФИО2, которая в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации. Поскольку договоров найма либо безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком она не заключала и заключать не намерена, и в связи с тем, что у ФИО2 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, считает, что ФИО2 прекратила право пользования спорным жилым помещением. Просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , за ФИО2, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: . Дополнительно пояснила, что в настоящее время она самостоятельно несет бремя содержания указанной квартиры и регистрация в квартире ответчика создает ей препятствия для распоряжения данной квартирой. ФИО2 была вселена в указанную квартиру и проживала в ней непродолжительное время в связи с тем, что последней нужна была регистрация на территории Российской Федерации. В настоящее время ее дочь проживает на , вещей дочери в спорной квартире нет. 

Ответчик ФИО2, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по электронной почте, для рассмотрения дела не явилась, представила заявление о признании иска в полном объеме, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, определив на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчика, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В п. 4 ст. 3 ЖК РФ закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также судом установлено на основании справки о проживающих и зарегистрированных от 06.04.2017, выданной Администрацией Каргасокского сельского поселения, домовой книги для регистрации граждан, проживающих в , что в спорном жилом помещении с 01.08.2007 имеет регистрацию ФИО2, приходящаяся истцу дочерью. 

Как следует из пояснений истца, ответчик была вселена в спорное жилое помещение и проживала в нем с ее согласия, поскольку приходится ей дочерью. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение истцом в качестве члена семьи собственника и приобрела право пользования жилым помещением. 

В ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). 

Из анализа данных правовых норм следует, что условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем, а сохранение права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения предусмотрено только в случаях, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, иных же оснований предусматривающих сохранение за данным лицом прав на жилое помещение, в случае прекращения семейных отношений, указанной правовой нормой не предусмотрено.

Как пояснила в судебном заседании истец, в настоящее время ее дочь проживает на острове Кипр, где имеет постоянное место жительства. В настоящем ни местом жительства, ни местом пребывания спорная квартира для ответчика не является, личных вещей в данной квартире ответчик не хранит, расходов по его содержанию не несет.

Из представленных стороной истца счетов-квитанций за коммунальные услуги за 2015-2017 годы следует, что данные услуги оплачиваются истцом ФИО1 

Также в судебное заседание ответчик представила заявление, в котором признала исковые требования ФИО1 

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, вселенная в квартиру по адресу: не проживает в спорном жилом помещении по причине выезда в другую страну, ни местом жительства, ни местом пребывания спорная квартира для ответчика не является, в каких-либо имущественных обязательствах стороны не состоят, личных вещей в данной квартире ответчик не хранит, расходов по его содержанию не несет. Регистрация ФИО2 в спорной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим ФИО1 на праве собственности на законных основаниях.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а также с учетом признания иска со стороны ответчика ФИО2, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением правомерно и основано на законе.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: территориальном пункте УФМС России по Томской области в Каргасокском районе Томской области. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Каргасокский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.С. Аниканова