Дело № 2 - 157

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года. г. Буй Костромской обл.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

судьи Прыгуновой Ю.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования;

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Буйский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ умер А.Н. , муж истицы. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка № в коллективном саду № 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также нежилого помещения - погребок № овощехранилище «

<

данные изъяты>» площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ФИО1 является наследницей первой очереди, кроме нее наследниками первой очереди являются дети А.Н. - ФИО2 и ФИО3, которые отказались от вступления в наследство.

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на квартиру и на машину, и получила ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство.

В отношении земельного участка и погребка, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности, в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов, и их неточностью.

На основании изложенного в исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № в коллективном саду № 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение погребок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - 

<

адрес>, Овощехранилище «

<

данные изъяты>», погребок №.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом администрация городского округа 

<

адрес>.

В дальнейшем в ходе судебного разбирательства ответчики ФИО2 и ФИО3 были исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, КУМИ г.о.г. Буй привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что фактически в отношении погребка и коллективного сада она приняла наследство, поскольку после смерти супруга продолжала пользоваться погребком и коллективным садом. Землю постоянно обрабатывали, сажали овощи, собирали урожай и хранили его в погребке

Представитель КУМИ г.о.г. Буй в судебное заседание не явился, извещены надлежаще (л.д. 53), возражений по существу иска не представили.

Третье лицо ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Ранее поясняла, что отказалась от наследства, не возражала против исковых требований, спора не имеется. 

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, извещен надлежаще. Ранее пояснял, что поддерживает исковые требования своей матери, от наследства официально отказался, спора нет.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истицу, ответчиков, допросив свидетеля, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой внос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1152 ч.ч.1,2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей про месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ст.1154 ч.1 ГК РФ).

Из представленных суду документов видно, что в соответствии с договором аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация 

<

адрес> передала в аренду А.Н. земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КО 

<

адрес> в кооперативе «

<

данные изъяты>» (овощехранилище за 

<

адрес>) сроком на 

<

данные изъяты> лет (л.д. 13).

На указанном земельном участке, был построен погребок № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В ГП Костромской области 

<

данные изъяты> числится объект недвижимости - погребок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, овощехранилище кооператив «

<

данные изъяты>» (л.д. 20), инвентаризационная стоимость объекта составляет 

<

данные изъяты> рубля (л.д.16). 

На спорный объект составлен кадастровый паспорт (л.д. 29), и технический паспорт (л.д.20), в данных документах сведения о правообладателях отсутствуют.

На основании постановления администрации г. Буя Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении права пользования земельными участками предприятий организаций г. Буя и о предоставлении земель в собственность, А.Н. предоставлен в собственности земельный участок в коллективном саду № (л.д. 9). 

На земельный участок в коллективном саду составлена кадастровая выписка о земельном участке № (л.д. 12).

Согласно сообщений Управления Росреестра КО, сведения о правообладателях на названные нежилое помещение - погребок и земельный участок в коллективном саду, отсутствуют (л.д. 32, 33)

Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает, что при жизни А.Н. принадлежали на праве собственности земельный участок № в коллективном саду № 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также нежилое помещение погребок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу - 

<

адрес>, Овощехранилище «

<

данные изъяты>», погребок №.

ДД.ММ.ГГГГ А.Н. умер (л.д. 8).

Из информации, представленной нотариусами г. Буя следует, что сведения о наличии наследственных дел на имя А.Н. отсутствуют (л.д. 45, 46). В то же время в материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано настоящее свидетельство, на наследство после смерти А.Н. дети не претендуют (л.д. 11). 

Свидетель С.М. , после разъяснения ст. 51 Конституции РФЮ поскольку является родной сестрой истицы, показания давать согласилась. Пояснила, что супруга сестры А.Н. она, С.М. , знала, он умер 2 года назад. После смерти А.Н. осталось наследство: машина, квартира, земельный участок в коллективном саду и погребок. Погреб был построен в 90-е годы. После смерти супруга, ФИО4 продолжала обрабатывать участок, урожай хранила в погребе. Дети А.Н. отказались от наследства, никакого спора между ними нет.

У суда отсутствуют основания для того, чтобы не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат и соответствуют материалам дела, в том числе, пояснениям истца в суде.

Согласно ст.ст.19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод.

В соответствии со ст.1141 ч.1 ГК РФ-наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В данном случае наследником первой очереди по закону А.Н. являются его супруга ФИО1 и его дети ФИО3 и ФИО2 (

<

данные изъяты>) О.А.

ФИО3 и ФИО2 от принятия наследства отказались, с требованиями истца согласны.

Таким образом, истец является единственным наследником умершего А.Н. , желающей вступить в права наследования, ее исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № в коллективном саду № 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение погребок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - 

<

адрес>, Овощехранилище «

<

данные изъяты>», погребок №, после смерти супруга - А.Н. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № в коллективном саду № 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №; на нежилое помещение погребок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - 

<

адрес>, Овощехранилище «Репка», погребок №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного текста, с подачей жалобы через Буйский районный суд.

Федеральный судья: Прыгунова Ю.С.