Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 г. г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

Председательствующего, судьи Помулевой Н.А. 

При секретаре Ермишкине Д.С. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-494/2019

по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» о признании права собственности, на жилое помещение в силу приобретательской давности,

Устан овил:

Истец через своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В жилом помещении, расположенном в ****, истец проживала с 2001 года, о чем имеется запись под №518 в похозяйственней книге №3, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения «Знаменское». С указанного времени она (истец) владела вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственным, владение осуществлялось непрерывно, добросовестно. На протяжении всего времени пользовалась имуществом, постоянно проживала там, держала в нем хозяйство - кур, собак, предметы домашней мебели, кухонной утвари, садовый инвентарь - лопаты, грабли, ведра. Использовала приусадебный участок для посадки овощей, обрабатывая его и удобряя навозом, сделала межевание земельного участка. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к владению жилым помещением не предъявлялось, права на спорное имущество никто никогда не предъявлял. Сведений о принадлежности этого дома на праве собственности или ином вещном кому-либо не имеется, данный факт подтверждается выпиской ЕГРН на указанный объект недвижимости. 

Данное имущество в реестре муниципального имущества сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края также не значится, документов на него не имеется, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения «Знаменское». 

Обратившись в суд, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу **** силу приобретательной давности. 

По делу назначено судебное разбирательство.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали. 

Глава сельского поселения «Знаменское» ФИО3, в суд не явился, в своем отзыве на иск уведомил суд о полном признании иска ФИО1, сообщив и о своей осведомленности относительно последствий признания иска, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, удовлетворить иск.

Как следует из положений ч. 1 - 2 ст. 39, ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск, вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Установив, что признание иска представителем ответчика не противоречит представленным доказательствам, закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить требования истца в полном объеме. 

Выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление представителя ответчика на признание иска, наделенного данным правом, снимает с суда обязанность рассматривать дело, по существу.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности ФИО1 на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности на основании судебного решения с момента такой регистрации. 

Основанием для государственной регистрации является решение суда, которым подтверждены добросовестность, открытость и непрерывность владения истцом данным имуществом как своим собственным в течение установленного законом срока в связи с полным признанием иска представителем ответчика. 

Регистрация права производится на основании решения суда после вступления решения суда в законную силу в предусмотренном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание представителем ответчика - Администрации сельского поселения «Знаменское» ФИО3 иска ФИО1 к Администрации сельского поселения «Знаменское» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности. 

Признать право собственности ФИО1, ----- года рождения место рождения **** на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: **** силу факта владения и пользования недвижимым имуществом при обстоятельствах, подтверждающих возникновение права собственности в силу приобретательной давности.

Право собственности подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Право собственности установленное решением суда, подлежит регистрации в соответствии с решением суда по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. 

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом. 

Апелляционные жалобы подаются в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерчинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий, судья - 

Решение изготовлено 26 ноября 2019 года.