Дело №...

Поступило 11.03.2021

УИД 54RS0№...-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» июля 2021 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Пыреговой А.С.,

при секретаре Валеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, СНТ «Лада-2», участок №... со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерной точки 

Х 

У 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

В обоснование заявленных требований указала, что с 2008 года является членом СНТ «Лада-2» и владеет указанным земельным участком.

При обращении в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, истцом получен отказ в силу того, что постановлением муниципального образования Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от 06.03.2000 года «Об инвентаризации садоводческого товарищества «Лада» за садоводческим товариществом «Лада» (правопреемник СНТ «Лада» закреплено 3,67 га постоянное пользование (земли общего пользования), 15,94 га в срочное пользование граждан сроком 1 год, 22,07 га собственность граждан согласно списку. По имеющимся сведениям, испрашиваемый земельный участок образуется из массива площадью 15,94 га отведенное СНТ «Лада» в срочное пользование граждан сроком на 1 год. Сведениями об отводе СНТ «Лада» вышеуказанного земельного участка земельного массива по окончании срока срочного пользования не располагают.

В связи с тем, что иного способа приобрести право собственности на земельный участок, кроме признания права собственности в судебном порядке, у истца не имеется, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила участие своего представителя ФИО2, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик - Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание не направил представителя, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Лада-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права. 

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «О присоединении садоводческого товарищества «Искра-2» объединены два садоводческих товарищества «Лада» и «Искра-2» в одно с общим названием «Лада».

Постановлением Территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ из земель коллективно-долевой собственности АОЗТ «Иня» изъят земельный участок площадью 2,15 га пастбищ и из земель фонда перераспределения района, переданного во временное пользование АОЗТ «Иня», изъят земельный участок, площадью 3,03 га пашни и предоставлен СТ «Лада» для садоводства. 

Постановлением муниципального образования Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «Об инвентаризации садоводческого товарищества «Лада» за садоводческим товариществом «Лада» (правопреемник СНТ «Лада») закреплено 3,67 га в постоянное пользование (земли общего пользования), 15,94 га в срочное пользование граждан сроком на 1 год, 22,07 га в собственность граждан согласно списку. Предписано также подтвердить право собственности граждан на земельный участок площадью 22,07 га согласно списку.

Постановлением администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации садоводческого некоммерческого товарищества «Лада-2» зарегистрировано СНТ «Лада-2», место нахождение Новосибирская область, 

<

адрес>.

В соответствии с Постановлением главы Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в свидетельство о праве собственности на землю №..., вместо адреса земельного участка: садоводческое общество «Лада», правильно считать адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, садоводческое некоммерческое товарищество «Лада-2».

По сведениям, предоставленным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», земельный участок №... ранее был предоставлен ФИО3 на сновании постановления главы Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 принята в члены СНТ «Лада-2» в марте 2008 года, в пользование ей предоставлен земельный участок №... (№...), что подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в правление СНТ «Лада-2» с заявлением принятии ее в члены СНТ «Лада-2» в связи с покупкой садового участка №....

Согласно представленной копии членской книжки №..., выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ «Лада-2», в пользование ей предоставлен участок №....

Земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, СНТ «Лада-2», участок №... ранее не был приватизирован, что не оспаривается сторонами. 

Истец ФИО1 обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении занимаемого ей земельного участка в собственность бесплатно, на которое Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области был предоставлен отказ.

Заключением кадастрового инженера ФИО4 подтверждено, что при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, снт «Лада-2», участок 488, установлено, что испрашиваемый земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу «Лада-2» на основании постановления территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об отводе земельных участков и внесении изменений в постановления».

Образуемый земельный участок имеет площадь 434 кв.м. и следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерной точки 

Х 

У 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка, предоставленного в установленном законом порядке до 2001 года СНТ «Лада-2», истцу предоставлен как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, СНТ «Лада-2», участок №..., площадью 434 кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерной точки 

Х 

У 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С.Пырегова