Дело № 2-950/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Стольной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,2 м.кв.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ... умер её родной брат С.П.М., ... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АН №... от 26.10.2017.

На дату смерти её брат был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>.

После смерти её брата С.П.М., открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,2 кв.м.

Наследником первой очереди по закону является мама умершего - С.Е.О.. В установленный законом шестимесячный срок она отказалась от наследства в её пользу, путем подачи соответствующего заявления в нотариальную контору г. Новошахтинска. Других наследников первой очереди нет, так как её брат в браке не состоял, детей не имел.

Положениями ст. 1143 ГК РФ предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Она является неполнородной сестрой умершего С.П.М., и соответственно, наследником второй очереди имущества умершего по закону. Других наследников второй очереди нет.

В установленный законом шестимесячный срок она приняла наследство, путем подачи заявления в нотариальную контору. По моему заявлению заведено наследственное дело №... к имуществу умершего С.П.М. 

Не смотря на то обстоятельство, что наследство она приняла, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку при оформлении документов выяснилось, что её брат не зарегистрировал при жизни в установленном законом порядке свое право собственности на квартиру №... в доме №... по 

<

адрес>. 

Указанная квартира принадлежала умершему на праве собственности на основании договора №... об участии в долевом строительстве 3-х этажного 48-ми квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> от 20.05.2014 и акта приема-передачи квартиры от 30.09.2014.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута.

Таким образом, после окончания строительства дома и приемки квартиры, умерший должен был обратиться в УФРС по Ростовской области и зарегистрировать свое право собственности на объект законченный строительством. Однако по неизвестным ей причинам брат этого не сделал. Согласно выписке из ЕГРН от 17.04.2018 запись о зарегистрированном праве собственности её брата на спорную квартиру отсутствует.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Ходатайств об отложении судебного заседания заявлено не было, равно как и не представлено возражений по делу. В связи с изложенным, суд полагает причину неявки представителя ответчика Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание неуважительной, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Частью 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из материалов дела следует, что ... умер С.П.М., ... года рождения (л.д. 9), который приходится сыном С.Е.О. (л.д. 10) и родным братом ФИО1 – истцу по делу (л.д. 11, 12).

Установлено, что после смерти С.П.М. открылось наследство, состоящее из квартиры №..., расположенной по адресу: 

<

адрес> которая принадлежала умершему на праве собственности на основании договора №... об участии в долевом строительстве 3-х этажного 48-ми квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> от 20.05.2014, и акта приема-передачи квартиры от 30.09.2014 (л.д. 17-23, 24). 

Как установлено п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

На основании п. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно сообщению нотариуса Новошахтинского нотариального округа ростовской области от 18.05.2018, имеется наследственное дело о наследовании имущества после умершего ... С.П.М. Поступило заявление от его матери С.Е.О. об отказе от наследства по закону в пользу его сестры ФИО1 Поступило заявление от его сестры ФИО1 о принятии наследства по закону. Других заявлений не поступало. Свидетельство о праве на наследство еще не выдано (л.д. 33). 

Как пояснила истец, её брат не зарегистрировал при жизни в установленном законом порядке свое право собственности на квартиру №... в доме №... по 

<

адрес>, в связи с чем нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано. 

В соответствие со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. 

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. Данный вывод подтверждается следующим. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с тем, что в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, принимая во внимание, что истец приняла наследство, оставшееся после смерти С.П.М., подав заявление о принятии наследства нотариусу, суд считает, что она в установленном законом порядке реализовала свое право на вступление в права наследования после смерти наследодателя, и полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 33,2 м.кв.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение составлено в окончательной форме 18.06.2018.