УИД 86RS0001-01-2025-000345-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г. Ханты-Мансийск 

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Дадыко О.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-852/2025 по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании действий незаконными, списании задолженности взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО1 обратились в Ханты-Мансийский районный суд с требованиями к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании действий незаконными, списании задолженности взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что мировому судье судебного участка №3 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры поступило исковое заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ханты-Мансийск, 

<

адрес> за период с 01.04.2019 года по 30.04.2023 года в размере 17 655 рублей 66 копеек и пени за период с 01.10.2022 года по 15.05.2023 года в размере 4 641 рубль 35 копеек.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 05.06.2024 года с ФИО2, ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность по пеням, начисленным за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес> г. Ханты-Мансийска в размере 300 рублей за период с 01.10.2022 года по 15.05.2023 года, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Ответчик продолжает указывать в платежных документах истца задолженность период с 01.04.2019 года по 30.04.2023 года в размере 17 655 рублей 66 копеек и пени за период с 01.10.2022 года по 15.05.2023 года в размере 4 341 рубль 35 копеек.

Истцы просят суд признать действия Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по включению в справку по лицевому счету №№ от 14.01.2025 года с 01.04.2019 года по 30.04.2023 года в размере 17 655 рублей 66 копеек и пени за период с 01.10.2022 года по 15.05.2023 года в размере 4 341 рубль 35 копеек, возложить обязанность на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов исключить из лицевого счета № 

<

***> задолженность в сумме 17 655 рублей 66 копеек и пени в сумме 4 341 рубль 35 копеек.

Истец ФИО2, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие истцов. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От представителя ответчика поступило письменной возражение согласно которого, ответчик считает свои действия по указанию задолженности истцов на лицевом счете в полном объеме законными и обоснованными, просит отказать в удовлетворении по изложенным в возражении доводам.

Истец ФИО1 в судебном заседании указал, что неоднократно обращался к ответчику и бывшему собственнику, который указал, что сроки исковой давности по прошлым платежам прошли и не могут быть взысканы. С момента приобретения объекта истцы платят все взносы регулярно, но долг все равно указан в платежных документах, в связи с чем, просил удовлетворить требования и убрать долг из сведений счета.

Суд, выслушав истца, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками объекта недвижимости (стояночное машиноместо), расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Ханты-Мансийск, 

<

адрес>, площадью 28,59 кв.м.

Ранее Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов в мировой суд подавалось исковое заявление о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес> в г.Ханты-Мансийске за период с 01.06.2018 года по 30.04.2023 года в размере 21 602 рубля 82 копейки, пени за период с 01.10.2022 года по 15.05.2023 года в размере 4 642 рубль 35 копейки.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Ханты-Мансийского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 05.06.2024 года с ФИО2, ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взысканы пени, начисленными за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес> в г.Ханты-Мансийске за период с 01.10.2023 года по 15.05.2023 года в размере 300 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. 

Решение вступило в законную силу 06.07.2024 года, не обжаловано сторонами.

Согласно ответа Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов 33/01-Исх.№5057 от 02.04.2021 года указанное решение суда истцами исполнено в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Представитель ответчика в возражениях, что вне зависимости от принятого решения суда, применении последствий пропуска срока исковой давности и отказа во взыскании с И-вых денежных средств взносов и пени, данные денежные средства не подлежат списанию и ответчик имеет право на сохранение данных средств как сумм долга истцов на их лицевом счете.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истцов, в том части, по задолженности об отказе которой принято судебное решение, предоставляя им платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности истцов в нарушение положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцами взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истцов на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцами без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа- Югры от 07.11.2006 года №115-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истцов, при отсутствии таковой.

Суд пришел к выводу, что действиями ответчика нарушается право истцов на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истцов предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам у И-вых.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца о признании действий Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о признании незаконным действий по включению в платежные документы сведений по задолженности и возложении обязанности исключить сумму пени законны и обоснованы.

Так как во взыскании задолженности по взносам с 01.06.2018 года по 30.04.2023 года в размере 21 602 рубля 82 копейки, пени за период с 01.10.2022 года по 15.05.2023 года в размере 4 642 рубль 35 копейки Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказано, решение вступило в законную силу, то оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истцов и исключению задолженности за указанные периоды из сведений лицевого счета №№ И-вых. 

Согласно выписке по лицевому счету №№ у истцов имеется задолженность, образованная до 01.06.2018 года в размере 15 535 рублей 96 копеек, учитывая, что решение по данной сумме задолженности не принималось, у суда отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности о списании указанных денежных средств с лицевого счета и исключения указанной суммы из сведений лицевого счета.

В соответствии с положениями статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Истечение срока исковой давности, с учетом того, что ответчик обращался в мировой суд к истцам с иском о взыскании задолженности за период с 01.06.2018 года по 30.04.2023 года, то не является основанием для исключения из сведений лицевого счета задолженности по взносам и пеням ранее 01.06.2018 года.

Исковая давность, согласно пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, при этом не предусмотрено применение срока исковой давности по требованию стороны вне судебного разбирательства.

Списание долга, по которому истек срок исковой давности является правом, а не обязанностью кредитора, осуществляется им только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исходя из смысла вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истцов по оплате взносов за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Истцы просили признать незаконными действия ответчика и исключить сведения из сведений лицевого счета о задолженности с 01.04.2019 года. Суд не может выйти за пределы требований, в связи с чем, принимает решение с указанием даты, определенной истцами.

С учетом установленного законного права ответчика указывать в сведениях лицевого счета задолженность, судебное решение об отказе взыскания которой не принималось судом, а так же, учитывая, что мировым судом разрешены требования о взыскании задолженности по взносам с 01.06.2018 года и задолженности по пени в полном размере на дату вынесения решения суда, то суд считает требования истцов подлежащими частичному удовлетворению и указанию в решении о необходимости исключения ответчиком из платежных документов и сведений лицевого счета указания задолженности по взносам с 01.04.2019 года и пени в полном размере.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных части 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. ФИО1 оплачена при обращении в суд государственная пошлина в сумме 3 000 рублей. В связи с чем, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Признать незаконными действия по включению Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов в платежные документы сведений о задолженности и возложить обязанность исключить сведения о задолженности ФИО1, ФИО2 из сведений лицевого счета №

<

***>, открытого по объекту, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, ул

<

адрес> подземный гараж № за период с 01.04.2019 года по взносам и в сумме долга по пени в полном размере.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3000 рублей.

В остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных жилых домов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда 11 марта 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А.Калиниченко