Дело 2-1389/2024

УИД № 

<

...>RS0№ 

<

...>-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года Краснодарский край

станица Ленинградская

Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе: судьи Горлова В.С.,

с участием секретаря Чувило Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые фактически там не проживают. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ОВМ отдела МВД России по Ленинградскому району в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении требований не возражает. 

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчиков, для представления их интересов судом назначен адвокат, который просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности было приобретено на основании договора дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако в настоящее время там не проживают, согласно сведений отдела МВД России по 

<

адрес> фактически проживают в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что они фактически там не проживают, не несут расходов по содержанию имущества и где проживают в настоящее время достоверно неизвестно.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение 17 октября 2024 года.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з Е.Л. Чувило