№

50RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Бозаджи Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего ИП ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании отсутствующим обременения в виде запрещения сделок с имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ИП ФИО1 ФИО3 (с учетом замены истца л.д.210) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании отсутствующими обременений в виде запрещения сделок с имуществом, установленных постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 03.03.2015 №, выдавший орган: ОСП по Мытищинскому району и г. Королев УФССП России по Московской области на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС (далее – Земельный участок) и здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: АДРЕС (далее – Здание). В обоснование заявленных требований истец указал, что Арбитражным судом г. Москвы рассматривается дело № А40-143850/2018 о признании ИП ФИО1 несостоятельным (банкротом). Определением от 07.06.2019 г. заявление ФИО о признании несостоятельным (банкротом) ИП ФИО1 (ОГРНИП №, ИНН №, СНИЛС №, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: АДРЕС, паспорт серия № номер №, выдан ОУФМС России по г. Москве по району Хамовники, дата выдачи 06.05.2015 г., код подразделения №, зарегистрированный по адресу: АДРЕС было признано обоснованным, в отношении ИП ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, утверждён финансовый управляющий. Вышеуказанные обременения в отношении имущества должника препятствуют реализации имущества должника в процедуре банкротства, что нарушает права и законные интересы кредиторов ИП ФИО1 При этом указанные обременения установлены противозаконно, так как исполнительное производство от 03.03.2015 г. № на основании исполнительного листа серия ВС № на исполнении отсутствует и ранее на исполнении не находилось, ФИО1 не является участником дела № 2-900/15, по которому выдан указанный исполнительный лист, объекты недвижимости, в отношении которых установлено обременение, не являются предметом данного спора. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска, мнения по иску в суд не направил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по известному адресу.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Московской области, Мытищинский РОСП УФССП России по Московской области, в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Определением от 07.06.2019 г. заявление ФИО о признании несостоятельным (банкротом) ИП ФИО1 (ОГРНИП №, ИНН №, СНИЛС № ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: АДРЕС, паспорт серия № номер №, выдан ОУФМС России по г. Москве по району Хамовники, дата выдачи 06.05.2015 г., код подразделения №, зарегистрированный по адресу: АДРЕС было признано обоснованным, в отношении ИП ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, утверждён финансовый управляющий.

В ЕГРН имеются сведения об установлении постановлением судебного пристава-исполнителя запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 03.03.2015 № выдавший орган: ОСП по Мытищинскому району и г. Королев УФССП России по Московской области на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС (далее – Земельный участок) и здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: АДРЕС (далее – Здание), правообладателем которых является ФИО1 (л.д.17-23). 

Согласно п. 1 ст. 64 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Из вышеуказанных норм следует, что запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом может быть наложен только в рамках возбуждённого исполнительного производства и с целью обеспечения исполнения требований взыскателя.

Согласно п. 52 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу п. 53 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

При рассмотрении дела судом выявлено, что правовые основания для установления обременений в виде запрещения сделок с имуществом на принадлежащие ФИО1 Земельный участок и Здание отсутствовали в связи со следующим.

Постановление о запрете регистрационных действий от 03.03.2015 г. вынесено судебным приставом-исполнителем ОСП по Мытищинскому району и г. Королеву по исполнительному производству № на основании исполнительного листа серия ВС № от 20.02.2015 г., выданного Мытищинским городским судом Московской области по делу № 2-900/15, предмет исполнения – обеспечительные меры в отношении ФИО1, взыскатель – ФИО2

При этом, в предоставленном Управлением Росреестра по Московской области регистрационном деле на земельный участок и здание отсутствует постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 03.03.2015 №, выдавший орган: ОСП по Мытищинскому району и г. Королев УФССП России по Московской области (л.д.122-192).

Согласно ответу Мытищинского РОСП от 05.12.2019 г. исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа ВС № от 20.02.2015 г., выданного Мытищинским городским судом Московской области по делу № 2-900/15, на исполнении не находилось, на исполнении отсутствует (л.д.205).

Согласно ответу Мытищинского городского суда Московской области от 18.12.2019 г. бланк исполнительного листа ВС № от 20.02.2015 г. не поступал в Мытищинский городской суд, по делу № 2-900/15 исполнительный лист не выдавался, бланк исполнительного листа указанной серии и номера в Мытищинский суд не поступал (л.д195).

Из тексту решения Мытищинского городского суда Московской области по делу № 2-900/15, апелляционного определения Московского областного суда по делу № 33-24510/2015, материалов дела № 2-900/15 следует, что обеспечительные меры по делу № 2-900/15 не принимались, какой-либо судебный акт по делу № 2-900/15 в законную силу 20.02.2015 г. не вступал, ФИО2 является соистцом по делу № 2-900/15, однако ФИО1 в рассмотрении дела № 2-900/15 не участвовал (л.д.47-60).

Данные обстоятельства указывают на то, что обременения в виде запрещения сделок с имуществом, установленные на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, и здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: АДРЕС, установлены в отсутствие каких-либо предусмотренных ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оснований, так как отсутствуют возбуждённое исполнительное производство и требования взыскателя, для обеспечения которых данные обременения установлены.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 213.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина.

В соответствии с п. 8 ст. 213.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий обязан принимать меры по выявлению имущества гражданина и обеспечению сохранности этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Следовательно, обременения в виде запрещения сделок с имуществом, установленные постановлением судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 03.03.2015 №, выдавший орган: ОСП по Мытищинскому району и г. Королев УФССП России по Московской области, не только установлены в отсутствие предусмотренных законом оснований, но и нарушают права и законные интересы кредиторов ФИО1, в связи с чем указанные обременения подлежат признанию отсутствующими. При таких обстоятельствах иск финансового управляющего ИП ФИО1 к ФИО1, ФИО2 суд полагает подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования финансового управляющего ИП ФИО1 к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде запрещения сделок с имуществом земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3193 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, установленное на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 03.03.2015 №, выдавший орган: ОСП по Мытищинскому району и г. Королев УФССП России по Московской области;

- признать отсутствующим обременение в виде запрещения сделок с имуществом здания с кадастровым номером №, площадью 924,4 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, установленное на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 03.03.2015 №, выдавший орган: ОСП по Мытищинскому району и г. Королев УФССП России по Московской области.

Настоящее решение является основанием для исключения из ЕГРН записи об обременении в виде запрещения сделок с имуществом земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3193 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, установленном на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 03.03.2015 №, выдавший орган: ОСП по Мытищинскому району и г. Королев УФССП России по Московской области; записи об обременении в виде запрещения сделок с имуществом здания с кадастровым номером № площадью 924,4 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, установленном на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 03.03.2015 № выдавший орган: ОСП по Мытищинскому району и г. Королев УФССП России по Московской области. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Рожнова О.Е.