Дело № 2-283/2026

УИД 50RS0020-01-2025-005715-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» января 2026 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сиденко Е.А., с участием помощника Коломенского городского прокурора ФИО6, при секретаре ФИО7, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований, указывает, что истец, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1450 кв.м, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 59,8 кв.м, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, подарен истцу бабушкой ФИО2.

В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован её дядя ФИО3 (сын бабушки).

С июня 2012 года и по настоящее время ФИО3 в вышеуказанном жилом доме не проживает, выехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО3 была отправлена досудебная претензия, которая была им получена ДД.ММ.ГГГГ. После получения претензии ФИО3 вышел на связь и предложил встретиться в отделе по вопросам миграции УМВД для решения вопроса о снятии его с регистрационного учета, но впоследствии встречу несколько раз переносил, а потом и вовсе прекратил выходить на связь, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия вышеуказанного гражданина с регистрационного учета из жилого дома.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещался в порядке, установленном действующим законодательством по последнему известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по городскому округу Коломна в судебное заседании не явился, извещен надлежаще.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора об обоснованности заявленных исковых требований, полагает необходимым удовлетворить иск, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из материалов дела судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1450 кв.м и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 59,8 кв.м, находящихся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16).

Данное жилое помещение было приобретено истцом по договору дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 (л.д. 17).

Как следует из домовой книги, ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом доме по настоящее время (л.д. 20-22).

Согласно сведений из регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29).

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО8 пояснила, что истец ФИО4 является ей снохой. Ответчика ФИО3 она никогда не видела. Аня ухаживала за бабушкой. Бабушка ДД.ММ.ГГГГ умерла. Бывает часто в доме вещей ответчика там нет. Проживала в спорном доме около трех лет, примерно с 2015 года. ФИО3 там не видела.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования истца, как владельца спорного жилого помещения, об устранении нарушения ее права путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении приводит также к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>а МО (ИНН № паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, №), прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>а МО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года.

Судья

Коломенского городского суда подпись Е.А. Сиденко

Копия верна. Судья Е.А. Сиденко

Копия верна. Судья Е.А. Сиденко