Дело № 2-801/2025

59RS0018-01-2025-001204-22 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 27 августа 2025 года

ФИО6 районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Радостевой В.Ю.

при секретаре судебного заседания Пушиной Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации ФИО6 муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации ФИО6 муниципального округа о признании прав собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 25,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 На момент смерти ФИО2 в его собственности находился жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 25,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> После смерти ФИО2 он является наследником первой очереди. Однако оформить необходимые документы о вступлении в наследство без обращения в суд не представляется возможным, так как документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, у отца не сохранились. Считает, что за ним подлежит признанию право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены Управление имущественных и земельных отношений администрации ФИО6 муниципального округа 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес> (л.д. 1).

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация ФИО6 муниципального округа Пермского края в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против заявленных требований (л.д. 57).

Третье лицо Управление имущественных и земельных отношений администрации ФИО6 муниципального округа Пермского края в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против заявленных требований (л.д. 56).

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 46).

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании пояснили, что примерно в 1970-х годах первый дом сгорел, родители истца построили новый, где сейчас живет истец, раньше там жил отец истца, родители его жили там постоянно, после смерти отца ФИО5 за домом ухаживает, живет один, постоянно, содержит в чистоте, оплачивает коммунальные услуги, имеется электросчетчик, адреса присвоены 10 лет назад.

Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения права собственности на вещь определены ст.218 ГК РФ.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права. 

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2, ФИО3. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20-21).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, д.Заборье, площадь 25.7 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 12-13).

Согласно справке ГБУ ПК «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес>, м.о. ФИО6, д.Заборье зарегистрировано на праве собственности за ФИО7 (л.д. 22).

Из ответа на запрос МКУ «АРХИВ ДМО» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеются следующие документы: архивная копия лицевого счета похозяйственной книги № д.Заборье Полазненского поселкового Совета депутатов трудящихся ФИО6 

<

адрес> за 1952-1954 гг., в отношении ФИО2, архивная копия лицевого счета № похозяйственной книги № д.Заборье Полазненского поселкового Совета депутатов трудящихся ФИО6 

<

адрес> за 

<

данные изъяты> гг, в отношении ФИО2 (л.д. 31-35).

Согласно реестру наследственных дел, открытых наследственных дел к имуществу ФИО2 не имеется (л.д. 11).

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО8 индивидуальный жилой дом с инвентарным номером 22, в отношении которого подготовлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и здание с кадастровым номером № – это разные объекты недвижимости.

В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлены следующие документы: выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома с кадастровым номером №, копия свидетельства о рождении ФИО4, копия свидетельства о смерти ФИО2, ситуационный план земельного участка с кадастровым номером №, квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 6-11).

На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2 ст.1141 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). 

Согласно п.1 ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними (п.1 ст.1165 ГК РФ).

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Исходя из разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2, в его собственности находилось имущество – жилой дом площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

В судебном заседании установлено, что наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО4

Как установлено, после смерти ФИО2 его сын ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не открывалось.

Вместе с тем, судом также установлено, что истец вступил во владение наследственным имуществом - спорным жилым домом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, поскольку истец является наследником ФИО2 по закону, фактически в установленный законом срок истцом были совершены действия по принятию наследства после смерти отца, исковые требования подлежат удовлетворению.

Оснований для иного вывода, с учетом установленных по делу обстоятельств, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к администрации ФИО6 муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через ФИО6 районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий подпись

Копия верна.

Председательствующий В.Ю. Радостева

Мотивированное решение составлено 10.09.2025.

Подлинник решения подшит в деле № 2-801/2025, дело находится в производстве ФИО6 районного суда Пермского края