2-535/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «12» июля 2018 года

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В., с участием истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5 – адвоката Фаизова М.Н., представившего ордер № от 12.07.2018 года, при секретаре Евграфовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Альшеевский районный суд к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истец свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 10.01.2011г.. С начала 2002г. до конца 2004 года он сожительствовал с ФИО1 В период совместного проживания с ними некоторое время проживал ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которого с его разрешения зарегистрировали по месту их проживания: 

<

адрес>.Однак в дальнейшем совместная жизнь с ФИО1 не сложилась, и в конце 2004г. она с сыном уехала для дальнейшего проживания в 

<

адрес> РБ. По данным домовой книги администрации СП Аксеновский сельсовет МР 

<

адрес> РБ (похозяйственная книга №, л/счет №) ФИО1 умерла 24.01.2014г., а её сын ФИО5 зарегистрирован в принадлежащем ему доме по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО5 с конца 2004г. с ним не проживает, не является членом его семьи, не является собственником жилого дома. Также ответчик не несет какие-либо расходы по содержанию жилого помещения, по платежам за коммунальные услуги и налогам. Его неоднократные попытки найти местонахождение ответчика не принесли успехов. Согласно справки за № от 06.06.2018г., выданной администрацией СП Аксеновский сельсовет МР 

<

адрес> РБ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: он ФИО4, ФИО5 с 12.04.2002г., но не проживает. Просит признать ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчика ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по требованиям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика неизвестно.

В связи с тем, что место пребывания ответчика неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначил его представителем адвоката Фаизова М.Н.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Фаизов М.Н.в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что он против удовлетворения исковых требований о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии указанного лица.

Свидетели ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2004 года, коммунальные платежи не оплачивает. 

Изучив материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, других участников судопроизводства, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от 10.01.2011г. жилой дом назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 52,3 кв.м., инв.№, лит АА1а, адрес объекта: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО4. Документ – основание – Решение Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от 18.11.2010г. №.

Согласно справке за № от 06.06.2018г., выданной администрацией СП Аксеновский сельсовет МР 

<

адрес> РБ в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 с 12.04.2002г., но не проживает.

Ответчиком суду не представлено доказательств возникновения у него права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599,от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 указанных Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчика ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.