78RS0007-01-2021-000368-52

Дело № 2-1010/2021

г. Санкт-Петербург

29 марта 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Петровой Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО5 ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО8 ФИО4, ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО8, ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование иска истец указала, что она является собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, еще одним собственником ? доли в праве собственности на квартиру является ФИО8 В квартире зарегистрированы ФИО7 и его несовершеннолетний сын – ФИО3 Истец с ответчиками имеют раздельный бюджет, проживают тремя разными семьями, из-за отказа ответчиков участвовать в несении расходов по оплате коммунальных услуг, истец вынуждена оплачивать их самостоятельно за всех, однако не в силах дальше это делать, поскольку является инвалидом и ее доход не позволяет нести расходы за всех.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, дополнив то, что следует определить порядок оплаты только в отношении коммунальных услуг.

Ответчик ФИО8 в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена, о причинах неявки суд в известность не поставила, отложить судебное разбирательство не просила. Ранее от нее поступило заявление о признании исковых требований ФИО6

Ответчик ФИО7, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в суд не явился, извещался по адресу регистрации, от получения судебных извещений уклонился.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» в суд не явился, извещен, возражений по иску не представил.

С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом установлено, что в четырехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО6, ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Собственниками данной квартиры являются ФИО6 (1/2 доля в праве) и ФИО8 (1/2 доля в праве).

Как усматривается из объяснений представителя истца и содержания искового заявления истец с зарегистрированными в квартире ответчиками единой семьи не составляют, общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязательством собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе 

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом самостоятельных обязательств собственников по содержанию принадлежащего им имущества, суд полагает, что указанные положения применимы и при определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения. 

Поскольку в квартире по адресу: 

<

адрес> также проживают лица, которые хотя и не являются собственниками данного жилого помещения, но наряду с собственниками пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми обслуживающей организацией, следовательно, у ФИО7, действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ также имеется обязанность по оплате потребляемых коммунальных услуг. Доказательств того, что данные лица в указанном жилом помещении не проживают и не пользуются коммунальными услугами, не представлено. Учитывая, что данная квартира не является коммунальной, суд полагает необходимым определить размер участия собственников и проживающих в квартире граждан в оплате коммунальных услуг в равном размере, по ? доли от начисленной платы за коммунальные услуги каждому с возложением на управляющую организацию обязанности выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Суд полагает, что начисление платы и предоставление единого платежного документа по всей квартире нарушает права истца, который намерен самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг и отвечать за исполнение данных обязанностей независимо от ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 ФИО1 в размере ? от начисленной платы за коммунальные услуги, ФИО8 ФИО4 в размере ? от начисленной платы за коммунальные услуги; ФИО5 ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 – в размере ? доли начисленной платы за коммунальные услуги.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, начисляемой по адресу: 

<

адрес>, исходя из доли участия в оплате ФИО5 ФИО1 в размере ? от начисленной платы за коммунальные услуги, ФИО8 ФИО4 в размере ? от начисленной платы за коммунальные услуги; ФИО5 ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 – в размере ? доли начисленной платы за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 09.04.2021г.