РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 г. г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Макаровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/2017 по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации сельского поселения Зуевка муниципального района Нефтегорский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом частичного отказа от иска, просит признать ее право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать право общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, по ? доли каждого, на указанные жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска истец ссылается на то, что с умершим Д. она состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ. В период брака они приобрели указанные дом и земельный участок. Нотариусом ей было разъяснено, что для получения их детьми ФИО3 и ФИО2 свидетельств о праве на наследство после смерти Д. необходимо определить в судебном порядке ее долю в праве на земельный участок и дом, а также долю в указанном имуществе, подлежащую включению в состав наследственного имущества после смерти Д.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Зуевка муниципального района Нефтегорский Самарской области, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Третье лицо – нотариус Нефтегорского района, судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – А. и В., против иска не возражали.

Заслушав объяснения истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

В соответствии с ч.1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Д., с которым истец ФИО1 состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака имеются дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период указанного брака на имя ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретено недвижимое имущество – земельный участок и дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сообщений нотариуса, ДД.ММ.ГГГГ истец, являясь законным представителей ФИО2 и ФИО3, являющихся наследниками по закону первой очереди после смерти Д., обратилась к нотариусу Нефтегорского района по вопросу о выдаче детям свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок и дом.

Однако, выдача нотариусом несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 свидетельств о праве на наследство, состоящее из долей указанных жилого дома и земельного участка, не представляется возможной, поскольку доля наследодателя Д. в данном имуществе не определена.

Учитывая, что при жизни Д. раздел жилого дома и земельного участка между ним и истцом ФИО1 не производился, брачный договор между ними не заключался, суд считает их доли в этом имуществе равными, в связи с чем, истцу ФИО1 принадлежит ? доля указанного имущества, другая ? доля дома и земельного участка является наследственным имуществом Д. и подлежит распределению между его наследниками - ФИО2 и ФИО3, принявшими наследство, в равных долях. Иных наследников, принявших наследство после смерти Д., согласно сообщению нотариуса, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3 и ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на ? долю земельного участка, площадью 777 кв.м, и ? долю жилого дома, площадью 131,3 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, по ? доли каждого, на земельный участок, площадью 777 кв.м, и жилой дом, площадью 131,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости о правах на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья