РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Евстафьеве Я.С.,

с участием представителя истца и третьего лица ФИО1 ФИО2(в одном лице),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-857/2019 по исковому заявлению ФИО3 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок;

по самостоятельным требованиям третьего лица ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Красноярский районный суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области (далее - КУМС) о признании права собственности на земельный участок площадью 780 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» (кадастровый инженер ФИО7) от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе рассмотрения дела исковые требования уточнены, истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка. 

Третье лицо, ФИО1, являющаяся сестрой истца, заявила самостоятельные требования о признании за ней права собственности на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка. 

В обоснование заявленных требований истец и третье лицо указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году их матери, ФИО4, предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу. В заключении правления СНТ «Приозерье» указано, что описание местоположения земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином с 1992 г. В установленном порядке право собственности ФИО4 на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано. 

В ДД.ММ.ГГГГ году умерла их мать, ФИО4, в ДД.ММ.ГГГГ году умер отец, ФИО4 Истец и третье лицо в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу Красноярского района Самарской области ФИО6, которой заведены наследственные дела. Нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство на земельный участок, поскольку на него в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствуют правоустанавливающие документы. 

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился в ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет 780 кв.м. в уточненных границах. 

Ввиду изложенного, истец и третье лицо были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца и третьего лица ФИО1 ФИО2.(в одном лице), в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, поддержал самостоятельные исковые требования ФИО1

Представитель ответчика КУМС в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица ФИО1 ФИО2 (в одном лице),изучив представленный отзыв, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные уточненные исковые требования, самостоятельные требования третьего лица подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> предоставлен ФИО4

<

адрес> что подтверждается заключением правления СНТ «Приозерье» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 142). 

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что землеустроительная документация, графический материал и правоудостоверяющие документы на испрашиваемый земельный участок на имя ФИО4 отсутствуют (л.д. 166-167). 

В связи с тем, что на момент смерти наследодатель не зарегистрировал право собственности на земельный участок, истец и третье лицо не могут оформить право собственности на участок в по порядке наследования, во внесудебном порядке. 

В соответствии с п.п. 2.7 - 2.10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо уполномоченным общим собранием членов этого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность этого объединения.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился в ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет 780 кв.м. в уточненных границах (л.д. 144-150). 

Спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, что подтверждается ответом министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 107). 

Из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ истребуемого земельного участка, пересечений его границ с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д. 173-174). 

Правоудостоверяющие документы в архиве Управления Росреестра по Самарской области на испрашиваемый земельный участок отсутствуют, однако ФИО4 (л.д. 73-75). 

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся ФИО8 и входит в наследственную массу после ее смерти. 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. оборот 18). 

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО4 - ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

После их смерти вышеуказанным земельным участком пользовались истец и третье лицо. Претензий к ним по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, что подтверждается письменным отзывом ответчика КУМС (л.д. 175-177). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела № и №А/2010, открытых нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО6 следует, что истец и третье лицо в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства. Нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство на земельный участок, поскольку на него в архиве Управления Росреестра по Самарской области отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д. 110-138).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные уточненные исковые требования ФИО3, самостоятельные требования третьего лица ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцом, третьим лицом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 - 1112, 1142, 1152 - 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7 - 2.10, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона«О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 780 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» (кадастровый инженер ФИО7) от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе 146 настоящего гражданского дела.

Самостоятельные требования третьего лица ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью 780 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - садоводство; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» (кадастровый инженер ФИО7) от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на листе 146 настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 29.07.2019.

Судья___________________________Абишев М.С.