ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2899\2018

14 мая 2018 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области об обязании собственника жилого помещения ФИО3, ФИО4, ФИО2 обеспечить доступ в жилое помещение

У С Т А Н О В И Л :

Государственная жилищная инспекция обратилась в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. 

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 13, ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) и положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 № 885 (далее - Положение), государственная жилищная инспекция Нижегородской области (далее - Госжилинспекция) входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области и является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.

В Госжилинспекцию поступило обращения от ФИО6- собственника (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен), по вопросу незаконной перепланировки и переустройства инженерных коммуникаций в (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода. 

Должностным лицам Госжилинспекции проверить факты незаконной перепланировки и переустройства инженерных коммуникации в (адрес обезличен) многоквартирного жилого дома не представляется возможным, так как на основании письменных уведомлений доступ в (адрес обезличен) не предоставлен, что подтверждается актами инспекционных обследований жилищного фонда от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№),от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№).

В силу того, что собственниками (адрес обезличен) жилого (адрес обезличен), г. Нижнего Новгорода в допуске должностных лиц Госжилинспекции на объект отказано, указанный допуск может быть осуществлен только по решению суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 3 ЖК РФ, ст. 22, ст. 89, ч. 1 ст.ст. 194, 195, 206 ГПК РФ, п. 19, ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, истец просит: Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО2 - собственников (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), обеспечить доступ в указанное жилое помещение.

Представитель истца поддержал требования истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

С учетом мнения истца, суд находит необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке вынесения заочного решения.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 13, ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) и положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 № 885 (далее - Положение), государственная жилищная инспекция Нижегородской области (далее - Госжилинспекция) входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области и является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.

В Госжилинспекцию поступило обращения от ФИО6- собственника (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен), по вопросу незаконной перепланировки и переустройства инженерных коммуникаций в (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода. 

Должностным лицам Госжилинспекции проверить факты незаконной перепланировки и переустройства инженерных коммуникации в (адрес обезличен) многоквартирного жилого дома не представляется возможным, так как на основании письменных уведомлений доступ в (адрес обезличен) не предоставлен, что подтверждается актами инспекционных обследований жилищного фонда от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№),от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Из содержания ст. 3 ЖК РФ следует, что в случае, если граждане, проживающие в жилом помещении, возражают против проникновения в него третьих лиц, то необходимы прямая норма федерального закона, позволяющая проникнуть в жилище без получения согласия жильцов, а также соответствующее решение суда, вынесенное на основании этой нормы.

В соответствии с п. 4.1. Положения Госжилинспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты, находящиеся на территории Нижегородской области, при предъявлении должностным лицом Госжилинспекции служебного удостоверения и вручении копии приказа о проведении проверки.

В силу того, что собственниками (адрес обезличен) жилого (адрес обезличен), г. Нижнего Новгорода в допуске должностных лиц Госжилинспекции на объект отказано, указанный допуск может быть осуществлен только по решению суда.

Доводы истца никем не оспорены, иного в суд не представлено, в связи с чем суд их принимает.

При указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.6, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области об обязании собственников жилого помещения ФИО3, ФИО4, ФИО2 обеспечить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО2 - собственников (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в указанное жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.И.Корнилова