Дело №2-5449/2024

УИД 28RS0017-01-2024-000833-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г.о. Щёлково Московская область

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Стариковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Королевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Никульское» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, 

Установил:

ТСН «Никульское» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик членом ТСН «Никульское» не является, однако ее участки расположены в границах ТСН, а сама ответчик пользуется инфраструктурой истца, однако целевые взносы и обязательные платежи не оплачивает, в связи, с чем у нее перед товариществом образовалась задолженность. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 

<

данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца ТСН «Никульское» не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, а истец возражений по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказывал, суд на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.09.2017 г. N 217-ФЗ "О велении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

В силу п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29.09.2017 г. N 217-ФЗ "О велении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

Согласно п.2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на собственников земельных участков возложена обязанность своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 20 указанного Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. 

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. 

Судом установлено, и следует из письменных материалов гражданского дела, ТСН «Никульское» осуществляет свою деятельность на основании действующего законодательства, в том числе ФЗ РФ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и в соответствии с Уставом, утвержденным собранием уполномоченных членов ТСН «Никульское» 02.05.2021 при этом предметом деятельности ТСН является содействие членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства и достижении целей деятельности товарищества. 

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. 

Поскольку основной целью ТСН, в соответствии с уставом, является создание благоприятной обстановки для пользования общим имуществом товарищества, в том числе являющегося общедоступным (дороги и т.д.), общим собранием членов ТСН, был установлен обязательный порядок для всех членов ТСН, нести бремя содержания земельного участка, а также своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом и уставом товарищества. 

Таким образом все собственники земельных участков, расположенных в границах адрес, как члены Товарищества, так и собственники, не участвующие в товариществе, в силу требований ФЗ №217-ФЗ и Устава товарищества, обязаны вносить членские взносы (плату) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. 

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок ответчика расположены в границах ТСН «Никульское», при этом ответчик членом ТСН не является, вправе вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного Товарищества, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях, определенных договором, заключенным с Товариществом в письменной форме. В соответствии с Уставом Товарищества лица, ведущие индивидуальное хозяйство на его территории, обязаны оплачивать право пользования услугами, объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества.

В соответствии с положениями Устава ТСН, средства товарищества образуются из целевых взносов и обязательных платежей. Платежи, полученные Товариществом по договорам о порядке пользования объектами инфраструктуры и услугами, заключенными Товариществом с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и не являющимися членами Товарищества, соответствуют членским взносам.

Частью 7 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что взносы это - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. 

Частью 1 статьи 14 указанного закона предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 

1) членские взносы; 

2) целевые взносы. 

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 упомянутой статьи) 

В силу ч. 7 ст. 16 указанного закона решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества. 

Лица не являющиеся членами Товарищества вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. 

Также данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ст. 5 указанного закона). 

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами и не зависит от членства в товариществе. 

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим. 

Как видно из представленных документов, решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. на период с 01.05.2017 по 01.05.2018 утвержден размер ежегодного целевого взноса для граждан ведущих хозяйство в индивидуальном порядке в размере 

<

данные изъяты> руб. с каждого земельного участка, согласно проекта межевания территории, а также ежемесячная плата в размере 

<

данные изъяты> руб. за пользование объектами инфраструктуры.

Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. на период с 01.05.2018 по 01.05.2019 утвержден размер ежегодного целевого взноса для граждан ведущих хозяйство в индивидуальном порядке в размере 

<

данные изъяты> руб. с каждого земельного участка, согласно проекта межевания территории, а также ежемесячная плата в размере 

<

данные изъяты> руб. за пользование объектами инфраструктуры.

Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. на период с 01.05.2019 по 01.05.2020 утвержден размер ежегодного целевого взноса для граждан ведущих хозяйство в индивидуальном порядке в размере 

<

данные изъяты> руб. с каждого земельного участка, согласно проекта межевания территории, а также ежемесячная плата в размере 

<

данные изъяты> руб. за пользование объектами инфраструктуры.

Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена ежемесячная плата в размере 

<

данные изъяты> руб. за пользование объектами инфраструктуры.

Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена ежемесячная плата в размере 

<

данные изъяты> руб. за пользование объектами инфраструктуры. 

Общая задолженность ответчика по внесению указанных платежей и взносов составляет 

<

данные изъяты> руб. Представленный истцом расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании, ответчиком не оспорены в порядке ст. 56 ГПК РФ, доказательства оплаты суду представлены не были. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ТСН «Никульское» о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с частью 9 статьи 14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. 

Согласно пункту 7.1.5 Устава просрочка внесения членского взноса влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере трех ставок рефинансирования ЦБ РФ в год, начиная с 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Суд соглашается с расчетом процентов, представленным истцом, взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.05.2017 по 15.03.2024 в размере 

<

данные изъяты> руб. 

На основании ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела, продолжительности его рассмотрения и объема оказанных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, которые подтверждены документально в сумме 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. и почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> руб. подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Никульское» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу ТСН «Никульское» задолженность по оплате целевых и членских взносов в размере 

<

данные изъяты> рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля, расходы на оказание юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Старикова

Мотивированное решение суда изготовлено 17 сентября 2024 года