№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» июня 2019 года 

Первомайский районный суд 

<

адрес>

в составе:

судьи ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по РО, о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что, ей на праве собственности принадлежит 1/2 часть домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчице так же принадлежит 1/2 указанного домовладения, в составе домовладения находились: земельный участок с кадастровым номером 61:44:022132:28, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилого строительства, площадью 563 кв. м; право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 61-АД 239132 от 29 мая 2008 г., запись регистрации №; жилой дом с условным номером 61-61-01/327/2008-170, общей площадью 111,7 кв. м право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 61-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Достигнув договоренность о разделе земельного участка между истицей и ответчицей было заключено мировое соглашение, которое было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок был разделен на 2 самостоятельных участка с присвоением кадастровых номеров. 

Согласно заключённому мировому соглашению, между собственниками разработан вариант раздела жилого дома литер «А» домовладения, по которому: ФИО5 выделяются комнаты №, №, №, №, №, №, №х жилого дома литер «А», ФИО1 выделяются комнаты №, №, №, №, №, №, №, N918 жилого дома литер «А». Согласно заключению СЧУ Ростовский центр судебных экспертиз №/И от ДД.ММ.ГГГГ разработан вариант раздела жилого дома литер «А» с пристройками, расположенного по адресу: Ростов-на-Дону, 

<

адрес>, по представленным документам, согласно мировому соглашению по разделу жилого дома. 

На основании изложенного, истица просила суд выделить ей в собственность жилые помещения, площадью 106,8 кв.м., состоящие из жилых комнат: № - жилая комната - площадью 18,8 кв.м.; № - кухня - площадью 18,2 кв.м.; № - совмещенный санузел - площадью 4,7 кв.м.; № - коридор - площадью 17,6 кв.м.; № - жилая комната – площадью 11,0 кв.м.; № - жилая комната - площадью 11,3 кв.м.; № - жилая комната – площадью 11,1 кв.м.; № - жилая комната - площадью 14,1 кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0022013:263, по адресу Калужская 9а Ростов-на- Дону. Выделить в собственность ответчицы жилые помещения, площадью 67,9 кв.м., состоящие из жилых комнат : № - жилая комната - площадью 12,0 кв.м.; № - кухня - площадью 10,2 кв.м.; № - коридор - площадью 11,6 кв.м.; № - совмещенный санузел - площадью 4,9 кв.м.; № - жилая комната - площадью 18,0 кв.м.; № - жилая комната - площадью 10,0 кв.м.; №х - холодный коридор - площадью 1,2 кв.м.; расположенные на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0022013:264, по адресу Калужская 9 Ростов-на-Дону, нежилое помещение лит.Е общей площадью 12,5 кв.м., Лит. Б. нежилое помещение площадью 32,3 кв.м., лит. 3 площадью 12,5 кв.м. Право общей долевой собственности между ФИО2 и ФИО6, на жилой дом: литер А, пл. 174,7 кв.м, в т.ч. жилой 106,3 кв.м.; кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> - прекратить.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ее представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала добровольно и в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещена.

Суд принимает признание иска ответчицей, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчицы вправе признать иск. Принимая во внимание, что ответчица иск признала в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истицы, учитывая признание их ответчицей, а также на основании требований закона.

Руководствуясь статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

В собственность ФИО1 выделить жилые помещения, площадью 106,8 кв.м., состоящие из жилых комнат: № - жилая комната - площадью 18,8 кв.м.; № - кухня - площадью 18,2 кв.м.; № - совмещенный санузел - площадью 4,7 кв.м.; № - коридор - площадью 17,6 кв.м.; № - жилая комната – площадью 11,0 кв.м.; № - жилая комната - площадью 11,3 кв.м.; № - жилая комната – площадью 11,1 кв.м.; № - жилая комната - площадью 14,1 кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0022013:263, по адресу: 

<

адрес>. 

Выделить в собственность ФИО2 жилые помещения, площадью 67,9 кв.м., состоящие из жилых комнат : № - жилая комната - площадью 12,0 кв.м.; № - кухня - площадью 10,2 кв.м.; № - коридор - площадью 11,6 кв.м.; № - совмещенный санузел - площадью 4,9 кв.м.; № - жилая комната - площадью 18,0 кв.м.; № - жилая комната - площадью 10,0 кв.м.; №х - холодный коридор - площадью 1,2 кв.м.; нежилое помещение лит.Е общей площадью 12,5 кв.м., Лит. Б. нежилое помещение площадью 32,3 кв.м., лит. 3 площадью 12,5 кв.м. расположенные на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0022013:264, по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО2 и ФИО1, на жилой дом: литер А, пл. 174,7 кв.м, в т.ч. жилой 106,3 кв.м.; кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я - 

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ