Дело № 2-411/2025

УИД: 67RS0007-01-2024-003795-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 14 июля 2025 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кривчук В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала (далее – ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за тепловую энергию, в обоснование которого указало, что является теплоснабжающей организацией и обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию абонентам, в том числе, ответчикам. При этом последние обязаны своевременно оплачивать указанные услуги. Однако ответчиками данная обязанность не исполняется, вследствие чего за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг образовалась задолженность, которая составила 35 948,49 руб. В связи с этим просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за оказанные коммунальные услуги в указанной сумме, пени за просрочку оплаты в размере 16 270,65 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Впоследствии, в ходе рассмотрения дела, исковые требования истцом были неоднократно уточнены, с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности и частичной оплаты задолженности, и изложены следующим образом: взыскать солидарно с ответчиков задолженность за тепловую энергию, поставленную в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 27 912,95 руб., пени за просрочку оплаты в размере 22 597,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Определением суда от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Определением суда от дд.мм.гггг произведена замена ненадлежащего ответчика – ФИО4 на надлежащего – ФИО2

В ходе судебного заседания представитель истца ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала – по доверенности – ФИО5 в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнила, и на основании произведенного перерасчета просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 по лицевому счету 

<

***> задолженность за тепловую энергию, поставленную в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 23 931,23 руб., пени за просрочку оплаты в размере 22 597,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Представитель ответчика ФИО1 – по доверенности – ФИО6 поддержала представленные суду письменные возражения; в случае удовлетворения судом заявленных истцом требований, просила суд применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер неустойки (пени) за просрочку оплаты задолженности за тепловую энергию. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Представитель третьего лица ОСП по Сафоновскому и 

<

адрес>м УФССП России по 

<

адрес>, привлеченного к участию в деле протокольным определением суда от дд.мм.гггг, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 118). 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, а также показания свидетеля Ю. (протокол судебного заседания от дд.мм.гггг), исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Исходя из положений части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 23).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24).

В пункте 32 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации также разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией, Сафоновский филиал которой осуществляет начисление и сбор денежных средств за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

При этом жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно записям Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 32), в частной собственности не находится. Ответчики, согласно представленным ООО УК «Жилсервис плюс» и ОВМ МО МВД России «Сафоновский» сведениям, зарегистрированы по указанному адресу: ФИО1 – с дд.мм.гггг, ФИО2 – с дд.мм.гггг, ФИО3 – с дд.мм.гггг (л.д. 34, 35, 83).

В ходе рассмотрения дела было установлено, что на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от дд.мм.гггг по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе финансового-лицевого счета по оплате за жилье и коммунальные услуги финансово-лицевой счет по оплате за горячее водоснабжение и отопление на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, разделен с выделением двух самостоятельных финансово-лицевых счетов: один на ФИО1 и ФИО2 на состав семьи два человека; второй на ФИО3 и К. на состав семьи два человека, с установлением размера оплат пропорционально занимаемой жилой площади, видов и объемов оказываемых услуг (л.д.55).

В окончательной редакции уточненных требований истец, с учетом заявленного ответчиком применения срока исковой давности, просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 по лицевому счету № ххх задолженность за тепловую энергию, поставленную в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 23 931,23 руб., пени за просрочку оплаты в размере 22 597,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Обязательства по оплате коммунальных услуг, связанных с отоплением, ответчики исполняют ненадлежащим образом, вследствие чего за период с февраля 2021 г. по январь 2024 г. включительно по лицевому счету № ххх, выделенному ФИО2 и ФИО1 образовалась задолженность в размере 23 931,23 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом, правильность которого при проверке сомнений у суда не вызывает (л.д. 164-165).

При этом услуги по предоставлению тепловой энергии в указанную квартиру в спорный период истцом оказаны, каких-либо доказательств оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ответчиками не представлено и в судебном заседании не установлено. Ответчики предупреждались о долге, ежемесячно получая счета с указанием задолженности, однако, данная задолженность до настоящего времени не погашена.

Размер начислений рассчитан истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из тарифов, утвержденных в установленном законом порядке.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2, являясь нанимателями жилого помещения в спорный период, зарегистрированы по данному адресу и в силу закона обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, однако, свою обязанность по внесению платы по коммунальным услугам по выделенному им лицевому счету № ххх "отопление, горячее водоснабжение" не исполнили, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

При этом, ответчику ФИО3 выделялся другой лицевой счет, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований по счету выделенному ответчикам № ххх ФИО1 и ФИО2, в данном рассматриваемом случае - не имеется.

При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из вышеназванных норм права, суд приходит к выводу о том, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 по лицевому счету № ххх в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго».

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ пени за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг. 

По общим правилам, установленным ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчиками в установленный законом срок не произведена оплата коммунальных платежей на сумму долга подлежат начислению пени. 

Согласно представленному расчету размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляет 22 597 руб. 91 коп. 

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Таким образом, гражданское и жилищное законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право уменьшения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств. 

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. 

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает ходатайство ответчиков о снижении размера пени, частичную оплату ответчиками оказанной услуги за отдельные периоды, а также принимая во внимание, что взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, суд считает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, как явно несоразмерный последствиям нарушения обязательства, до 3000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

В то же время, согласно разъяснениям, данным в пункте 21 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в размере 4000 руб.

При этом в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт: № ххх), ФИО2 (паспорт № ххх) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) в лице Сафоновского филиала задолженность по оплате тепловой энергии за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 23 931 рубля 23 копеек, пени в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 30 931 рубль 23 копейки. 

В остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала к ФИО1, ФИО2 - отказать. 

В удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в лице Сафоновского филиала к ФИО3 (паспорт № ххх) - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Кривчук

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2025