Дело № 2 – 186/2021

УИД: 22RS0030-01-2021-000174-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2021 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего – и.о.судьи Тараховой Г.П.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 в лице представителя ФИО7 к Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, в лице представителя ФИО7 обратился в суд с иском Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что на праве собственности ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.05.2021. Земельный участок состоит на кадастровом учете, кадастровая стоимость составляет 199 909 руб. 48 коп.

Кроме того, на праве собственности ФИО3 принадлежал жилой дом с кадастровым номером 22:24:020405:700, общей площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из постановления Администрации Курьинского сельского совета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом состоит на кадастровом учете, кадастровая стоимость составляет 446 148 руб. 32 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла в 

<

адрес>. Единственным наследником по закону после ее смерти является ФИО6, других наследников нет. После смерти ФИО3 он оплачивал налоги, содержал имущество через представителя, живущего в 

<

адрес> – ФИО7, ухаживали за домом и земельным участком. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок, он не обращался, сроки вступления в наследство пропущены. В настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически. В связи с чем требуется решение суда. 

Просит признать за ним, ФИО6, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, в заявлении просил провести судебное заседание в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явилась,извещена надлежащим образом.в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Курьинского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. 

Согласно выписке из похозяйственнной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.23). 

На основании выписки из постановления № от 29.07.1994 года « О признании права собственности на жилые дома за гражданами 

<

адрес>» Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края, за ФИО3 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.22). 

При таких обстоятельствах суду подтверждено правообладание ФИО3 на жилой дом и земельный участок. Данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса в ходе судебного разбирательства по делу.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой о смерти, выданной сектором ЗАГС по 

<

адрес> № А-00153 от 25.05.2021г (л.д.20).

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в порядке в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для принятия наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства изложены в ст.1153 ГК РФ.

Так, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

платил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с ч.3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. 

Согласно информации нотариуса Курьинского нотариального округа ФИО1 от 08.07.2021 № наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ ни в производстве ни в архиве нотариуса нет (л.д. 48).

В соответствии со справкой администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края от 30.06.2021 № последним и постоянным местом жительства ФИО2 было 

<

адрес>, вместе с ней проживали ФИО4, ФИО5 (л.д.49 ). 

Согласно свидетельству о рождении, ФИО6 является сыном ФИО3 (л.д.19). 

Как следует из содержания искового заявления, после смерти ФИО3 истец фактически вступил в права наследования на жилой дом и земельный участок, приобщив квитанции об оплате налога на имущество, как доказательства несения бремени содержания жилого дома и земельного участка.. 

В состязательном процессе в силу правил части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчик должен опровергать обстоятельства, изложенные истцом. 

Ответчиком доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства истца, суду не представлено. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Иных наследников ФИО3 на день рассмотрения дела судом не установлено. 

Как следует из материалов дела ФИО4, ФИО5 во владение или в управление наследственным имуществом не вступали. 

Согласно копии актовой записи № от 05.12.2017г и № от 13.01.2017г ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.62-63). 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО6 фактически принял наследство после смерти матери ФИО3, вступив во владение наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 01.07.2021 жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. 52-53). 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. 56-57). 

Сведений о наличии обременений, либо каких-либо правопритязаний на указанное недвижимое имуществу суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

И.о.судьи: Г.П.Тарахова