УИД 74RS0017-01-2024-007901-60

дело № 2-633/2025 (№ 2-4900/2024)

мотивированное 

решение

 составлено 14 февраля 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2025 года г. Златоуст Челябинская область 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зениной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Трапезниковой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Златоуста Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она на основании справки жилищно-строительного кооператива «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы ее внуки – ФИО4, ФИО3, ФИО15 ФИО17, а также ответчик. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО18. На основании распоряжений №№,№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданных руководителем УСЗН Златоустовского городского округа, она является опекуном над несовершеннолетними ФИО16 ФИО7 и ФИО19. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехала из спорного помещения в 

<

адрес>, о фактическом местонахождении ответчика ей ничего неизвестно. Никаких личных вещей ответчика в квартире нет, спальное место отсутствует. Около года назад по телефону она просила ответчика сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но до настоящего времени обещание не выполнила. Отношения с ответчиком на сегодняшний день не поддерживаются, прекращены. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение, вынуждена нести дополнительные расходы на зарегистрированных лиц. Ответчик участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его надлежащего состоянии и плате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. На адрес истца присылают письма адресованные ответчику, в которых угрожают описать ее имущество за долги ответчика, постоянно звонят кредиторы. Эти обстоятельства нарушают спокойствие в ее семье. Полагает, поскольку ответчик не проживает и не ведет хозяйство в указанной квартире, никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным жилым помещением не имеет, то ответчик утратил право пользования квартирой. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.31). Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в иске. Ответчик является ее дочерью, которая имеет регистрацию в спорном жилом помещении. После вынесения решения суда о лишении ответчика родительских прав, примерно с ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик в квартире не проживает. Ранее она приезжала в гости, но после похорон отца, около ДД.ММ.ГГГГ лет назад, ответчик в квартире не объявлялась, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает. Последнее место ее жительства 

<

адрес>. Там она вышла замуж. 

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации (л.д.33). 

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался судом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ по адресу регистрации, указанному в представленной суду адресной справке УВМ ГУМВД России по 

<

адрес> (л.д. 26). Вместе с тем, за получением судебных извещений, направленных заказной почтой по месту регистрации, ответчик не явился. Почтовым отделением в адрес суда возвращены конверты, направленные в адрес ответчика, с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления (л.д. 25, 33). 

Сведения о том, что судебные извещения не были получены ответчиком по не зависящим от него причинам, в материалах дела отсутствуют, равно как отсутствуют и доказательства, свидетельствующие о допущенных оператором почтовой связи нарушениях при доставке судебных извещений ответчику. 

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Златоустовского городского суда (www.zlatoust.chel.sudrf.ru раздел «Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения») (л.д. 34). 

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из пояснений истца, копии решения Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14), следует, что ФИО1 является матерью ФИО2 (ФИО15) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

На основании справки жилищно-строительного кооператива «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № (л.д.6 – копия свидетельства о государственной регистрации права, л.д.22 – выписка из ЕГРН). 

Истец при участии в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, настаивая на удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета пояснила, что ответчик после вынесения решения суда о лишении ее родительских прав, примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, в квартире не проживает. Ранее ответчик приезжала в гости, но после похорон ее отца, около № лет назад, в квартире не появлялась, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает. Последнее место ее жительства 

<

адрес>. 

Доводы истца в обоснование исковых требований подтверждаются показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13 (л.д.29-30). 

Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что она является подругой истца, с которой поддерживает отношение ДД.ММ.ГГГГ лет, она бывает у нее в гостях. Истец проживает в квартире с внуками. Ей известно, что в спорном жилом помещении зарегистрирована дочь истца, но фактически она в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется. Последний раз была в квартире более ДД.ММ.ГГГГ лет назад, когда умер муж истца, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась. Вышла замуж. 

Свидетель ФИО13 суду показала, что является соседкой истца, проживают в одном доме. В спорном жилом помещении истица проживает с внуками. Ей известно, что в квартире истца зарегистрирована ее дочь, которая длительный период времени в указанном жилье не проживает, ее вещей в квартире не имеется. Вселиться в спорную квартиру ответчица не пыталась. 

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется. 

Из представленной суду адресной справки ОВМ Отдела МВД России по Златоустовскому городскому округу 

<

адрес> следует, что в 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания, ответчик длительный период времени не проживает в квартире по указанному адресу, ее личные вещи там отсутствуют, в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает отдельно, соглашение между ней и собственником жилого помещения о сохранении за ответчицей права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением согласно прямому указанию закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства после вступления решения суда в законную силу.

Вопрос о возмещении судебных расходов в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом по существу не рассматривался, поскольку истец на взыскании с ответчика судебных расходов не настаивает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, частично. 

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий Е.А. Зенина