Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года 

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В. 

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, третье лицо: ООО “РЗК-К”, УФСГРИКиК, ФГБУ ФКП Росреестра по МО о выделе доли жилого дома и земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, исключении сведений об описании границ земельных участков, прекращении права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки; встречному иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, третье лицо: ФГБУ ФКП Росреестра по МО, ООО “РЗК-К” о выделе доли дома и земельного участка, исключении сведений из ГКН; встречному иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2, третьи лица: Администрация городского округа 

<

адрес> о выделе доли дома в натуре в реконструированном виде; установлении площади и границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок; по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, третьи лица: ООО “РЗК-К”, УФСГРИКиК, ФГБУ Росреестра по МО, ФИО1 и ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3, ФИО2, третьи лица ООО “РЗК-К”, УФСГРИКиК, ФГБУ ФКП Росреестра по МО о выделе доли жилого дома и земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, исключении сведений об описании границ земельных участков, прекращении права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН.

Уточнив исковые требования, мотивировал их тем, что ему принадлежит 35,5/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>. Ответчики являются совладельцами указанного домовладения. В 1993 года постановлением Главы администрации Петрово-Дальневского сельского совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка при доме. На основании постановления ФИО1 с 1993 года принадлежит расположенный при доме земельный участок площадью 781 кв.м., о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю. Участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:11:0050107:490. 

В процессе межевания земельного участка ФИО1 стало известно, что ФИО3 в отсутствие согласия смежных землепользователей включила в состав своего участка, принадлежащий ему земельный участок, а так же часть принадлежащего ему домовладения. В результате ФИО3 были образованы и поставлены на кадастровый учет два участка, а именно участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050107:492 и участок площадью 590 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050107:860.

Истец просил суд выделить принадлежащие ему 35,5/100 доли спорного жилого дома. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом между ним и ФИО3, ФИО2. Исключить сведения об описании границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050107:492 и 50:11:0050107:860 и прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 506 кв.м. Обязать устранить препятствия в пользовании земельным участком, снести разделительный забор возведенный ФИО3, произвести раздел земельного участка при доме, исходя из правоустанавливающих документов, выделить в собственность земельный участок площадью 716 кв.м, внести в реестр недвижимости земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050107:490 сведения об описании места положения границ. Исправить реестровую ошибку, исключить из ГКН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19 по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 предъявил встречный иск ФИО3, ФИО1, третье лицо: ФГБУ ФКП Росреестра по МО о выделе доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, исключении сведений из ГКН. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности 35,5/100 долей спорного жилого дома. В фактическом его пользовании находится: часть жилого дома, состоящая из комнаты № пл. 20,1 кв.м., комнаты № пл. 9,9 кв.м., веранды лит а2, хозяйственных строений: лит Г3,Г4,Г8,Г11,Г12. При доме расположен земельный участок площадью 781 кв.м., принадлежащий ему на праве собственности и расположенный слева по фасаду со стороны 

<

адрес> участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 50:11:0050107:491. 

Указанным участком ФИО2 пользуется с 1993 года, на участке им возведен гараж, право собственности на гараж зарегистрировано за ним в установленном законом порядке. Впоследствии ему стало известно, что ответчик ФИО3 в отсутствие согласия смежных землепользоватей провела межевые работы, включив в состав принадлежащего ей участка находящуюся в его пользовании часть жилого дома, гаража и занимаемого им участка. ФИО3 так же получила второй правоустанавливающий документ - выписку из похозяйственной книги на один и тот же земельный участок 0,05 га, ранее закрепленный за ней на основании Свидетельства о праве собственности на землю и сформировала два земельных участка с кадастровыми номерами 50:11:0050107:492 и 50:11:0050107:860. Просит выделить в собственность 35.5/100 долей часть жилого дома, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом между ним и ФИО3, ФИО2. Выделить в собственность земельный участок площадью 781 кв.м., исключить из ГКН сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050107:492 и 50:11:0050107:860. 

В свою очередь ФИО3 предъявила встречный иск к ФИО1 В. и ФИО2 В., третьи лица: Администрация городского округа 

<

адрес> о признании недействительным постановления и свидетельств о праве собственности, об увеличении доли в доме и выделе её в натуре, установлении площади и границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

Требования обосновала тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 29/100 долей спорного жилого дома и два земельных участка, в том числе участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050107:492 и участок площадью 590 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050107:860. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилой дом изменен ФИО3, в результате произведенной реконструкции пристройки лит. А3 объект отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. ФИО3 полагает, что произведенная реконструкция части дома соответствует архитектурным, строительно-техническим, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам и полностью расположена на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке.

В судебном заседании представитель ФИО3 по ордеру и по доверенности адвокат ФИО9 заявила в письменном виде отказ от исковых требований в части признания постановлений о передаче земельных участков в собственность ФИО1 В. и ФИО2 В. недействительными, а так же выданных на их основании свидетельств на право собственности на землю, прекращении права собственности ФИО2 В. на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050107:491, увелечении доли ФИО3 в жилом доме. 

С учетом заявленного в письменном виде отказа от части исковых требований представитель ФИО3 просила суд выделить ей в собственность часть жилого дома в реконструированном виде, состоящую из следующих построек: в жилой пристройке лит. А3 прихожая № пл.2,1 кв.м., санузел № пл.3.2 кв.м., кухня № пл.6,2 кв.м., коридор № пл.3,3 кв.м, жилая комната № пл.12,0 кв.м, жилая комната № пл.10,0 кв.м.; в жилой пристройке лит.А2 жилая комната № пл.13,7 кв.м, канализационный колодец лит.Г10, уборная лит.Г5, душ лит.Г9, сарай лит.Г13. Право общей долевой собственности между сторонами по делу просила прекратить. 

<

адрес> и границы выделяемого ей земельного участка в соответствии с долей в доме. Признать за ней право собственности на земельный участок в установленных судом границах.

Кроме того, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5, третьи лица: ООО “РЗК-К”, УФСГРИКиК, ФГБУ Росреестра по МО, ФИО1 В. и ФИО2 В. об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН. В обоснование исковых требований указала, что при рассмотрении спора о разделе жилого дома и земельного участка между ФИО3, ФИО1 и ФИО1 ей стало известно о пересечении кадастровых границ общего земельного участка, а так же принадлежащих ей земельных участков, с границами смежного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>.

Полагает, что причиной наложения границ является реестровая ошибка, просит суд исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19 и исключить из ГКН сведения о границах и площади указанного земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца ФИО1 В. объединены в одно производство для совместного рассмотрения дела № и №.

В судебном заседании истец ФИО1 В. и его представитель адвокат ФИО10 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили произвести раздел жилого дома по варианту № Заключения экспертизы и земельного участка по Дополнительному варианту Заключения экспертизы. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания не явился, обеспечил явку своего представителя адвоката ФИО11 В судебном заседании ФИО11 исковые требования ФИО2 В. поддержала в полном объеме, просила произвести раздел спорного жилого дома и земельного участка в соответствии с вариантом № и дополнительным вариантом заключения экспертизы, выделив ему часть жилого дома состоящую из: в основном строении лит.А комнаты № пл.15.8, кухня № пл.9.9 кв.м., веранда лит. а2 пл.8,2 кв.м, веранду лит.а состоящее из помещений пл.7,0 кв.м. и 5,5 кв.м, сарай лит. Г3, сарай лит. Г4, гараж лит.Г8, сарай лит.Г11, сарай лит.Г12.

Представитель ответчика ФИО3, адвокат ФИО9, против удовлетворения исковых требований ФИО2 В. и ФИО6 В. не возражала, просила сохранить спорный жилой дом в реконструированном виде, выделить часть жилого дома с частью земельного участка в соответствии с вариантом № и дополнительным вариантом заключения экспертизы. Настаивала на удовлетворении требований об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ смежного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО5 и ФИО7 А.И. извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания не явились, против удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований не возражают, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц: ООО “РЗК-К”, УФСГРИКиК, ФГБУ Росреестра по МО, Администрации городского округа 

<

адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснения представителей ФИО3, ФИО2 В. и ФИО1 В., изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, исследовав представленное заключение строительно-технической и землеустроительной экспертизы, суд принимает отказ ФИО3 в части исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 35,5/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Сособственниками указанного домовладения так же являются ФИО2 В. в размере 35,5/100 доли и ФИО3 в размере 29/100 доли.

Доля в доме принадлежит ФИО2 В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 доля в спорном домовладении принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО12 государственным нотариусом Красногорской ГНК, реестровый №.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что при указанном домовладении расположен земельный участок.

Из этого участка ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050107:490 площадью 781 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Участок ему принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю МО-11-8№ от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка в соответствии с земельным законодательством не установлены, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке МО-15/ЗВ-2375692 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050107:491 площадью 781 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данный участок принадлежит ФИО2 В. на основании свидетельства о праве собственности на землю МО-11-8 № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано, запись регистрации 50-50-11/109/2014-034 согласно Свидетельству о государственной регистрации права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из кадастровой выписки о земельном участке МО-15/ЗВ-2108736 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050107:491 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО3 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: 50:11:0050107:492 площадью 500 кв.м. и 50:11:0050107:860 площадью 590 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО3 на земельный участок возникло на основании постановления, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 50-50-11/088/2013-004, а так же Свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 50-50-11/089/2013-315.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050107:492 и 50:11:0050107:860 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению комплексной судебной строительно-технической, землеустроительной экспертизы фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050107:492 и 50:11:0050107:860 составляет 1129 кв.м. 

<

адрес> земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050107:490 и 50:11:0050107:491 (единое землепользование) ФИО1 и ФИО2 составляет 887 кв.м.

Эксперт указал, что местоположение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050107:492 и 50:11:0050107:860 (ФИО3) не соответствует сведениям об описании их кадастровых границ. 

По западной меже относительно фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050107:490 и 50:11:0050107:491 отмечается пересечение (наложение) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050107:492 с местоположением фактических границ площадью 22 кв.м. (Таблица№ Приложение№ к заключению экспертизы) и площадью 6 кв.м. (Таблица№ Приложение№ к заключению экспертизы).

По западной меже относительно фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0050107:490 и 50:11:0050107:491 отмечается пересечение (наложение) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050107:860 с местоположением фактических границ площадью 45 кв.м. (Таблица№ Приложение№ к заключению экспертизы) и площадью 99 кв.м. (Таблица№ Приложение№ к заключению экспертизы).

Местоположение фактических границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19 не соответствует сведениям об описании его кадастровых границ.

По восточной меже относительно фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050107:492 отмечается пересечение (наложение) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050107:19 с местоположением фактических границ площадью 89 кв.м. (Таблица№ Приложение№ к Заключению экспертизы). По восточной меже относительно фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050107:860 отмечается пересечение (наложение) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050107:19 с местоположением фактических границ площадью 127 кв.м. (Таблица№ Приложение№ к Заключению экспертизы).

Эксперт указал, что по открытым сведениям публичной кадастровой карты, содержащимся на портале www.rosreestr.ru, принадлежащая ответчикам ФИО5 и ФИО4 декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19 составляет 1360 кв.м. По результатам геодезической съемки, проведенной в рамках экспертного обследования, установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19 при домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, составляет 1340 кв.м (Талица№ Приложение№ ).

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения факт несоответствия площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19 по фактическому пользованию площади по правоустанавливающим документам. Превышение площади составляет 20 кв. м.

С целью устранения реестровой ошибки в определении местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19, экспертом разработан вариант ее исправления, а именно путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19, и внесения новых сведений о площади 1340 кв.м и границах указанного земельного участка согласно Таблицы № Приложение № Заключения экспертизы.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п.2 ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст.43 Федеральному закону № «О Государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок предоставления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Учитывая, что ответчики ФИО5 и ФИО7 А.И. не возражали против исправления реестровой ошибки и её наличие нашло подтверждение в заключении экспертизы, суд приходит к выводу об установлении факта реестровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка 50:11:0050113:19 и считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 и ФИО1 В. об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19 в полном объеме и об устранении этой ошибки посредством внесения изменений в сведения о земельном участке согласно границах указанного земельного участка согласно Таблицы № Приложение № Заключения экспертизы. 

N±точек 

КООРДИНАТА X (м.) 

КООРДИНАТА Y (м.) 

ДИР. УГЛЫ ± " " 

ГОР. РАССТ. (м.) 

123456789101112131№ 

469438,35469438,30469437,97469437,64469423,94469423,90469415,21469403,99469387,42469373,89469334,20469333,35469336,60469362,32469374,41469380,98469384,86469386,30469390,22469411,17469428,01469428,53469438,35 

2165124,452165126,142165129,992165136,292165135,612165134,962165134,342165133,762165133,282165132,372165129,712165129,662165114,822165117,792165118,792165119,122165119,432165119,852165120,172165122,832165124,082165124,122165124,45 

91 37 1694 55 3893 01 35182 51 29266 44 13184 03 18182 57 46181 40 13183 49 51183 49 57183 48 03282 22 006 34 444 43 252 52 004 37 3616 18 504 36 237 15 034 14 244 15 241 53 22 

1,703,876,3113,720,658,7111,2416,5713,5639,780,8615,1825,9012,136,583,891,503,9321,1216,880,539,83 

Из материалов дела следует, что в процессе пользования частью спорного жилого дома ФИО3 без соответствующего разрешения осуществила ее реконструкцию. 

Сравнением сведений Технических паспортов на жилой дом, составленных Красногорским филиалом ГУП МО “МОБТИ” по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общая площадь дома увеличилась с 71.7кв.м в 1985 (значилось 72.2 кв.м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за счет демонтажа печи в комн.2 

<

адрес> ФИО3) до 76.2кв.м по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за счет демонтажа прежней пристройки лит.A1, веранды лит.a1 и возведением в месте их прежнего расположения пристройки, значащейся в настоящее время как пристройка лит.A3 с увеличением габаритов прежней пристройки лит.A1.

В Техническом паспорте жилого дома, составленном Красногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 16.04.2016г., жилая пристройка лит.A3 значится как: Разрешение на строительство не предъявлено; Разрешение на реконструкцию не предъявлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

На основании ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). 

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В соответствии с пунктом 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой. права собственности и других вещных прав" право собственности на самовольную постройку может быть признано судом только за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их. достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. 

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. 

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. 

В п. 25 названного Постановления Пленума Верховного РФ и ВАС РФ указано, что если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка. 

По данным ЕГРН земельный участок, на котором возведены постройки, имеет категорию земель - земли населенного пункта, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства. 

В силу того, что ФИО3 заявлены требования, при разрешении которых требовались специальные познания, определением суда назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза по делу. 

Из заключения строительно-технической экспертизы следует, что реконструированный жилой дом в составе лит.А,A2,А3,а,а2, расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, находится в границах земельного участка, собственниками которого являются стороны по делу; расположен на земельном участке в соответствии с противопожарными и градостроительными требованиями; имеет достаточную прочность и устойчивость; возведен из строительных материалов, допущенных к использованию в жилищном строительстве и имеющихся в свободной продаже; не имеет дефектов, представляющий угрозу безопасной эксплуатации, эксплуатируется в соответствии с Правилами и, в этом отношении, угрозу жизни и здоровью граждан не несет; права и интересы других лиц не нарушает; может безопасно эксплуатироваться.

Реконструированный жилой дом в составе жилых строений лит.А,А2,А3,а,а2 не отличается принятыми архитектурными формами и композиционными решениями от остальной застройки данной части села Дмитровское и, тем самым, не изменяет архитектурный облик поселения.

Заключение судом принято, суд находит заключение обоснованным, объективным, сомневаться в правильности выводов эксперта, а также в его квалификации у суда не имеется. Выводы участвующими в деле лицами не оспаривались. 

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание, что земельный участок, на котором находится реконструированный объект, принадлежит сторонам на праве собственности, возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы иных лиц, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о сохранении данного объекта в реконструированном виде, о разделе которого просили стороны ФИО3, ФИО2 В. и ФИО1 В..

Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Раздел имущества между участниками долевой собственности влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Для определения вариантов выдела долей дома и земельного участка, экспертами ФИО13 и ФИО14 разработаны соответствующие варианты. Судом дана оценка заключению экспертов в совокупности с другими доказательствами по делу.

С учетом согласия сторон по делу суд пришел к выводу о том, что раздел дома должен быть произведен по варианту № Заключения экспертизы в соответствии с которым: в собственность ФИО2 выделяется часть жилого дома состоящая из: в основном строении лит.А комната № пл.15.8, кухня № пл.9.9 кв.м., веранда лит.а2 пл.8,2 кв.м, веранда лит.а состоящее из помещений пл.7,0 кв.м. и 5,5 кв.м, сарай лит.Г3, сарай лит.Г4, гараж лит.Г8, сарай лит.Г11, сарай лит.Г12. 

В собственность ФИО3 выделяется часть жилого дома состоящая из: в жилой пристройке лит. А3 прихожая № пл.2,1 кв.м, санузел № пл.3.2 кв.м, кухня № пл.6,2 кв.м, коридор № пл.3,3 кв.м, жилая комната № пл.12,0 кв.м, жилая комната № пл.10,0 кв.м; в жилой пристройке лит.А2 жилая комната № пл.13,7 кв.м, канализационный колодец лит.Г10, уборная лит.Г5, душ лит.Г9, сарай лит.Г13.

В соответствии с вариантом № сторонам выделяются изолированные жилые помещения, данный вариант учитывает фактическое пользование ФИО1 В., ФИО2 В. и ФИО3 спорным жилым домом.

В связи с произведённым разделом жилого дома и выделением веранды лит.а в собственность ФИО2 В., суд считает необходимым обязать ФИО3 освободить веранду лит.а в течении месяца со дня вступления решения в законную силу. 

Судом установлено, что для реализации варианта № Заключения экспертизы выдела части домовладения необходимо выполнить работы по переустройству - демонтаж внутренней разводки электросетей в помещении веранды лит.а, оборудование по линии раздела звукоизоляции в выделяемой ФИО2 части жилого дома.

Учитывая, что ФИО2 В. просил возложить на него работы по переоборудованию жилого дома, от компенсации стоимости переоборудования жилого дома отказался, суд пришел к выводу о возможности возложения производства переоборудования жилого дома на ФИО2 В. без компенсации стоимости такового с ответчиков.

Суд находит целесообразным произвести между сторонами раздел земельного участка с учетом выделяемых частей жилого дома по варианту № и Дополнительному варианту Заключения экспертизы, поскольку при этом вварианте раздела, сторонам выделяются компактные земельные участки с расположенными на них частями дома, хозяйственными строениями, самостоятельными подходами. Кроме того, стороны просили произвести раздел жилого дома и земельного участка по указанным выше вариантам. 

Согласно Дополнительному варианту заключения экспертизы ФИО1 выделяется в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050107:490 площадью 808 кв.м. разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>, в границах согласно Таблице №. Приложение Дополнительный вариант Заключения экспертизы:

N±точек 

КООРДИНАТАХ (м.) 

КООРДИНАТАУ(м.) 

ДИР. УГЛЫ ЛЫ ± " 

ГОР.РАССТ.(м) 

26 

469374.25 

21 65 132.40 

94 06 33 

19 98 

25 

469372.81 

21 65 152.33 

182 43 34 

0.44 

27 

469372.37 

21 65 152.31 

184 15 33 

37.40 

28 

469335.07 

21 65 149.53 

237 24 48 

6. 18 

29 

469331.74 

21 65 144.32 

272 46 56 

3.79 

30 

469331.93 

21 65 140.54 

281 52 07 

11.06 

31 

469334.20 

21 65 129.71 

3 49 52 

39.78 

32 

469373.89 

21 65 132.37 

4 03 45 

0.35 

26 

469374.25 

21 65 132.40 

ФИО2 выделяется в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050107:491 площадью 624 кв.м. разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>, в границах согласно Таблице №. 

N±точек 

КООРДИНАТАХ (м.) 

КООРДИНАТАу (м.) 

ДИР. УГЛЫ ЛЫ ± " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

2 

469437,12 

21 65 142,06 

93 52 22 

4,59 

19 

469436,81 

21 65 146,64 

96 46 08 

6,77 

20 

469436,01 

21 65 153,36 

180 20 16 

14,92 

21 

469421,10 

21 65 153,27 

179 13 12 

14,18 

22 

469406,92 

21 65 153,47 

180 38 59 

5,47 

23 

469401,45 

21 65 153,40 

181 44 04 

16,78 

24 

469384,68 

21 65 152,90 

182 44 29 

11,88 

25 

469372,81 

21 65 152,33 

274 06 33 

19,98 

26 

469374,25 

21 65 132,40 

3 49 0 6 

2,66 

13 

469376,90 

21 65 132,57 

93 3722 

11,50 

12 

469376,17 

21 65 144,06 

1 31 46 

34,39 

11 

469410,55 

21 65 144,97 

0 58 23 

1,41 

10 

469411,97 

21 65 145,00 

1 24 26 

3,71 

9 

469415,67 

21 65 145,09 

3 46 47 

4,13 

8 

469419,79 

21 65 145,36 

274 13 59 

4,12 

7 

469420,09 

21 65 141,25 

3 09 04 

2,55 

6 

469422,63 

21 65 141,39 

4 50 32 

4,05 

5 

469426,67 

21 65 141,74 

5 17 39 

3,94 

4 

469430,60 

21 65 142,10 

273 53 12 

0,47 

3 

469430,63 

21 65 141,63 

3 47 53 

6,51 

2 

469437,12 

21 65 142,06 

Таким образом, ввиду произведенного между сторонами раздела жилого дома и земельного участка, суд считает необходимым прекращению право общей долевой собственности между, ФИО2, ФИО1, ФИО3, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>. 

Установить границы и выделить в собственность ФИО3 земельный участок площадью 584 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050107:492 разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>, в границах согласно Таблице № Приложение Дополнительный вариант Заключения экспертизы: 

N±точек 

КООРДИНАТАх (м.) 

КООРДИНАТАУ (м.) 

ДИР. УГЛЫ ± " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

1 

469 437, 64 

21 65 13 6, 29 

95 06 43 

5, 79 

2 

469437,12 

21 65 142,06 

183 47 53 

6,51 

3 

469430,63 

21 65 141, 63 

93 53 12 

0,47 

4 

469430,60 

2165142,10 

185 17 39 

3,94 

5 

469426,67 

216514, 1,74 

184 50 32 

4,05 

6 

469422,63 

21 65 141,39 

183 09 04 

2,55 

7 

469420,09 

21 65 141, 25 

94 13 59 

4,12 

8 

469419,79 

21 65 145, 36 

183 46 47 

4,13 

9 

469415,67 

21 65 145,09 

181 24 26 

3,71 

10 

469 411, 97 

21 65 145,00 

180 58 23 

1,41 

11 

469 410, 55 

21 65 144, 97 

181 31 46 

34,39 

12 

469 376,17 

21 65 144, 06 

273 37 22 

11,50 

13 

469376,90 

21 65 132,57 

3 49 54 

10, 55 

14 

469387,42 

21 65 133, 28 

1 40 13 

16,57 

15 

469403,99 

21 65 133,76 

2 57 46 

11,24 

16 

469 415,21 

21 65 134, 34 

4 03 18 

8,71 

17 

469423,90 

21 65 134, 96 

86 44 13 

0,65 

18 

469423,94 

21 6513 5,61 

2 51 29 

13,72 

1 

469 437, 64 

21 65 13 6 29 

Внести изменения в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050107:492 исключить сведения о площади 500 кв.м, внести – 584 кв.м., внести изменения в сведения об описании местоположения границ, в соответствии с каталогом координат Таблице № Приложение Дополнительный вариант Заключения экспертизы. 

В связи с произведенным разделом земельного участка и жилого дома, исключить из реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050107:860 расположенного по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес> прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050107:860 площадью 590 кв.м. 

Обязать ФИО3 устранить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>, а именно демонтировать разделительный забор, расположенный в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу. Расходы по демонтажу и переносу разделительного ограждения возложить на стороны в равных долях. 

Обязать ФИО3 не препятствовать ФИО2 в ремонте и обслуживании в случае технической необходимости восточной стены основного строения лит.А и стены гаража лит.Г8. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, об исправлении реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050113:19, внести новые сведения о площади 1340 кв.м и границах указанного земельного участка согласно Таблицы № Приложение № Заключения экспертизы: 

N±точек 

КООРДИНАТА X (м.) 

КООРДИНАТА Y (м.) 

ДИР. УГЛЫ ± " " 

ГОР. РАССТ. (м.) 

123456789101112131№ 

469438,35469438,30469437,97469437,64469423,94469423,90469415,21469403,99469387,42469373,89469334,20469333,35469336,60469362,32469374,41469380,98469384,86469386,30469390,22469411,17469428,01469428,53469438,35 

2165124,452165126,142165129,992165136,292165135,612165134,962165134,342165133,762165133,282165132,372165129,712165129,662165114,822165117,792165118,792165119,122165119,432165119,852165120,172165122,832165124,082165124,122165124,45 

91 37 1694 55 3893 01 35182 51 29266 44 13184 03 18182 57 46181 40 13183 49 51183 49 57183 48 03282 22 006 34 444 43 252 52 004 37 3616 18 504 36 237 15 034 14 244 15 241 53 22 

1,703,876,3113,720,658,7111,2416,5713,5639,780,8615,1825,9012,136,583,891,503,9321,1216,880,539,83 

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о выделе доли жилого дома и земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, исключении сведений об описании границ земельных участков, прекращении права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить частично

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о выделе доли дома и земельного участка, исключении сведений из ГКН удовлетворить. 

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выделе доли дома в натуре в реконструированном виде; установлении площади и границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично. 

Сохранить в реконструированном виде жилой дом общей площадью 96,9 кв.м, общей площадью жилых помещений 76,2 кв.м состоящий из: основного строения лит.А, жилых пристроек лит.А2, А3, веранд лит.а, а2 расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>. 

Произвести раздел жилого дома в реконструированном виде расположенного по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес> по варианту № Заключения экспертизы. 

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома состоящую из: в основном строении лит.А комната № пл.15.8, кухня № пл.9.9 кв.м., веранда лит.а2 пл.8,2 кв.м, веранда лит.а состоящее из помещений пл.7,0 кв.м. и 5,5 кв.м, сарай лит.Г3, сарай лит.Г4, гараж лит.Г8, сарай лит.Г11, сарай лит.Г12. 

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома состоящую из: в жилой пристройке лит. А3 прихожая № пл.2,1 кв.м, санузел № пл.3.2 кв.м, кухня № пл.6,2 кв.м, коридор № пл.3,3 кв.м, жилая комната № пл.12,0 кв.м, жилая комната № пл.10,0 кв.м; в жилой пристройке лит.А2 жилая комната № пл.13,7 кв.м, канализационный колодец лит.Г10, уборная лит.Г5, душ лит.Г9, сарай лит.Г13. 

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО3, ФИО2 на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>.

Расходы связанные с переоборудованием: демонтаж внутренней разводки электросетей в помещении веранды лит.а, оборудование звукоизоляции в выделяемой части жилого дома по линии раздела возложить на ФИО2. 

Обязать ФИО3 освободить веранду лит.а в течении месяца со дня вступления решения в законную силу. 

Обязать ФИО3 не препятствовать ФИО2 в ремонте и обслуживании в случае технической необходимости восточной стены основного строения лит.А и стены гаража лит.Г8. 

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050107:860 расположенного по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>. Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050107:860 площадью 590 кв.м. 

Произвести раздел земельного участка площадью 2016 кв.м по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес> согласно Дополнительному варианту Заключения экспертизы. 

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050107:490 площадью 808 кв.м. разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>, в границах согласно Таблице № Приложение Дополнительный вариант Заключения экспертизы:

N±точек 

КООРДИНАТАХ (м.) 

КООРДИНАТАУ(м.) 

ДИР. УГЛЫ ЛЫ ± " 

ГОР.РАССТ.(м) 

26 

469374.25 

21 65 132.40 

94 06 33 

19 98 

25 

469372.81 

21 65 152.33 

182 43 34 

0.44 

27 

469372.37 

21 65 152.31 

184 15 33 

37.40 

28 

469335.07 

21 65 149.53 

237 24 48 

6. 18 

29 

469331.74 

21 65 144.32 

272 46 56 

3.79 

30 

469331.93 

21 65 140.54 

281 52 07 

11.06 

31 

469334.20 

21 65 129.71 

3 49 52 

39.78 

32 

469373.89 

21 65 132.37 

4 03 45 

0.35 

26 

469374.25 

21 65 132.40 

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050107:491 площадью 624 кв.м. разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>, в границах согласно Таблице № Приложение Дополнительный вариант Заключения экспертизы:

N±точек 

КООРДИНАТАХ (м.) 

КООРДИНАТАу (м.) 

ДИР. УГЛЫ ЛЫ ± " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

2 

469437,12 

21 65 142,06 

93 52 22 

4,59 

19 

469436,81 

21 65 146,64 

96 46 08 

6,77 

20 

469436,01 

21 65 153,36 

180 20 16 

14,92 

21 

469421,10 

21 65 153,27 

179 13 12 

14,18 

22 

469406,92 

21 65 153,47 

180 38 59 

5,47 

23 

469401,45 

21 65 153,40 

181 44 04 

16,78 

24 

469384,68 

21 65 152,90 

182 44 29 

11,88 

25 

469372,81 

21 65 152,33 

274 06 33 

19,98 

26 

469374,25 

21 65 132,40 

3 49 0 6 

2,66 

13 

469376,90 

21 65 132,57 

93 3722 

11,50 

12 

469376,17 

21 65 144,06 

1 31 46 

34,39 

11 

469410,55 

21 65 144,97 

0 58 23 

1,41 

10 

469411,97 

21 65 145,00 

1 24 26 

3,71 

9 

469415,67 

21 65 145,09 

3 46 47 

4,13 

8 

469419,79 

21 65 145,36 

274 13 59 

4,12 

7 

469420,09 

21 65 141,25 

3 09 04 

2,55 

6 

469422,63 

21 65 141,39 

4 50 32 

4,05 

5 

469426,67 

21 65 141,74 

5 17 39 

3,94 

4 

469430,60 

21 65 142,10 

273 53 12 

0,47 

3 

469430,63 

21 65 141,63 

3 47 53 

6,51 

2 

469437,12 

21 65 142,06 

Установить границы и выделить в собственность ФИО3 земельный участок площадью 584 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050107:492 разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>, в границах согласно Таблице № Приложение Дополнительный вариант Заключения экспертизы: 

N±точек 

КООРДИНАТАх (м.) 

КООРДИНАТАУ (м.) 

ДИР. УГЛЫ ± " 

ГОР.РАССТ.(м.) 

1 

469 437, 64 

21 65 13 6, 29 

95 06 43 

5, 79 

2 

469437,12 

21 65 142,06 

183 47 53 

6,51 

3 

469430,63 

21 65 141, 63 

93 53 12 

0,47 

4 

469430,60 

2165142,10 

185 17 39 

3,94 

5 

469426,67 

216514, 1,74 

184 50 32 

4,05 

6 

469422,63 

21 65 141,39 

183 09 04 

2,55 

7 

469420,09 

21 65 141, 25 

94 13 59 

4,12 

8 

469419,79 

21 65 145, 36 

183 46 47 

4,13 

9 

469415,67 

21 65 145,09 

181 24 26 

3,71 

10 

469 411, 97 

21 65 145,00 

180 58 23 

1,41 

11 

469 410, 55 

21 65 144, 97 

181 31 46 

34,39 

12 

469 376,17 

21 65 144, 06 

273 37 22 

11,50 

13 

469376,90 

21 65 132,57 

3 49 54 

10, 55 

14 

469387,42 

21 65 133, 28 

1 40 13 

16,57 

15 

469403,99 

21 65 133,76 

2 57 46 

11,24 

16 

469 415,21 

21 65 134, 34 

4 03 18 

8,71 

17 

469423,90 

21 65 134, 96 

86 44 13 

0,65 

18 

469423,94 

21 6513 5,61 

2 51 29 

13,72 

1 

469 437, 64 

21 65 13 6 29 

Внести изменения в сведения ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050107:492: исключить сведения о площади 500 кв.м, внести – 584 кв.м., внести изменения в сведения об описании местоположения границ, в соответствии с каталогом координат приведённой выше Таблицы № Приложения Дополнительного варианта Заключения экспертизы. 

Обязать ФИО3 устранить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес> демонтировать разделительный забор, расположенный в границах земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Красногорский р-он, 

<

адрес>, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу. Расходы по демонтажу и переносу разделительного ограждения возложить на стороны в равных долях. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: С.В. Потапова