Дело № 2-878/2025

УИД 03RS0024-01-2025-001451-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Баймак 28 августа 2025 года

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сафаровой Г.М., 

при секретаре Бердигуловой Д.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что во владении ФИО2 находится жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанное домовладение ранее принадлежало покойной бабушке истца ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ. Бабушка истца до самой своей смерти проживала в данном доме, вела хозяйство на земельном участке, несла все расходы по содержанию домовладения. При жизни бабушка истца оставила завещание, согласно которому свое домовладение завещала истцу.

В настоящее время истец ФИО2 несет бремя содержания наследственного имущества, осуществляет ремонт в доме, ведет хозяйство на земельном участке, принимает меры по сохранению наследственного имущества, относится к объектам недвижимости как к собственным. После смерти бабушки она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить имущество во внесудебном порядке не представилось возможным по причине пропуска истцом срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. За все время владения и пользования жилым домом и земельным участком не заявлялись требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. 

Истец просит установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года, жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

включить жилой дом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установить за ФИО2 ФИО17 факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО2 ФИО19 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

В судебное заседание истец не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела без участия истца. 

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен. Против удовлетворения исковых требований не возражают. 

Третье лицо нотариус нотариального округа Баймакский район и г. Баймак ФИО3 направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, исследовав материалы дела в совокупности с данными, добытыми на суде, находит заявление подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владения или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежных средства. Принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершении предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержание его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В соответствии с п. 8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешение споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку после открытия наследства истец продолжает владеть и пользоваться всем имуществом, принадлежащим умершему, при этом он несет за свой счет расходы по содержанию имущества наследодателя и предпринял меры по его сохранению и защите его от посягательств третьих лиц, относится к нему как к своему собственному, суд находит, что посредством фактического владения имуществом наследодателя со дня смерти ФИО4 и по настоящее время, а также пользование им, истец реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. 

Судом установлено, что ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, проживала на день смерти по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги 02 июля 2025 года, выданной Администрацией СП Юмашевский сельский совет МР Баймакский район РБ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установлено, что во владении ФИО2 находится жилой дом с жилой дом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно завещанию от 10 сентября 2009 года, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, завещает свое имущество в виде дома с надворными постройками и земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес> своей внучке ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Настоящее завещание удостоверено управляющим делами администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан ФИО23

Из наследственного дела предоставленного нотариусом нотариального округа Баймакский район и г. Баймак Республики Башкортостан №166/2025 следует, что наследственное имущество ФИО25 ФИО24 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, состоит из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Наследником по закону после смерти ФИО4, является ее внучка ФИО2

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 24 июня 2025 года, объект расположен по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,4 кв.м., 1981 года постройки, инвентарной стоимостью 73 692 руб.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной Управлением Федеральной службы -государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>, отсутствуют.

Факт владения и пользования ФИО26., 

<

адрес> года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Факт вступления в наследство и пользования наследственным имуществом истец несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, изготовил технический паспорт и поставил на кадастровый учет. 

На жилой дом и земельный участок больше никто не претендует, что за все время владения и пользования домом и земельным участком не заявлялись требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органо, ни со стороны юридических и физических лиц. 

Факт принятия истцом наследственного имущества, подтверждается свидетельскими показаниями.

Так, свидетели 

<

адрес> и ФИО27. предупрежденные по ст.ст.307-308 УК РФ, суду пояснили, что в жилом доме, по адресу: 

<

адрес> проживала ФИО28. После смерти ФИО29 в доме проживают ее внучка ФИО2 Спора между родственниками по поводу наследственного имущества нет.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства. 

Установление данного факта для заявителя имеет юридическое значение, так как он приобретает право на оформление наследства. Во внесудебном порядке заявитель не имеет возможности установить данный факт. 

В соответствии со ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. Если наследство переходит к двум или нескольким наследникам, то оно поступает в их общую долевую собственность также со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ). 

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Положениями ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1). 

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершении предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержание его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В соответствии с п. 8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При данных обстоятельствах суд считает, что требования ФИО30 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194 - 197, 264, 268 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО31 к Администрации сельского поселения Юмашевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО33 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилым домом с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Включить жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить за ФИО2 ФИО35 факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО36, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО2 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Г.М. Сафарова 

Копия верна

Судья Г.М. Сафарова